二宮ビル 4階【B】 82.22坪（渋谷区、桜丘町）
最終更新 2025年7月17日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | B |
| 面積 | 82.22坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 287,770円（坪単価3,500円） 税込316,547円 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 10% |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/11/2 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | MDF |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2450mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画、 塾・スクール |
二宮ビル の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町18-4
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩3分、神泉駅徒歩8分、代官山駅徒歩10分
- 竣工
- 1985年3月
- 規模
- 地下2階7階建て
- 募集坪数
- 82坪～104坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 有人管理
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 渋谷桜丘郵便局（約0.2Km）、 三井住友銀行 渋谷駅前支店（約0.2Km）、 渋谷中央街郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 渋谷支店（約0.3Km）、 渋谷三郵便局（約0.3Km）
二宮ビル の募集区画 （総募集面積 186.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
二宮ビル の外観イメージ
二宮ビルの外観は、白いタイルが印象的。清潔感があり、街並みに溶け込みつつも、どこか凛とした存在感を放っています。大きめの窓からは自然光がたっぷり差し込み、ビル全体が明るく開放的な雰囲気。手入れの行き届いた外壁は、築年数を感じさせないほどきれいで、訪れる人にも好印象を与えてくれます。周囲のビルと調和しながらも、白を基調とした外観が目に留まりやすいのもポイントです。
二宮ビル の内装イメージ
貸室は1名から6名まで対応できる完全個室タイプ。床はタイルカーペットで、落ち着いた雰囲気と快適さを両立しています。OAフロア仕様なので、IT機器の配線もすっきり。24時間365日利用可能で、機械警備によるセキュリティも万全です。男女別トイレや無料の会議室、電話ブースなど、現代のビジネスに求められる設備がしっかり揃っています。法人登記やバーチャルオフィス利用にも対応し、多様な働き方を支えます。
二宮ビル の周辺イメージ
1階には「billage SHIBUYA 二宮ビル」というレンタルオフィス＆コワーキングスペースが入居し、柔軟なワークスタイルをサポート。周囲にはコンビニやカフェ、飲食店、フィットネスジム、ホテルなどが点在し、働く人にとって嬉しい環境が整っています。渋谷インフォスタワーやセルリアンタワーといった大型オフィスビルもすぐ近く。ITやクリエイティブ業界の企業が多く集まるエリアで、刺激的なビジネス環境が広がっています。
地図
東京都渋谷区桜丘町18-4 地図をクリックして拡大できます
渋谷駅から歩いてすぐ、白タイルの明るい外観が目を引く二宮ビル。新耐震基準を満たした堅牢な構造と、24時間利用できる安心のセキュリティ体制が魅力です。OAフロアや会議室、電話ブースなど、ビジネスを快適にする設備も充実。スタートアップやIT企業、サテライトオフィスを検討している方にもおすすめです。周辺には飲食店やカフェ、ジム、ホテルが揃い、渋谷ならではの利便性を実感できます。多様な働き方や新しいビジネス展開を考える企業にとって、快適で機能的なオフィス環境がここにはあります。
二宮ビル の募集終了区画
二宮ビル の主な入居テナント
準備中
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