日暮里安永ビル（荒川区、東日暮里、日暮里、西日暮里） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都荒川区東日暮里5-51-12

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最寄り駅

日暮里駅徒歩2分、西日暮里駅徒歩10分、鶯谷駅徒歩13分

竣工

1991年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

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日暮里安永ビル

日暮里安永ビル の物件特徴・おすすめポイント

日暮里安永ビル の募集区画 （総募集面積 243.15坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	3階	122.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	120.79坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 日暮里安永ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR山手線、常磐線、および京成本線の日暮里駅が最寄りとなります。駅の東口を出て、日暮里中央通り（繊維街方面）へ向かってわずか徒歩2分で到着します。駅前の賑やかなエリアを抜けてすぐの分かりやすい道順です。

Q2. 日暮里安永ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは1991年に竣工した地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。1981年以降の建築基準に基づいた新耐震基準に適合しており、堅実な構造により高い安全性が確保されています。

Q3. 日暮里安永ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件はワンフロア120坪を超える大規模な空間が特徴です。窓面が通りに面しており、採光性も期待できるため、店舗としても明るい雰囲気を演出できます。詳細な設備仕様については内見時にご確認いただけます。

Q4. 日暮里安永ビルはどのような業種に適していますか？

日暮里中央通り沿いの視認性を活かした店舗利用はもちろん、駅至近の機動力を求める企業のショールームや営業拠点にも好適です。広大なワンフロアを活かし、大規模なスクールやクリニック等のニーズにも対応可能です。

Q5. 日暮里安永ビルの周辺環境はどうなっていますか？

物件周辺は日暮里中央通り沿いの活気ある商業・ビジネスエリアです。コンビニや飲食店が至近に揃うほか、日暮里駅周辺の利便施設を日常的に利用できるため、ランチや事務作業に困ることはありません。

Q6. 日暮里安永ビルのエレベーターは何基ありますか？

館内にはエレベーターが設置されており、上下階への移動をスムーズにサポートします。8階建てのビル規模に応じた適切な動線が確保されており、不特定多数の来客がある場合でも円滑な対応が可能です。

地図

東京都荒川区東日暮里5-51-12 地図をクリックして拡大できます

日暮里安永ビル の外観イメージ

地上8階建ての日暮里安永ビルは、日暮里中央通りの街並みにおいて一際目を引く、視認性に優れた意匠が特徴です。1991年竣工の建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造らしい重厚感ある佇まいを持ち、通りに面した広い開口部がモダンな印象を与えます。駅近の商業エリアという特性を活かし、看板掲出などによる企業のブランディング効果も期待できるデザインです。清掃とメンテナンスが行き届いた外装は、来客に対しても堅実で清潔感のある企業イメージを伝え、日暮里駅東口エリアのランドマーク的な役割を果たす佇まいを誇ります。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

機械警備

郵便受け

エレベーター

1F部分

日暮里安永ビル の周辺イメージ

日暮里駅東口から続く「日暮里中央通り」に面し、非常に優れた周辺インフラを誇ります。通称「日暮里繊維街」の入口付近に位置し、常に人通りが絶えない活気あるロケーションです。徒歩圏内には主要銀行や郵便局が揃っており、法人の事務手続きも迅速に完了します。ランチタイムには駅前の多彩な飲食店やカフェを自由に選べるほか、コンビニも至近に点在しており、日常の利便性は申し分ありません。ビジネスの機動力と、日暮里エリア特有の文化的な賑わいが融合した、活気あるオフィスライフを享受できる環境です。

前面歩道

前面道路

日暮里安永ビル のその他イメージ

オフィスビル出入口

日暮里安永ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線 「日暮里駅」 徒歩約2分

・JR常磐線 「日暮里駅」 徒歩約2分

・京成本線・成田スカイアクセス線 「日暮里駅」 徒歩約2分

■ 主要エリアへのアクセス

日暮里駅は山手線で上野駅まで約4分、東京駅まで約12分と、都内主要ターミナルへ抜群のスピードでアクセス可能です。さらに京成スカイライナーの利用により、成田空港へも最短36分でダイレクトに繋がるため、海外出張やインバウンド需要を視野に入れたビジネスにおいて、他の追随を許さない機動力を発揮します。常磐線による千葉・茨城方面からの通勤・来客もスムーズで、広域からの集客と人材採用において強力なアドバンテージとなります。

■ エリア特性

物件が位置する東日暮里エリアは、下町情緒と新しいビジネスビルが共存する活気あふれる街です。日暮里中央通りを中心に繊維・ファッション関連の企業が多く集まるほか、近年は駅周辺の再開発により、更なるビジネス利便性の向上が期待されている注目のエリアです。

日暮里安永ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	122.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	122.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	102.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

日暮里安永ビル が選ばれる理由

■ 山手線「駅徒歩2分」と「中央通り面」がもたらす集客力

JR山手線をはじめとする複数路線が利用可能な日暮里駅からわずか徒歩2分、さらに視認性の高いメインストリート沿いという立地は、店舗や営業拠点にとって最大の武器となります。来客の利便性を極限まで高め、企業の認知度向上に直結する絶好のロケーションです。

■ 希少な「ワンフロア120坪超」の広大なビジネス空間

日暮里駅至近エリアで、これほどまとまった面積をワンフロアで確保できる物件は限られています。部署統合による業務効率化や、大規模な店舗・教室の開設など、空間の広さを必要とする企業のニーズを完璧に満たすキャパシティを誇ります。

■ 空港アクセスに優れた新耐震スペックの安心拠点

スカイライナー発着駅の至近に位置し、かつ新耐震基準に適合した堅牢な構造を備えている点は、国内外を飛び回る企業のBCP（事業継続計画）の観点からも高く評価されます。利便性と安全性を高次元で両立させた、長期的かつ安定した拠点運営が可能な物件です。