新根岸拾番館（台東区、根岸、鶯谷、入谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都台東区根岸3-6-1

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最寄り駅

鶯谷駅徒歩3分、入谷駅徒歩7分、日暮里駅徒歩16分

竣工

1991年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

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新根岸拾番館

新根岸拾番館 の物件特徴・おすすめポイント

新根岸拾番館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. JR「鶯谷駅」の南口を出て徒歩3分です。陸橋を渡って根岸方面へ降りてすぐ、案内しやすい平坦な道のりに位置しています。日比谷線「入谷駅」からも徒歩7分程度でアクセス可能です。

Q. 耐震性能と建物の構造はどうなっていますか？

A. 1988年竣工の建物ですので、新耐震基準に適合しています。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）または鉄筋コンクリート造の堅牢な造りであり、地震に対する備えもしっかりとしています。

Q. トイレや水回りの仕様はどうなっていますか？

A. 専有部内に専用のトイレ、洗面、キッチン（ミニキッチン）が設置されています。SOHO・住宅兼事務所としての利用も想定されているため、プライバシーが確保された実用的な造りです。

Q. 24時間の入退館は可能ですか？

A. はい、オートロックおよび機械警備により24時間いつでも入退館が可能です。自社のスケジュールに合わせて、早朝や深夜でもセキュアな環境で業務に取り組めます。

Q. 周辺のランチ環境や買い物はどうですか？

A. 鶯谷駅前には飲食店が豊富で、チェーン店から地元で人気の飲食店まで揃っています。徒歩圏内にコンビニやドラッグストアもあり、日常の利便性に不自由はありません。

地図

東京都台東区根岸3-6-1 地図をクリックして拡大できます

新根岸拾番館 のアクセス・ロケーション

鶯谷・入谷の2駅3路線を使いこなし、都心主要駅へ驚異的な速さでリーチできるポジション。

■ 鶯谷駅徒歩3分の瞬発力: 山手線利用で上野へ2分、秋葉原へ5分、東京へ10分圏内。出張や外出が多いビジネスにおいて、この時間資産は大きなアドバンテージとなります。

■ 日比谷線「入谷駅」の活用: 徒歩7分の入谷駅から日本橋、銀座、六本木方面へダイレクトアクセス。行き先に応じた最適なルート選択が可能です。

■ 静穏な根岸アドレス: 幹線道路から適度に入った立地のため、車両の走行音に悩まされることなく、落ち着いて執務や商談に励める環境が整っています。

新根岸拾番館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	10.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	10.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	12.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新根岸拾番館 が選ばれる理由

■ 「JR山手線徒歩3分」がもたらす圧倒的な足回り
東京のメインラインである山手線の駅近という立地は、従業員の通勤利便性を最大化し、対外的な信頼性も高めます。採用力の強化という面でも強力なロジックとなります。

■ 独立性の高い「SOHO・オフィス兼用」スペック
専有部内に水回りが完備された独立型の造り。他社との接触を避け、自社専用のプライベートな空間で業務に取り組みたい小規模法人やフリーランスの方に高く評価されています。

■ 新耐震基準の安心感と合理的なコスト
1988年竣工の安全スペックを備えつつ、上野・入谷エリアの利便性を享受。安全性と経済性を両立させ、賢く拠点運営をスタートさせたい経営者にとって、非常にバランスの取れた選択肢です。