アレトゥーサ渋谷（渋谷区円山町・神泉・表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区円山町23-2

東京都渋谷区円山町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩10分、表参道駅徒歩12分

竣工

1993年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（8：00-20：00）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

25,038円

最安 10,810円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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アレトゥーサ渋谷

アレトゥーサ渋谷 の物件特徴・おすすめポイント

アレトゥーサ渋谷 の募集区画 （総募集面積 101.33坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	101.33坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/5	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. アレトゥーサ渋谷の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 最も近いのは京王井の頭線「神泉」駅で、南口から徒歩2分です。また、ビッグターミナルである「渋谷」駅からも徒歩10分でアクセス可能です。道玄坂方面から裏渋谷通りへ向かう、賑やかさと落ち着きが交差するルートになります。

Q2. アレトゥーサ渋谷の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1993年に竣工した建物で、現在の「新耐震基準」に適合しています。強固な構造に加え、機械警備システムも導入されているため、防災・防犯の両面で高い信頼性を備えたオフィスビルです。

Q3. アレトゥーサ渋谷の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルは天井高2,575mmを確保し、床面は配線を美しく収められるOAフロア仕様です。空調はフロアごとに細かな調整が可能な「個別空調」を採用しており、男女別トイレや給湯スペースなど、快適な執務に欠かせない設備が整っています。

Q4. アレトゥーサ渋谷には駐車場はありますか？

A4. はい、館内に機械式駐車場を併設しております。渋谷エリアでは希少な駐車場付き物件ですので、社用車を利用する企業様にも適しています。空き状況については都度確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。

Q5. アレトゥーサ渋谷の周辺環境はどうなっていますか？

A5. 「裏渋谷通り」から一本入った円山町エリアに位置し、周辺は住宅やオフィスが混在する落ち着いた雰囲気です。徒歩1分にローソン、徒歩4分に郵便局があるほか、大通りまで出れば豊富な飲食店街があり、ランチや会食にも困らない環境です。

地図

東京都渋谷区円山町23-2 地図をクリックして拡大できます

アレトゥーサ渋谷 の外観イメージ

アレトゥーサ渋谷は、1993年竣工の地上8階建て中規模オフィスビルです。重厚感のある落ち着いた色調のタイル張りの外観は、周辺の閑静な「裏渋谷」の街並みにしっとりと馴染んでいます。エントランスは平日のみ開放されるクローズドな設計で、入居企業のプライバシーとセキュリティに配慮。機械式駐車場へのアプローチや、手入れの行き届いた植栽などが、築年数を感じさせない品格を漂わせています。シンプルながらも堅実な造りは、渋谷の喧騒を離れた落ち着きあるビジネス拠点を象徴するデザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

自動販売機

機械警備

通用口

アレトゥーサ渋谷 の周辺イメージ

渋谷区円山町の「裏渋谷」と呼ばれるエリアに位置します。徒歩1分の「ローソン 神泉駅前店」をはじめ、徒歩4分の「渋谷道玄坂郵便局」など、日常業務を支えるインフラが至近に揃います。周辺はかつての賑わいから一転、高感度な大人の隠れ家レストランやカフェが点在する閑静なゾーン。道玄坂の喧騒から程よい距離を置きつつ、必要な時には渋谷駅前の商業利便性を享受できる、オン・オフの切り替えがしやすい絶妙なロケーションです。

神泉駅目の前

前面道路

アレトゥーサ渋谷 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京王井の頭線 「神泉」駅 より徒歩2分

・各線 「渋谷」駅 より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

神泉駅からは井の頭線で渋谷駅まで1分、下北沢や吉祥寺方面へもダイレクトにアクセス可能です。また、徒歩10分の渋谷駅からは、JR山手線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線など、都内屈指の交通網を利用可能。新宿、六本木、大手町などの主要ビジネス街へも20分圏内で移動できる、圧倒的な機動力を誇ります。

■ エリア特性

本物件が位置する円山町・神泉エリアは、近年「奥渋」と並んでIT系スタートアップやクリエイティブ企業に非常に人気のあるスポットです。渋谷の再開発による恩恵を受けつつも、静穏な環境を維持しており、ブランディングと実用性を兼ね備えています。

アレトゥーサ渋谷 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	82.49坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	130.82坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	130.71坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	130.71坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	130.71坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	101.33坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	101.32坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	8階	145.00坪	-		募集終了	検討リスト

アレトゥーサ渋谷 が選ばれる理由

■ 渋谷の利便性と裏渋谷の静寂を享受する「神泉徒歩2分」

渋谷駅から徒歩圏内でありながら、喧騒を離れた「裏渋谷」エリアの静穏な環境が最大の魅力です。集中力を要するクリエイティブワークや開発業務に最適なロケーションでありながら、クライアントへの訪問や会食には渋谷の利便性を即座に活用できる戦略的な拠点となります。

■ 100坪超の「新耐震×駐車場完備」による高い信頼性

新耐震基準適合の安全性に加え、渋谷エリアで希少な機械式駐車場を併設している点が強みです。100坪超のまとまったフロア面積を確保しつつ、2基のエレベーターや機械警備を備えたスペックは、中堅・成長企業のヘッドオフィスとしての品格と実用性を十分に満たしています。

■ 柔軟な働き方を支える「個別空調×24時間セキュリティ」

各フロアで細かな温度管理が可能な個別空調と、機械警備による24時間入退館管理により、多様な勤務スタイルに対応します。OAフロアによる自由な配線設計も可能で、最新のITインフラを導入したモダンなオフィス構築を強力にバックアップ。企業の生産性向上に直結する仕様が選ばれる理由です。