大橋御苑ビル 4階 72.86坪（新宿区、新宿）
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 72.86坪 |
| 賃料 | 1,165,760円（坪単価16,000円） 税込1,282,336円 |
| 共益費 | 218,580円（坪単価3,000円） 税込240,438円 |
| 共益費込賃料 | 1,384,340円（坪単価19,000円） 税込1,522,774円 |
| 敷金・保証金 | 6,994,560円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/6/中 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 50mm |
| 天高 | 2500mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
大橋御苑ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-3-15
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩9分
- 竣工
- 1994年5月
- 規模
- 10階建て
- 募集坪数
- 72坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）、 新宿一郵便局（約0.2Km）、 みずほ銀行 新宿中央支店（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店（約0.4Km）、 三井住友銀行 新宿通支店（約0.5Km）
大橋御苑ビル の募集区画 （総募集面積 145.72坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 72.86坪 | 1,384,340円 | 19,000円 | 2025/6/中 | 問い合わせ | |
| 4階 | 72.86坪 | 1,384,340円 | 19,000円 | 2025/6/中 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大橋御苑ビル の外観イメージ
大橋御苑ビル（新宿区新宿）は、1994年に竣工した地上10階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。茶系のタイル張りのモダンで落ち着きのある外観をしています。低層階は御影石作りで高級感のある印象。エントランスはコンパクトながら清潔な雰囲気です。やはり御影石作りで重厚感漂うエレベーターホールにはエレベーターが1基搭載。1階には食堂が入居しており、ビルの良い目印になっているほか、お昼休みのランチにも利用できるでしょう。機械警備が導入されたセキュリティ対策も万全のオフィスビルです。
大橋御苑ビル の内装イメージ
大橋御苑ビル（新宿区新宿）は、角地に立地しているため、2面からの採光を確保できる明るい室内です。お部屋の形は綺麗な長方形をしており、柱が壁際に集約されているため開放感にあふれています。オフィスレイアウトも自由に組みやすいでしょう。湯沸室が完備されており、急な来客時にもお茶の準備等がスムーズにできそうです。バルコニーも設置されているので、気分転換に外の空気を吸いに出るなど、さまざまな用途で活用できるでしょう。
大橋御苑ビル の周辺イメージ
大橋御苑ビル（新宿区新宿）は、新宿御苑前駅より徒歩1分の大変好立地に位置しています。新宿通りに面して立地しており、周辺は駅近らしく、オフィスビルや店舗が建ち並ぶ比較的賑やかなエリアです。当ビルの1階に入居中の食堂をはじめ、周囲には飲食店が充実しているため、お昼休みのランチは色々と楽しめるでしょう。通り沿いにコンビニも複数所在しており、ちょっとした買い物等に活用できます。程近い場所に新宿御苑の広大な敷地が広がっているため、休憩時間等に立ち寄って、自然に触れ癒しを得ることも可能です。
地図
東京都新宿区新宿2-3-15
大橋御苑ビル の募集終了区画
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