TKiビル（千代田区、神田三崎町、水道橋、神保町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田三崎町3-3-1

東京都千代田区神田三崎町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

水道橋駅徒歩4分、神保町駅徒歩10分

竣工

1990年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 172件のデータ

平均坪単価

18,167円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

TKiビル

TKiビル の物件特徴・おすすめポイント

TKiビル の募集区画 （総募集面積 39.98坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	39.98坪	599,700円	15,000円	2026/5/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. TKiビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄駅はJR水道橋駅で、西口から徒歩4分の距離にあります。また、東京メトロ各線が利用できる九段下駅からは徒歩8分、神保町駅からも徒歩10分と、計3駅・複数路線が利用可能です。水道橋西通りから少し入った、視認性と落ち着きを兼ね備えた場所に位置しています。

Q2. TKiビルの耐震性能や構造はどうなっていますか？

本物件は1990年に竣工された建物であり、現行の新耐震基準を満たして設計されています。鉄骨鉄筋コンクリート造（または同等）の堅牢な構造を持ち、機械警備システムも導入されているため、地震やセキュリティに対する安心感を重視する企業様に適しています。

Q3. TKiビルの室内設備（床・空調・トイレなど）について教えてください。

床仕様は配線を床下に収納できるOAフロアを採用しており、自由なデスク配置が可能です。空調はテナントごとに設定可能な個別空調を完備。また、男女別のトイレや給湯スペースが備わっており、清潔感のある快適な執務環境が整っています。

Q4. TKiビルのセキュリティ体制や入退館について教えてください。

機械警備システムを導入しており、セキュリティカード等による24時間の入退館が可能です。エントランスにはインターホンも設置されており、来客対応の際も安心。夜間や週末の稼働が多い企業様でも安全にビルを利用できる環境が整っています。

Q5. TKiビルの周辺環境やアメニティはどうなっていますか？

徒歩1分の場所に「セブンイレブン神田三崎町2丁目店」があり、急な買い物に非常に便利です。周辺はオフィス街として整備されており、飲食店が点在しているためランチの選択肢も豊富。落ち着いた雰囲気の中でビジネスに集中できるロケーションです。

地図

東京都千代田区神田三崎町3-3-1 地図をクリックして拡大できます

TKiビル の外観イメージ

TKiビルは、地上8階建ての洗練された都会的な外観が特徴のオフィスビルです。1990年竣工らしい、しっかりとした造りと清潔感のあるファサードが、企業の拠点としての信頼性を演出します。エントランスアプローチから内部にかけては落ち着いた色調で統一されており、来客に対しても誠実な印象を与えます。水道橋西通りから至近でありながら、喧騒を程よく避けた立地にあるため、デザイン性と静穏なビジネス環境が見事に融合しています。神田三崎町エリアの街並みに調和した、プロフェッショナルな佇まいを誇る一棟です。

外観

外観

外観

エントランス

郵便受け

設備

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

TKiビル の周辺イメージ

千代田区神田三崎町3丁目という利便性の高いビジネスゾーンに位置しています。徒歩1分圏内にセブンイレブンがあり、事務用品の調達や軽食の購入に困ることはありません。また、水道橋駅周辺から神保町方面にかけて、和食からイタリアンまで多彩な飲食店が点在しており、毎日のランチ環境は非常に充実しています。主要銀行の支店や郵便局も徒歩圏内に揃っており、ビジネスのルーチンワークを効率的にこなせる環境が整っています。落ち着きと活気が共存する、理想的なアメニティ環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

TKiビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武緩行線 「水道橋駅」 西口より徒歩4分
・東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線 「九段下駅」 出口より徒歩8分
・東京メトロ半蔵門線・都営各線 「神保町駅」 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

水道橋駅からJR線利用で、秋葉原駅まで約4分、新宿駅まで約15分。九段下・神保町駅からは地下鉄各線を利用して、大手町、日本橋、渋谷方面へも直通アクセスが可能です。JRと地下鉄の計5路線以上を使い分けられるマルチアクセスは、都内全域をカバーする機動力となり、ビジネスの展開スピードを加速させます。

■ エリア特性

神田三崎町は、出版・印刷関連企業や教育機関が多く集まる知的な雰囲気と、ビジネス街の活気が混ざり合うエリアです。複数駅が徒歩圏内にあることから、従業員の通勤利便性が高く、採用面でのアドバンテージも大きいロケーションと言えます。

TKiビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	29.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	41.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	43.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	39.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

TKiビル が選ばれる理由

■ 3駅利用可能な「マルチアクセス」による圧倒的な利便性

JR水道橋駅をはじめ、九段下・神保町の地下鉄主要駅がすべて徒歩10分圏内に集約されています。この交通網の厚さは、営業活動の効率化だけでなく、広域からの通勤を可能にし、優秀な人材の確保という経営課題の解決にも大きく寄与します。

■ 1990年竣工の「新耐震基準」と「機械警備」による安全性

企業の社会的責任（CSR）やBCP対策として欠かせない耐震性能を備え、かつ機械警備システムによる強固なセキュリティ体制を構築しています。24時間体制でビルを利用できる自由度と安全性を両立させており、安心して長期的な事業拠点を構えることができます。

■ 「個別空調・男女別トイレ」完備の快適な専有空間

約40坪という、中規模オフィスとして最も需要の高いサイズ感に、個別空調や男女別トイレなどの高機能設備が凝縮されています。ビルの外に出れば充実したアメニティ環境があり、室内外の両面でワーカーの生産性を最大化させる条件が揃っている点が、多くの企業に選ばれる理由です。