地得ビル（豊島区西池袋・要町・東池袋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋1-29-2
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩1分、要町駅徒歩15分、東池袋駅徒歩16分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上12階・地下3階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
地得ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「敷礼ゼロ」の衝撃。初期費用を抑えて、即座に池袋の一等地でビジネスを開始可能。
■12階建てのランドマーク性。駅近の角地立地で、来客への案内も非常にスムーズ。
■広々72㎡の空間。20坪超のゆとりあるフロアは、多様なレイアウトに対応する整形設計。
■西池袋の中心地。銀行・郵便局・商業施設が密集し、ビジネスインフラが完璧に整った環境。
地得ビル の募集区画 （総募集面積 22.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR池袋駅の西口（または北口）を出て、駅前通りを真っ直ぐ進みます。徒歩1分という目と鼻の先の距離にあり、初めての方でも迷うことのない駅チカ物件です。
Q2. 敷金0円・礼金0円は本当ですか？
A2. はい、今回の募集区画については敷金・礼金ともに0円という大変希少な条件となっております。初期費用を最小限に抑えて移転したい企業様には、これ以上ないチャンスです。
Q3. ビルの構造と築年数を教えてください。
A3. 1973年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、地上12階 地下3階建ての堅牢な建物です。適切なメンテナンスにより、今なお池袋西口の主要オフィスとして稼働しています。
Q4. 周辺の利便性はどうですか？
A4. 西口の繁華街・ビジネス街のど真ん中に位置しているため、コンビニ、飲食店、ドラッグストア、主要銀行の支店がすべて徒歩圏内に集結しており、極めて高い利便性を誇ります。
Q5. 土日の入退館は可能ですか？
A5. 基本的に土日・祝日も利用可能です。駅前立地を活かした週末営業の事務所や、フレキシブルな勤務体系を持つ企業様にも対応できる運用体制となっています。
地図
東京都豊島区西池袋1-29-2 地図をクリックして拡大できます
地得ビル の外観イメージ
地得ビルは、1973年竣工、地上12階建ての威風堂々とした大規模オフィスビルです。池袋西口エリアにおいて長年親しまれてきたその佇まいは、駅前特有の活気ある街並みに馴染みつつ、高層ビルならではの信頼感を与えます。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が、都心のビジネスを足元から支えます。
地得ビル の周辺イメージ
池袋駅西口から徒歩1分という、まさに「都心の中心」に位置します。東武百貨店やルミネ池袋、エソラ池袋などの大型商業施設が至近にあり、ランチや仕事帰りの買い物に困ることは一切ありません。また、東京芸術劇場や西口公園も近く、都会の便利さと文化的な潤いが共存する、池袋を代表する一等ロケーションです。
地得ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」駅 徒歩1 minutes
・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋」駅 徒歩1 minutes
・東武東上線・西武池袋線 「池袋」駅 徒歩1 minutes
■ 主要エリアへのアクセス
8路線が乗り入れる池袋駅を拠点にすることで、新宿へ5分、渋谷へ11分、東京駅へ16分と、都内主要ターミナルへ圧倒的なスピードでアクセス可能。従業員の通勤利便性はもとより、広域から集客するサービス拠点としても最高の機動力を発揮します。
■ エリア特性
西池袋1丁目は、商業とビジネスが高度に融合したエリア。常に多くの人が行き交う場所であり、看板効果も期待できるため、IT、コンサルティング、士業からサービス業まで、多種多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
地得ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 48.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 48.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 48.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 48.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 23.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 48.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 48.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
地得ビル が選ばれる理由
■ 敷金礼金0円による「圧倒的なコストダウン」
通常、池袋駅徒歩1分のオフィスでは数百万円単位の初期費用がかかりますが、本物件はこれをほぼゼロに抑えることが可能です。浮いた資金を優秀な人材の採用や、ビジネスの成長を加速させる投資に直接投入できます。
■ 迷わせない「駅徒歩1分」の信頼感
「池袋駅西口を出てすぐ」という説明は、お客様にとっても採用候補者にとっても最大の安心材料。駅からの距離は、そのままビジネスチャンスの拡大に直結します。
■ 12階建て高層ビルの「ステータス」
周辺のビル群の中でも高さがあり、視認性は抜群。池袋駅前の中心部に拠点を構えるという事実は、取引先への信頼向上だけでなく、従業員の帰属意識やモチベーション向上にも寄与する無形の資産となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
