角張ビル（新宿区、住吉町、曙橋、四谷三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区住吉町1-20

東京都新宿区住吉町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

曙橋駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩9分、牛込柳町駅徒歩14分

竣工

1986年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（1台）

設備

非接触ICカード、 トイレ男女別

賃料相場 106件のデータ

平均坪単価

16,137円

最安 10,000円

最高 28,000円

市区町村の相場詳細

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角張ビル

角張ビル の物件特徴・おすすめポイント

角張ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 角張ビルへのアクセス方法を教えてください。

A1. 都営新宿線「曙橋駅」のA4出口から徒歩1分です。靖国通りに面した駅の出口からすぐの立地に角張ビルはあるため、初めて訪れる方でも迷わず到着でき、雨の日でもほとんど濡れずに移動が可能です。

Q2. 角張ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 角張ビルでは、非接触ICカードによる入室管理システムを採用しています。24時間体制で厳重なセキュリティが確保されており、鹿島グループによる高品質な管理と相まって、夜間や休日でも角張ビルなら安心して業務に取り組めます。

Q3. 角張ビル周辺の環境やランチ事情を教えてください。

A3. 角張ビルの周辺は「あけぼのばし商店街」に近く、コンビニや飲食店が非常に充実しています。ランチタイムの選択肢が豊富なだけでなく、仕事終わりの会食や日常の買い物にも困らない、利便性の高いオフィスワーク環境が角張ビルの魅力です。

Q4. 角張ビルの室内の特徴（広さ・レイアウト）は？

A4. 角張ビルの基準階は約66坪（218㎡）のワンフロア・ワンテナント仕様です。他企業と同じフロアになることがないため独立性が高く、自由なレイアウトが可能です。また、靖国通りに面した大きな窓からは、明るい採光が角張ビルの室内に広がります。

Q5. 角張ビルから都心主要駅への移動時間はどのくらいですか？

A5. 角張ビルの最寄り駅である曙橋駅から、新宿駅までは直通で約5分、大手町駅までは約15分と非常にスムーズです。丸ノ内線の「四谷三丁目駅」も徒歩8分で利用できるため、新宿・銀座・東京方面へのアクセスも角張ビルなら極めて良好です。

地図

東京都新宿区住吉町1-20 地図をクリックして拡大できます

角張ビル の外観イメージ

角張ビルは、靖国通りの角地に位置し、その名の通り角を活かしたシャープなフォルムが特徴の地上8階建てビルです。幹線道路沿いという立地から、車や歩行者からの視認性が極めて高く、ビル自体が強力な看板効果を発揮します。落ち着いた色調の外壁と、規則的に並ぶ窓面は、新宿・曙橋エリアの街並みに溶け込みつつも、企業の拠点としての確かな存在感と信頼感を感じさせるデザインとなっています。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

郵便受け

郵便受け

外階段

エントランス

機械警備

通用口

1階部分

エントランス

エントランス

エレベーター

駐車場

角張ビル の周辺イメージ

角張ビルの周辺は、新宿の躍動感と住宅街の落ち着きが調和した住吉町エリアです。駅前の「あけぼのばし商店街」には昔ながらの名店や便利なチェーン店が並び、郵便局や銀行などのビジネスインフラも徒歩圏内に揃います。また、靖国通りを渡れば新宿エリアの利便性も享受でき、仕事と日常の用事を効率よく済ませられる環境です。駅直上という希少な立地が、忙しいビジネスパーソンの時間を最大限にサポートします。

前面歩道

角張ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩1分（A4出口直上） ・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

曙橋駅から都営新宿線で新宿三丁目駅まで約3分、新宿駅まで約5分。市ヶ谷駅経由で永田町や市ヶ谷方面へも短時間でアクセス可能です。四谷三丁目駅を利用すれば、銀座・東京・池袋方面へもダイレクトに接続。都心部を網羅する優れた機動力が、ビジネスのスピードを加速させます。

■ エリア特性

曙橋エリアは、新宿から一駅離れただけで静かで落ち着いた執務環境が得られるため、出版社やIT企業、士業事務所などが多く集まる地域です。角張ビルが位置する靖国通り沿いは、その中でも最も活気があり、視認性を求める企業にとって理想的なロケーションです。歴史ある商店街の活気と、新宿への近接性が融合した、非常にバランスの良いビジネスエリアです。

角張ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	50.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	50.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	50.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	65.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

角張ビル が選ばれる理由

■ 曙橋駅「A4出口直上」という圧倒的な駅至近立地

駅出口から徒歩1分という立地は、社員の通勤負担を最小限に抑え、雨天時の移動も苦になりません。このアクセスの良さは、採用活動における大きなアピールポイントとなるだけでなく、来客へのホスピタリティにも直結します。

■ 靖国通り沿い角地の「プレミアムな視認性」

多くの車両や人々が行き交う靖国通りに面しているため、ビルに社名を掲げることによる宣伝効果は絶大です。初めての来客でも「曙橋駅すぐの靖国通り沿い」という説明だけで到達できる分かりやすさが、ビジネスの円滑な進行を支えます。

■ 鹿島グループ運営による「管理品質と安全性の共存」

鹿島プロパティマネジメントによる精緻なビル運営と、非接触ICカードによる現代的なセキュリティ体制。大手グループの確かなノウハウが、築年数を感じさせない清潔な環境と安心を日々提供し、入居企業の安定した経営をハード面から強力にサポートします。