八千代ビル（渋谷区渋谷・表参道・代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷2-12-13

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最寄り駅

渋谷駅徒歩6分、表参道駅徒歩10分、代官山駅徒歩18分

竣工

1970年

リニューアル済み

2012年外装リニューアル、2013年共用部リニューアル済み

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 159件のデータ

平均坪単価

30,512円

最安 11,669円

最高 60,264円

市区町村の相場詳細

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八千代ビル

八千代ビル の物件特徴・おすすめポイント

八千代ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 八千代ビルへの渋谷駅からのアクセス方法は？

A1. 渋谷駅（ヒカリエ側）から明治通りを抜け、六本木通りを青山方面へ直進します。「渋谷二丁目」交差点の手前、左側に位置しています。大通り沿いのため夜道も明るく、初めての来客にも説明しやすい立地です。

Q2. 築年数が経っていますが、耐震性や設備は大丈夫ですか？

A2. 本物件は耐震補強工事を完了しており、安全性に配慮されています。また、2012年に外装、2013年に水回り設備のリニューアルを行っているため、室内・共用部ともに築年数を感じさせない清潔な状態が保たれています。

Q3. 室内の使い勝手やレイアウトの自由度は？

A3. 執務スペースはL字型ですが、トイレや給湯室が室外に配置されているため、室内を仕切りやすく、効率的なデスク配置が可能です。OAフロアや個別空調も完備しており、現代的なオフィスニーズを十分に満たしています。

Q4. 周辺のランチ環境や買い物はどうですか？

A4. ビル1階に「すき家」が入居し、すぐ隣に「セブン-イレブン」があるため、非常に便利です。周辺は渋谷2丁目の人気エリアで、徒歩圏内にスターバックスやお洒落なカフェ、飲食店が数多く点在しています。

Q5. 駐車場はありますか？

A5. ビル内に専用駐車場はありませんが、周辺にはコインパーキングが複数ございます。お車での来客や荷物の搬入の際も、比較的スムーズに対応できる環境です。

地図

東京都渋谷区渋谷2-12-13 地図をクリックして拡大できます

八千代ビル の外観イメージ

地上8階建て、六本木通りに面した存在感のあるオフィスビルです。2012年の外装リニューアルにより、落ち着いたトーンの現代的な外観に生まれ変わりました。1階の「すき家」の看板が視覚的な目印となり、初めて訪れる方でも迷わず到着できます。大通り沿いのランドマークとして、企業の認知度向上にも寄与する端正な佇まいです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

外観

外観

八千代ビル の周辺イメージ

渋谷区渋谷2丁目の中心部、六本木通り沿いに位置する利便性の高いロケーションです。隣接するセブン-イレブンをはじめ、至近に飲食店やカフェ、郵便局、銀行の出張所などが揃い、ビジネスに必要なあらゆるインフラが徒歩圏内に凝縮。渋谷ヒカリエや青山エリアも徒歩圏内で、流行の先端とビジネスの躍動感を同時に感じられる環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

八千代ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

各線 「渋谷」駅 徒歩6分

各線 「表参道」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

六本木通り沿いに位置するため、タクシーでの移動が非常にスムーズです。また、ビル目の前にあるバス停からは、六本木・赤坂・新橋方面へダイレクトにアクセス可能。鉄道だけでなくバス・タクシーを組み合わせることで、都内主要拠点への移動時間を大幅に短縮できる機動力の高い立地です。

■ エリア特性

渋谷駅再開発の恩恵をダイレクトに受けつつ、青山方面の落ち着きも併せ持つ「渋谷2丁目」は、IT企業やクリエイティブ企業に非常に人気が高いエリアです。六本木通り沿いは特にオフィス需要が高く、企業のブランディングと実用性を両立させたい拠点として最適です。

八千代ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	47.06坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	48.55坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	47.06坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	48.55坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	48.55坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	47.06坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	47.06坪	-		募集終了	検討リスト

八千代ビル が選ばれる理由

■ 六本木通り沿いの「高い視認性と利便性」
渋谷駅徒歩6分、大通り沿いという好条件。1階の飲食店や隣のコンビニなど、ワーカーがストレスなく働けるインフラがビル周辺に完結していることが最大の強みです。

■ リニューアル済みで「高いコストパフォーマンス」
耐震補強、外装、水回りのリニューアルを完了しながら、周辺の新築・築浅ビルに比べ賃料設定が抑えられています。初期投資や固定費を抑えつつ、質の高いオフィスを構えたい企業様に選ばれています。

■ レイアウト効率を最大化する「室外水回り設計」
約47坪のスペースを、柱や水回りに邪魔されることなくフルに活用可能。L字型の間取りは「集中ゾーン」と「会議ゾーン」の切り分けがしやすく、生産性の高いオフィス構築を強力にバックアップします。