青海フロンティアビル 18階【南・西】 173.45坪（江東区、青海）

お台場・青海の未来を拓くビジネス拠点 – 青海フロンティアビル：駅直結、壮大な眺望と強固な事業継続性
東京湾のきらめきを間近に望む臨海副都心、青海エリアにそびえ立つ「青海フロンティアビル」は、単なるオフィスビルという枠を超え、次世代のビジネスを牽引する企業にふさわしい、先進性と快適性を兼ね備えた賃貸事務所です。ゆりかもめ「テレコムセンター」駅に直結するという比類なきアクセス、周囲を圧倒するスケール感、そして万全の事業継続体制は、貴社のビジネスを新たな高みへと導くための確固たる基盤となるでしょう。

ゆりかもめ直結、りんかい線もアクセス可能 – 臨海副都心の中心に位置する戦略的ロケーション
「青海フロンティアビル」は、新交通ゆりかもめ「テレコムセンター」駅にダイレクトに接続しており、雨の日でも天候に左右されることなくスムーズな通勤が可能です。これは、日々の業務におけるストレスを軽減し、従業員の皆様の生産性向上に貢献します。さらに、りんかい線「東京テレポート」駅へは、平日に運行している無料の循環バスを利用すれば、わずか2～3分でアクセスできます。徒歩でも約18分で到着可能であり、JR線への接続も容易です。その他、ゆりかもめの「東京国際クルーズターミナル」駅、「青海」駅、「台場」駅、「お台場海浜公園」駅も徒歩圏内にあり、都内広域からのアクセスもスムーズです。首都高速道路からのアクセスも良好で、都心方面、横浜方面、千葉方面からの車でのアクセスも容易です。

地上21階、圧巻のスケールと先進的なオフィス空間
鉄骨造および一部鉄骨鉄筋コンクリート造の複合構造を持つ「青海フロンティアビル」は、地上21階、地下3階、塔屋1階建て、最高高さ95.085メートルという壮大なスケールを誇ります。基準階面積は約414.85坪（1,371.42平方メートル）と広大で、天井高は2,700mmと開放感にあふれ、快適な執務空間を提供します。OAフロアは高さ100mmで、煩雑になりがちな配線を床下に収納でき、すっきりとしたオフィス環境を維持できます。床荷重は一般執務エリアで500kg/平方メートル、OAフロア部分で300kg/平方メートルとなっており、一般的なオフィス機器の設置には十分な強度を備えています。中央にコア部分を配置し、周囲を執務スペースが囲むレイアウトは、最大4区画までの分割が可能であり、多様なニーズに対応できます。

湾岸エリアを一望するパノラマビューと心地よいオフィス環境
「青海フロンティアビル」の外観は、アルミニウムカーテンウォールを採用し、隣接するテレコムセンタービルと共に、洗練された印象を与えます。内部空間には、高さ37メートルの大規模な吹き抜け（アトリウム）があり、開放感と創造性を刺激する空間となっています。そして何よりも魅力的なのは、360度の窓面から望むことができる、レインボーブリッジやフジテレビ社屋など、湾岸エリアの壮大なパノラマビューです。空と海に囲まれたオフィス環境は、働く人々に活力を与え、創造性を高めます。20階には眺望の良い広報展示室「TOKYOミナトリエ」も設けられています。

従業員の満足度を高める充実したアメニティと近隣施設との連携
「青海フロンティアビル」内には、コーヒー専門店「青海珈琲 本店」、食堂「カツオたまご食堂」、従業員向け食堂、コンビニエンスストア「ファミリーマート青海フロンティア店」、ATMなどが完備されており、日々のビジネスライフを快適にサポートします。さらに、隣接するテレコムセンタービルとはデッキで直結しており、雨に濡れることなく、テレコムセンター内のレストラン、カフェ、銀行ATM、郵便局、クリニックといった、より多様なアメニティ施設を利用することができます。

強固なセキュリティと事業継続計画（BCP）への万全な対応
入退室管理には非接触ICカードシステムを採用し、機械警備と有人管理を組み合わせたセキュリティ体制により、24時間安全なオフィス環境を提供します。また、「青海フロンティアビル」は、事業継続計画（BCP）への対応も万全です。1250KVAのディーゼル発電機と2万リットルのオイルタンクを備え、停電時でも約5日間の電力供給が可能です。これにより、共用部の照明、エレベーター、消防設備、給水ポンプなどが稼働し、事業の継続をサポートします。地域冷暖房（DHC）を利用したセントラル空調システムは環境にも配慮しています。さらに、臨海副都心エリア全体の強靭なインフラや防災体制も利用でき、テナント企業の事業継続を強力にバックアップします。