田町スクエア（港区、芝、三田、田町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝5-26-24
- 最寄り駅
- 三田駅徒歩2分、田町駅徒歩4分、芝公園駅徒歩11分
- 竣工
- 1985年
- リニューアル済み
- 2021年1月リニューアル完了
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（平面式19台）
- 設備
- 非接触ICカード
田町スクエア の物件特徴・おすすめポイント
■ ラボスペック完備。給排水・ガス・排気設備への対応が可能で、都心では類を見ない本格的な研究開発拠点を構築できます。
■ 圧倒的な高天井。1階から6階までゆとりある空間を確保しており、6階は最大4,300mmと開放感・設備設置自由度が抜群です。
■ 2021年フルリニューアル。共用部から設備まで刷新されており、最新のオフィスビルと比較しても遜色のないクオリティを誇ります。
■ 充実の平面駐車場。都心では希少な平面式を19台分確保。機材の搬入出や、社用車を多用する企業様にも最適な環境です。
田町スクエア の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. 都営浅草線「三田」駅から徒歩2分、JR「田町」駅から徒歩5分、都営三田線「三田」駅からも徒歩4分と、抜群の駅近立地です。
Q. リニューアルの内容を教えてください。
A. 2021年1月に完了しており、外装・エントランス・設備の刷新に加え、ラボ対応のためのインフラ強化が施されています。
Q. ラボとして利用できる設備はありますか？
A. はい。特に5・6階は給排水、給排気、ガス対応が可能な設計となっており、研究施設としての運用に適しています。
Q. 天井高はどのくらいありますか？
A. フロアにより異なりますが、1階は3,800mm、最上階の6階は4,300mmと、非常に高い有効高を確保しています。
Q. 停電時の対策（BCP）はどうなっていますか？
A. 非常用発電機を完備しており、災害時や停電時のビジネス継続性を高めています。
Q. 駐車場はありますか？
A. 平面式駐車場を19台分完備しており、ハイルーフ車や搬入作業にも対応しやすい環境です。
Q. セキュリティ体制を教えてください。
A. 非接触ICカードキーによる入退館管理システムを導入しており、24時間安全な運用が可能です。
地図
東京都港区芝5-26-24 地図をクリックして拡大できます
田町スクエア の外観イメージ
地上6階建て、角地の特性を活かした重厚感と清潔感を併せ持つデザインが特徴です。2021年のリニューアルにより、エントランスアプローチや外装が現代的にアップデートされ、港区芝のビジネス街において一際洗練された存在感を放っています。平面駐車場が整然と配置された敷地計画は、機能美と利便性を象徴しています。
田町スクエア の周辺イメージ
第一京浜から一歩入った落ち着きのあるエリアに位置し、周辺には慶應義塾大学をはじめとする文教施設や大手企業の本社が集積しています。飲食店やコンビニ、ドラッグストアが至近に多数あり、ワーカーの日常を支える利便性は非常に高いです。都心の利便性と、研究に没頭できる静穏な環境が共存する、理想的な就業環境と言えます。
田町スクエア のアクセス・ロケーション
都内の主要ビジネスゾーンを短時間で結ぶ、圧倒的な機動力を備えた立地です。
■ 三田駅・田町駅：徒歩2〜5分 JR山手線・京浜東北線、都営三田線・浅草線の4路線が自在に利用可能。品川駅へはJRで1駅（約3分）、羽田空港へも浅草線直通で約20分と、国内外へのアクセスが極めてスムーズです。
■ 車での利便性 札の辻交差点や国道15号が近く、首都高速の出入り口も近接しているため、広域な移動や配送にも適したロケーションです。
田町スクエア の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 156.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 52.43坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 52.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 52.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 238.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 111.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 238.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 239.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 74.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 57.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 53.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 57.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 84.43坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 67.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
田町スクエア が選ばれる理由
■ 「都心×ラボ」という唯一無二のコンセプト 郊外の研究施設では難しかった優秀な若手人材の採用も、この三田・田町エリアの駅近立地なら容易になります。QOLを高めながら研究開発を加速させたい企業から絶大な支持を得ています。
■ 既存の枠を超えた「空間の拡張性」 高い天井高と将来の増設を見越した電気・配管容量は、事業成長に伴うレイアウト変更や特殊機材の導入を容易にし、長期的な拠点運用を可能にします。
■ 信頼を支える「インフラとセキュリティ」 非常用発電機の設置やICカードセキュリティ、平面駐車場の完備といった、ビルグレードの高さと堅実なスペックが、企業の信頼性と安全性を担保しています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
