昭和アステック3号館（港区浜松町・大門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区浜松町1-12-14

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最寄り駅

大門駅徒歩4分、浜松町駅徒歩5分

竣工

1971年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

賃料相場 131件のデータ

平均坪単価

19,975円

最安 8,500円

最高 34,000円

市区町村の相場詳細

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昭和アステック3号館

昭和アステック3号館 の物件特徴・おすすめポイント

昭和アステック3号館 の募集区画 （総募集面積 21.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	21.40坪	181,900円	8,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 昭和アステック3号館の最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 都営大江戸線・浅草線の「大門駅」から徒歩4分、JR山手線・京浜東北線の「浜松町駅」から徒歩5分と非常に駅近です。また、都営三田線の「御成門駅」からも徒歩7分でアクセス可能。複数路線が使えるため、都内各所への移動に非常に便利です。

Q2. 昭和アステック3号館にエレベーターはありますか？

A2. 本物件にはエレベーターが設置されておりませんので、上階へは階段での移動となります。その分、浜松町エリアの平均相場と比較して賃料が非常にリーズナブルに設定されているため、コストを優先される企業様におすすめです。

Q3. 昭和アステック3号館のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 1971年竣工の建物ですが、セキュリティ面は強化されています。機械警備システムを導入しており、エントランスにはオートロックを完備。24時間体制で安全が確保されており、夜間の残業や休日出勤時も安心してご利用いただけます。

Q4. 室内の間取りや設備（空調・トイレ）について教えてください。

A4. 室内は約21坪の長方形で、デッドスペースの少ないシンプルな形状です。空調は各室で温度調整が可能な個別空調を採用。トイレは専有部内に男女共用タイプが設置されており、給湯スペースも完備しています。

Q5. 昭和アステック3号館の周辺にはどのような施設がありますか？

A5. 非常に利便性の高い環境です。至近に「ファミリーマート名鉄イン浜松町店」があり、徒歩2分の場所には「一風堂 浜松町スタンド」などの飲食店が豊富です。また、徒歩4分で「芝大門郵便局」も利用でき、ビジネスインフラが整っています。

地図

東京都港区浜松町1-12-14 地図をクリックして拡大できます

昭和アステック3号館 の外観イメージ

地上6階建て、1971年竣工の歴史ある佇まいのビルです。落ち着いたタイル貼りの外観は、浜松町のオフィス街に溶け込む堅実な印象を与えます。エントランスにはオートロックが設置されており、古さを感じさせない管理の行き届いたセキュリティ面が特徴。コンパクトながらも、駅近の利便性と信頼感を兼ね備えた、実務重視のビジネス拠点にふさわしいデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

郵便受け

セキュリティ設備

エントランス

昭和アステック3号館 の周辺イメージ

港区浜松町1丁目の、活気あふれるビジネス・グルメエリアです。徒歩2分の「一風堂」をはじめ、周辺には多種多様な飲食店が並び、毎日のランチや仕事帰りの一杯に困ることはありません。至近の「ファミリーマート」や徒歩4分の「芝大門郵便局」など、日常業務を支える施設が徒歩圏内に実在。ビジネスパーソンにとっての利便性が極めて高く、オン・オフともに充実したワークライフをサポートする環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

昭和アステック3号館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 徒歩4分

JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩5分

東京モノレール 「モノレール浜松町」駅 徒歩5分

都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

浜松町駅からは「東京駅」まで約6分、「品川駅」まで約5分。さらに東京モノレールを利用すれば羽田空港まで最短13分と、日本全国、さらには世界へとつながる圧倒的な機動力を誇ります。大門駅からは六本木や日本橋方面へもダイレクトにアクセスでき、都内の中枢を自由自在に移動できる戦略的な立地です。

■ エリア特性

本物件が位置する浜松町エリアは、近年「芝浦プロジェクト」など大規模な再開発が進み、さらなる進化を続けている国際的なビジネス拠点です。利便性の高い交通インフラと、芝大門・芝公園といった歴史と緑が共存する独特の魅力があり、あらゆる業種の企業が集まるダイナミックなエリアです。

昭和アステック3号館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	18.97坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	20.40坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	21.40坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	21.40坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	19.37坪	-		募集終了	検討リスト

昭和アステック3号館 が選ばれる理由

■ 浜松町エリア随一の「圧倒的なコストパフォーマンス」

港区浜松町という一等地でありながら、坪単価8,500円（税別）という賃料設定は、周辺相場と比較しても極めて希少です。階段利用という条件を理解した上で、固定費を最大限に抑えつつ、都心の利便性を享受したい企業にとって、これ以上ない賢い選択肢となります。

■ 5路線を使いこなす「究極のフットワーク」

JR、地下鉄、モノレールが徒歩5分圏内に集結する立地は、営業活動やスタッフの採用において大きなアドバンテージとなります。羽田空港への直結アクセスは、出張の多いビジネススタイルを劇的に変え、都内全域をカバーする地下鉄ネットワークが、ビジネスのスピードを加速させます。

■ 24時間稼働を支える「安心のセキュリティ体制」

1970年代のビルながら、機械警備とオートロックを導入。不審者の侵入を防ぎ、夜間や休日でも安全に執務を行える環境が整っています。コストを抑えつつも、オフィスとしての基本的な安全性能を妥協したくないという実利を求める企業様に選ばれ続けています。