モリカワビル（千代田区、飯田橋、九段下、神保町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋1-7-4

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最寄り駅

飯田橋駅徒歩4分、九段下駅徒歩5分、神保町駅徒歩11分

竣工

1971年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（4人乗）

駐車場設備

無

賃料相場 176件のデータ

平均坪単価

18,056円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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モリカワビル

モリカワビル の物件特徴・おすすめポイント

モリカワビル の募集区画 （総募集面積 16.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	16.00坪	192,000円	12,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. モリカワビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は、JR線および地下鉄計5路線が乗り入れる飯田橋駅です。目白通りから少し入った、千代田区飯田橋1丁目の落ち着いたエリアに位置しており、駅出口からスムーズにアプローチが可能です。都心の主要ターミナルへ直通で移動できるため、多方面への営業活動や通勤に非常に便利な立地を誇ります。

Q2. モリカワビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1971年8月に竣工した建物であり、構造は鉄筋コンクリート（RC）造を採用しています。地上6階建ての設計で、長年にわたり飯田橋エリアのビジネス拠点として維持管理されてきました。RC造特有の堅実な造りを持ち、小規模オフィスとしての安定感を備えています。

Q3. モリカワビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調が導入されており、各テナントの業務スタイルに合わせて自由な温度設定が可能です。また、エレベーターは1基（4人乗り）が設置されており、フロア移動をサポートします。実用性を重視した内装で、すぐに業務を開始できる機能的な環境が整っています。

Q4. モリカワビルの水回り設備はどうなっていますか？

A4. 本物件は、室内に専用のトイレ（男女共用・洋式）を完備しています。共用部に出ることなく使用できるため、プライバシーが保たれ、少人数での運営においても気兼ねなく活用できる点が大きなメリットです。

Q5. モリカワビルの周辺環境について教えてください。

A5. 敷地周辺は千代田区らしい落ち着いたビジネス街であり、徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店が豊富に揃っています。飯田橋駅周辺の商業施設も利用しやすいため、ランチや仕事帰りの買い物にも困ることのない、働く従業員の方々にとって利便性の高いロケーションです。

地図

東京都千代田区飯田橋1-7-4 地図をクリックして拡大できます

モリカワビル の外観イメージ

地上6階建てのモリカワビルは、RC造ならではの落ち着きと、千代田区飯田橋の街並みに調和する端正な佇まいが特徴です。1971年竣工という歴史を持ちながらも、過度な装飾を排した実用的かつ清潔感のある外装は、ビジネス拠点としての誠実さを来客に印象付けます。中規模ビルならではのアットホームな雰囲気があり、周辺の喧騒から程よく離れた立地は、企業の集中力を高める隠れ家的なオフィスとしての意匠性を備えています。管理の行き届いたエントランスが、日々のビジネスアワーを支える信頼の構えとなっています。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

モリカワビル の周辺イメージ

千代田区飯田橋1丁目は、都心の中枢でありながら、大通りから一歩入ることで驚くほど静かなビジネス環境を享受できるエリアです。徒歩圏内には、みずほ銀行や三菱UFJ銀行などの主要金融機関が揃い、郵便局も近接しているため事務手続きが非常にスムーズです。また、飯田橋駅周辺には商業施設「ラムラ」をはじめ、多様なジャンルの飲食店がひしめき合っており、ランチや打ち合わせの場所に欠くことはありません。落ち着いた就業環境と、都心ならではの高度な利便性が、企業の安定した運営を強力に支えます。

周辺

周辺

周辺

モリカワビル のアクセス・ロケーション

■ 主要エリアへのアクセス

飯田橋駅から大手町まで約6分、新宿まで約12分と、都内主要ビジネス拠点へダイレクトにアクセス可能です。JR線、東西線、有楽町線、南北線、大江戸線の5路線を使い分けることで、都内全域への移動効率が最大化されます。営業活動の範囲を広げつつ、従業員の通勤負担を軽減できる卓越したロケーションです。

■ エリア特性

本物件が位置するエリアは、九段下や神保町にも隣接しており、出版・印刷関連からIT、コンサルティングまで幅広い業種が集まる知的活気にあふれた地域です。千代田区という一等地に拠点を構えることで、企業の信頼性向上に寄与する特性を持っています。

モリカワビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	14.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	16.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	16.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	16.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

モリカワビル が選ばれる理由

■ 飯田橋駅の5路線活用による高い機動力

JRと地下鉄4路線が利用可能な飯田橋駅を拠点とすることで、都内各所への移動時間が劇的に短縮されます。この機動力の高さは、急な商談やクライアント対応において大きなアドバンテージとなり、ビジネスチャンスを逃さないための強力な経営リソースとして機能します。

■ 室内専用トイレによる快適なプライベート空間

中規模ビルでありながら室内に専用トイレ（洋式）を備えている点は、他テナントとの接触を気にせず業務に取り組みたい企業にとって決定的な理由となります。共用部の清掃待ちなどのストレスがなく、自社専用の空間として清潔かつ自由に使用できるため、従業員の満足度向上に寄与します。

■ 千代田区アドレスの信頼性と静寂な就業環境

都心中枢の千代田区飯田橋という住所は、対外的な信頼獲得に直結します。一方で、物件周辺は喧騒から離れた落ち着きがあるため、クリエイティブな思考や緻密な作業を必要とする組織にとって理想的なワークプレイスとなります。利便性と集中環境を両立させたい企業に最適な選択肢です。