住友不動産江戸川橋駅前ビル（文京区、関口、江戸川橋、神楽坂） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都文京区関口1-20-10
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩1分、神楽坂駅徒歩11分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（36台）
- 設備
- トイレ男女別
住友不動産江戸川橋駅前ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア約179坪の整形無柱空間。レイアウトの自由度が高く、無駄なスペースを排除した効率的な運用が可能。
■有人警備体制×直接管理。管理の質の高さは住友不動産物件ならでは。24時間安心してビジネスに専念できます。
■日本設計・西松建設による信頼の品質。駅前ながら閑静な周辺環境で、落ち着いた執務環境を実現。
■機械式駐車場36台完備。駅近物件でありながら、営業車両や役員車の保有にもしっかり対応します。
住友不動産江戸川橋駅前ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」の3番出口から徒歩1分という至近距離にあります。目白通り沿いに位置する視認性の高い駅前ビルで、初めて訪問されるお客様にも分かりやすい立地です。
Q2. 住友不動産江戸川橋駅前ビルのフロアの広さと仕様は？
A2. 基準階面積は約179.08坪（592.01㎡）です。住友不動産江戸川橋駅前ビルの室内は、天井高2,600mm、OAフロア100mm、床荷重500kg/㎡となっており、機能的なオフィス環境を構築できます。
Q3. 住友不動産江戸川橋駅前ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A3. 24時間の有人警備体制を導入しており、不審者の侵入を未然に防ぎます。住友不動産江戸川橋駅前ビルは住友不動産の直接管理物件のため、日々のメンテナンスやトラブル対応も迅速で安心です。
Q4. 住友不動産江戸川橋駅前ビルの周辺環境はどうですか？
A4. 文京区ならではの閑静な住宅街とビジネス街が融合したエリアです。住友不動産江戸川橋駅前ビルの周辺には商店街や飲食店、郵便局などが揃っており、ランチや事務手続きにも便利な環境です。
Q5. 住友不動産江戸川橋駅前ビルに駐車場はありますか？
A5. はい、建物内に36台収容可能な機械式駐車場を完備しています。住友不動産江戸川橋駅前ビルなら、駅前立地でありながら車を利用した営業活動や役員通勤にも柔軟に対応可能です。
Q6. 住友不動産江戸川橋駅前ビルの設計・施工会社は？
A6. 日本を代表する設計事務所である「日本設計」が設計・監理を、準大手の「西松建設」が施工を担当しました。住友不動産江戸川橋駅前ビルは、確かな技術力に裏打ちされた堅実な造りが特徴です。
Q7. 住友不動産江戸川橋駅前ビルの空調や電気容量は？
A7. コンセント容量は40VA/㎡を確保し、事務機器の設置に対応しています。住友不動産江戸川橋駅前ビルは、使い勝手の良い整形フロアにより、空調効率も考慮した自由なオフィスレイアウトが可能です。
Q8. 住友不動産江戸川橋駅前ビルの利用可能時間は？
A8. 24時間利用可能です。有人警備による安全管理のもと、住友不動産江戸川橋駅前ビルでは夜間の作業や早朝の出勤など、多様化するビジネススタイルに合わせた柔軟な運用が可能です。
地図
東京都文京区関口1-20-10 地図をクリックして拡大できます
住友不動産江戸川橋駅前ビル の外観イメージ
住友不動産江戸川橋駅前ビルは、日本設計の設計による、端正で落ち着きのある外観デザインが特徴です。駅前の風景に馴染みながらも、住友不動産シリーズらしい品格を漂わせる地上10階建てのフォルムは、企業の顔としての安心感を提供します。エントランスは清潔感にあふれ、管理が行き届いた共用部が、来訪者に誠実で信頼できる企業イメージを与えます。
住友不動産江戸川橋駅前ビル の周辺イメージ
江戸川橋駅周辺は、昔ながらの商店街「地蔵通り商店街」が活気を見せる一方で、神田川沿いの並木道など豊かな自然も感じられる魅力的なエリアです。銀行やコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に集結しており、業務効率を妨げません。都会の喧騒から程よく離れつつも、文京区らしい知性と静けさが漂う環境は、長期的に腰を据えてビジネスを発展させるのに最適な舞台です。
住友不動産江戸川橋駅前ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋駅」 3番出口 徒歩1分
■ ロケーションの強み 有楽町線一本で「飯田橋（4分）」「池袋（7分）」「市ケ谷（7分）」「有楽町（13分）」といった主要ターミナルへ迅速にアクセス可能。特に飯田橋駅での乗り換えにより、JR線や東西線、南北線、都営大江戸線も自在に使いこなせます。駅徒歩1分という希少価値は、社員の通勤負担を劇的に軽減し、採用力アップにも大きく寄与します。
住友不動産江戸川橋駅前ビル の募集終了区画
住友不動産江戸川橋駅前ビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩1分」という揺るぎない競争力
何と言っても「江戸川橋駅」出口からすぐという立地が最大。毎日の通勤はもちろん、悪天候時の移動や多忙な営業スタッフの外出時など、あらゆる場面で「時間という資産」を有効に活用できます。この高い機動力は、スピード感を重視する企業にとって強力な武器となります。
■ 「有人警備×住友不動産管理」の絶対的な安心感
ビルオーナーである住友不動産が直接管理を行い、有人警備による監視体制を敷いています。セキュリティレベルの高さだけでなく、ビルの清掃状態や設備の維持管理まで、大手ブランドならではの高品質なオフィス運営が、企業の社会的信用を静かに、かつ確実に支えます。
■ 「文京区×閑静な環境」が生む高い集中力
都心中心部の喧騒を避け、静かで落ち着いた環境を求める企業から高い支持を得ています。それでいて交通利便性は抜群。仕事に集中できる静穏な空間と、都内全域をカバーする機動力の「いいとこ取り」ができる、非常にバランスの良いオフィスビルです。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
