IS弓町ビル（文京区、本郷、本郷三丁目、春日） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本郷1-28-24

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最寄り駅

本郷三丁目駅徒歩4分、春日駅徒歩5分、後楽園駅徒歩8分

竣工

1991年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（11人乗り）

駐車場設備

有（機械式駐車場完備(高さ1,550mm/奥行5,050mm/横幅1,800mm)）

設備

トイレ男女別

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IS弓町ビル

IS弓町ビル の物件特徴・おすすめポイント

IS弓町ビル の募集区画 （総募集面積 114.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	57.24坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	57.24坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. IS弓町ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線および都営大江戸線の「本郷三丁目駅」から徒歩4分、都営三田線・大江戸線の「春日駅」からも徒歩5分という好立地です。白山通りや本郷通りから一歩入った、アクセス性と静穏性を両立した場所に位置しています。

Q2. IS弓町ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1991年1月に竣工した鉄骨造（S造）の地上10階建てビルです。1981年以降の「新耐震基準」に適合して設計・建築されており、地震に対しても確かな安全性を備えています。また、管理の行き届いた堅牢な構造が特徴です。

Q3. IS弓町ビルの室内から景色は見えますか？

A3. はい、非常に良好な眺望を楽しめます。特に北東側にあるアール（曲線）状の窓ガラスからは、東京スカイツリーを正面に眺めることができ、周囲に高い建物が少ないため、都心のパノラマを背景に開放的な気分で業務に取り組むことが可能です。

Q4. 駐車場はありますか？サイズ制限についても教えてください。

A4. 建物内に機械式駐車場を完備しています。対応サイズは、高さ1,550mm、奥行5,050mm、横幅1,800mmまでとなっており、普通乗用車の収容が可能です。都心で駐車場併設のオフィスをお探しの企業様には特におすすめです。

Q5. セキュリティや設備面はどうなっていますか？

A5. 24時間機械警備システムを導入しており、夜間や休日も安全に利用できます。室内には各階個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。天井高も2,470mmを確保しており、中規模オフィスとして高い水準のスペックを備えています。

地図

東京都文京区本郷1-28-24 地図をクリックして拡大できます

IS弓町ビル の外観イメージ

地上10階建、その名の通り「弓」のような美しい曲線を取り入れたモダンな外観デザインが特徴です。1991年竣工ながら、洗練されたガラス張りのコーナー部分とスタイリッシュなフォルムは古さを感じさせず、本郷エリアの街並みにおいても一際目を引く存在感を放っています。企業の顔としての視認性と品格を兼ね備えており、来訪されるお客様に「先進的でクリーンな企業」というポジティブな印象を強く与える意匠性です。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

郵便受け

駐車場

IS弓町ビル の周辺イメージ

文京区本郷1丁目という、歴史ある弓町の情緒と教育機関が集まる知的な雰囲気が漂うエリアです。周辺は閑静な環境ながら、駅方面へ数分歩けばコンビニエンスストアや飲食店、郵便局などが多数実在しています。また、東京ドームシティやラクーアも徒歩圏内にあり、仕事帰りのリフレッシュや買い物にも非常に便利なロケーションです。ビジネスに集中できる静穏さと、都心の利便性が高次元で融合した、職住近接にも適した環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

周辺

IS弓町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩4分

・都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩4分

・都営三田線 「春日」駅 徒歩5分

・都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

丸ノ内線を利用して東京駅まで約6分、大手町駅まで約4分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能。また、三田線や大江戸線を活用することで、新宿・日比谷・六本木方面へもスムーズに接続でき、多方面へ活動を展開する企業にとって、交通の要衝としてのメリットを最大限に享受できるロケーションです。

■ エリア特性

本郷エリアは、東京大学をはじめとする教育機関や医療機関が集まる国内屈指の文教地区です。伝統的な格式と最新のビジネス環境が共存しており、IT系スタートアップから士業事務所まで、幅広い業種に支持されています。落ち着いて腰を据えて事業を展開したい企業に最適なエリア特性を持っています。

IS弓町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	37.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	61.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	58.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	57.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	61.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	57.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	57.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	57.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	71.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

IS弓町ビル が選ばれる理由

■ スカイツリーを望む「アール窓」が創り出すオンリーワンの空間

他物件にはない曲線美を活かしたアール窓は、オフィスに圧倒的な開放感とステータスをもたらします。東京スカイツリーを借景としたオフィス環境は、日常の業務を豊かにするだけでなく、来客時にも強い印象を残し、企業のブランド価値を無言のうちに高める大きな武器となります。

■ 駐車場完備と複数路線利用による「高い営業機動力」

都心の駅近物件でありながら機械式駐車場を備えている点は、車での営業活動が不可欠な企業にとって決定的なメリットです。2駅4路線が利用可能な電車アクセスの良さと相まって、都内全域をカバーする高いフットワークを支え、ビジネスチャンスを逃さない機動力を提供します。

■ 更新料・償却なしの「透明性が高くリーズナブルな条件」

本物件は契約時の更新料や解約時の償却が設定されておらず、長期入居時のコスト負担を大幅に軽減できるのが魅力です。