ゲートシティ大崎イーストタワー（品川区、大崎、北品川） の賃貸オフィス情報

Q1. ゲートシティ大崎の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJR大崎駅です。駅南改札口からペデストリアンデッキ（大崎ニューシティ経由）を通じて徒歩1分という至近距離にあります。山手線をはじめ、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線の計4路線が利用可能で、品川、渋谷、新宿、さらにはお台場方面へもダイレクトに接続できる卓越したアクセス環境です。

Q2. ゲートシティ大崎の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1999年1月に竣工した鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、現行の新耐震基準を十分にクリアしています。再開発による大規模複合施設として堅牢な構造を備え、三井不動産品質の厳格なメンテナンスが日々実施されているため、高い安全性と優れた事業継続性（BCP）が確保されています。

Q3. ゲートシティ大崎の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,650mmを確保しており、窓面からの良好な眺望と相まって開放的な執務空間を提供します。床仕様は100mmのOAフロアを完備しており、膨大なIT配線をスマートに床下収容可能です。空調はエリアごとに細かな調整ができる個別空調システムを採用しており、常に快適な環境を維持できます。

Q4. ゲートシティ大崎のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間の有人管理体制に加え、非接触ICカードを用いた最新のセキュリティシステムを導入しています。防災センターによる24時間365日の常時監視体制が敷かれており、エレベーターの制御も含め、入居企業の機密保持とワーカーの安全を強力に守る万全の体制を構築しています。

Q5. ゲートシティ大崎に駐車場はありますか？

A5. 敷地内に合計665台を収容可能な地域最大級の駐車場を完備しています。大崎駅前という稀少な立地にありながら、これだけの駐車キャパシティを持つ物件は他に類を見ません。役員車両の確保はもちろん、車移動を伴う営業活動や物流機能を重視する企業にとっても最適な環境です。

Q6. ゲートシティ大崎の利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. 24時間入退館が可能です。有人管理体制が24時間体制で稼働しているため、早朝・深夜の勤務や休日出勤においても、常に高い安全性が保たれた状態で安心して業務を行うことができます。

Q7. ゲートシティ大崎のレイアウトの自由度はどうですか？

A7. 1フロア約1,236坪（4,088.37㎡）の広大なメガプレートは、無柱空間を基本とした整形設計となっています。視認性に優れた空間のため、数千人規模のワンフロア執務から効率的な会議室の配置まで、デッドスペースのない自由自在なオフィスレイアウトが可能です。

Q8. ゲートシティ大崎の建物内アメニティは充実していますか？

A8. 建物内には「ゲートシティプラザ」として多彩な店舗フロアが併設されており、カフェ、レストラン、コンビニ、銀行、郵便局、クリニックなどが揃っています。5層吹き抜けのアトリウムやサンクンガーデンなどのリフレッシュスペースも充実しており、就業利便性を極限まで高めるアメニティが整っています。

Q9. ゲートシティ大崎の荷捌き動線はどうなっていますか？

A9. 地下に専用の大型荷捌きスペースと複数の人荷用エレベーターを完備しています。大規模な什器の搬入出や配送業務も、一般ワーカーの動線と完全に分離された機能的な物流動線によりスムーズに行える、メガビルならではの優れた設計です。

Q10. ゲートシティ大崎の眺望や環境はどうですか？

A10. 高層階からは都心部や東京湾を望むパノラマビューを享受でき、窓面からの豊かな自然光が差し込む明るい室内環境は、ワーカーの創造性を刺激します。敷地内の豊かな緑や広大なアトリウムは、都会の喧騒を忘れさせる潤いを提供し、リフレッシュ効果の高いワークプレイスを実現しています。