両国STビル（墨田区両国・森下・馬喰町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都墨田区両国2-17-17
- 最寄り駅
- 両国駅徒歩2分、森下駅徒歩13分、馬喰町駅徒歩13分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
両国STビル の物件特徴・おすすめポイント
■安心の「エレベーター不停止機能」。防犯性を高めるこの機能は、女性スタッフの多い企業様や来客の多いオフィスでも、高い信頼と安心感を提供します。
■レイアウト効率の高い整形フロア。約27〜30坪の貸室内は、デッドスペースの少ない四角い形状。什器配置が容易で、坪数以上の広さと使い勝手を実感いただけます。
■ビジネスを支える充実の周辺インフラ。ビルから徒歩1〜2分圏内にセブンイレブン、ドラッグストア、スーパー（まいばすけっと）が揃い、日常の用事がビル周辺で完結します。
■開放感のあるバルコニー付きオフィス。京葉道路に面した窓からは豊かな採光が差し込み、バルコニーはリフレッシュや換気にも最適。明るい環境が従業員の生産性を高めます。
両国STビル の募集区画 （総募集面積 27.99坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 両国STビルは、JR総武線「両国駅」西口から徒歩2分、都営大江戸線「両国駅」から徒歩5分です。京葉道路沿いに位置しており、両国シティコアの向かい側という分かりやすい立地です。
Q2. 両国STビルのセキュリティやエレベーターの防犯対策はどうなっていますか？
A2. 両国STビルは24時間利用可能な機械警備を導入しています。また、エレベーターにはリニューアル時に不停止機能（不停止装置）を設置しており、セキュリティ面でも配慮されたビルです。
Q3. 両国STビルの室内設備（トイレや空調）について教えてください。
A3. 両国STビルの貸室内には、プライバシーに配慮した男女別トイレと給湯スペースが完備されています。空調は各フロアで自由に温度調節が可能な個別空調を採用しており、快適な執務環境を保てます。
Q4. 両国STビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A4. 両国STビルの周辺は飲食店が非常に豊富で、特にちゃんこ料理店やカフェ、ランチスポットが充実しています。また、徒歩2分圏内にセブンイレブンやドラッグセイムスがあり、日常の買い物に困りません。
Q5. 両国STビルの竣工年や耐震基準を教えてください。
A5. 両国STビルは1993年竣工の地上11階建てビルです。鉄筋コンクリート造（SRC造）の新耐震基準適合物件ですので、安全性・信頼性ともに高い基準を満たしています。
地図
東京都墨田区両国2-17-17 地図をクリックして拡大できます
両国STビル の外観イメージ
両国STビルは、京葉道路沿いで確かな存在感を放つ、地上11階建てのスタイリッシュなビルです。グレーを基調としたシンプルで品格のある外装に、通りに面した各階のバルコニーが立体的なアクセントを加えています。1993年竣工ながら古さを感じさせない管理状態の良さが、入居企業の信頼性を高めます。都会的なスマートさと、歴史ある両国の街並みに調和する落ち着きを兼ね備えたデザインです。
両国STビル の周辺イメージ
両国STビルが位置する「墨田区両国2丁目」は、江戸の情緒とビジネスが融合する魅力的なエリアです。通りの向かいには「両国シティコア」があり、劇場やジム、商業施設が利用可能。セブンイレブンやドラッグストアも至近で、利便性は抜群です。ランチタイムには名物のちゃんこ料理や多種多様な飲食店を楽しめ、仕事の合間には「旧安田庭園」で緑に癒されるなど、都心では味わえない潤いのある環境が整っています。
両国STビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR総武線 「両国」駅 徒歩2分
・都営大江戸線 「両国」駅 徒歩5分
・都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
両国駅からJR総武線で秋葉原駅まで約4分、新宿駅まで約20分。都営大江戸線を利用すれば、飯田橋や六本木、汐留方面へもダイレクトにアクセス可能です。京葉道路に面した立地はタクシー利用時も説明が容易で、お車での機動力も抜群。隅田川の潤いを感じながら、都心主要ビジネスエリアを縦横無尽に結ぶ、城東エリア屈指の戦略的ロケーションです。
両国STビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 38.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 27.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 27.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 27.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 27.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 27.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 27.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
両国STビル が選ばれる理由
■ 従業員の満足度を高める「両国駅徒歩2分」の機動力
圧倒的な駅近立地により、通勤や外出のストレスを最小限に抑えます。総武線・大江戸線のダブルアクセスが、広範囲からの人材採用とスムーズな営業活動を強力に支援します。
■ 有事にも日常にも強い「安心・安全」のスペック
1993年竣工の新耐震基準適合物件に加え、エレベーターの不停止機能という「プラスアルファの安全」を完備。従業員が安心して業務に専念できる、信頼のビジネス基盤を提供します。
■ 周辺環境が育む「オン・オフの充実」
ビル向かいの複合施設や充実の飲食店、癒しの庭園まで。歴史と利便性が同居する両国ならではの環境が、社内の活気を生み出し、クリエイティブな発想を促す好循環を創出します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
