和順ビル（文京区、小石川、後楽園、春日） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区小石川2-22-2

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最寄り駅

後楽園駅徒歩3分、春日駅徒歩3分、水道橋駅徒歩12分

竣工

1989年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

24時間(要ICカード)、 喫煙室、 トイレ男女別、 貸会議室

賃料相場 32件のデータ

平均坪単価

16,566円

最安 6,000円

最高 26,063円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

和順ビル

和順ビル の物件特徴・おすすめポイント

和順ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 和順ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は東京メトロ後楽園駅および都営線春日駅です。千川通りから一本入った視認性の高い立地にあり、複数路線が交差する交通の要所に位置しています。都心各ターミナル駅へのアクセスが極めて良く、従業員の通勤やクライアントの来訪にも非常に便利なルートが確保されています。

Q2. 和順ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1989年10月に竣工した建物で、新耐震設計基準に基づき建設されています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、地上9階地下1階建ての堅牢な造りです。高い耐震性能を備えているため、災害時の事業継続性を重視する企業も安心して入居いただけます。

Q3. 和順ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は高さ2,500mmのグリッド天井を採用しており、開放感のある空間です。床は配線に便利な70mmのOAフロア仕様となっており、個別空調によりエリアごとの快適な温度管理が可能です。また、男女別トイレが室外に配置されているため、専有部を有効に活用できる設計となっています。

Q4. 和順ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 本物件は有人警備と機械警備を併用しており、監視カメラも設置された厳重な管理体制が敷かれています。24時間安心して業務に取り組める環境が整っており、情報漏洩対策や資産保護の観点からも高い信頼性を誇るオフィスビルです。

Q5. 和順ビルの共用施設にはどのようなものがありますか？

A5. 館内には入居者が利用できる貸会議室やトランクルームが完備されており、社内スペースを効率的に運用できます。また、機械式駐車場や喫煙ブースも設置されており、多様なニーズに応えるアメニティが充実している点が大きな特徴です。

地図

東京都文京区小石川2-22-2 地図をクリックして拡大できます

和順ビル の外観イメージ

地上9階建ての和順ビルは、SRC造ならではの重厚感と安定感を漂わせる外観デザインが特徴です。1989年竣工ながら、手入れの行き届いたモダンな佇まいは、小石川エリアの街並みの中で確かな存在感を放ち、ビジネス拠点としての信頼性を来客に印象付けます。監視カメラや有人警備の存在を感じさせる規律あるエントランス周辺は、企業の品格を高める意匠性を備えており、訪問者に対してもプロフェッショナルな印象を与える洗練された構えとなっています。

外観

外観

オフィス出入口

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

外観

和順ビル の周辺イメージ

文京区小石川2丁目は、文京区役所（文京シビックセンター）にも近く、行政手続きが非常にスムーズに行える利便性の高いエリアです。周辺には「ラクーア」や「東京ドームシティ」などの商業施設が点在しており、飲食店やカフェ、コンビニが豊富に揃っているため、ランチや仕事帰りのリフレッシュにも困りません。落ち着いた文教地区の雰囲気と、都心の高度なビジネス機能が融合した、従業員の満足度と利便性を両立させる優れた周辺環境を誇ります。

前面道路

和順ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線・南北線 「後楽園」駅 徒歩３分

・都営三田線・大江戸線 「春日」駅 徒歩３分

・JR中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

後楽園駅から大手町駅まで約7分、池袋駅まで約9分と、都心主要拠点へ10分圏内で移動可能です。4路線を使い分けることで、都内全域へのアクセスが驚異的にスムーズになり、営業効率の最大化と通勤ストレスの軽減を同時に実現します。

■ エリア特性

小石川エリアは、印刷・出版関連の企業からIT・サービス業まで幅広い業種が集まるビジネス街です。千川通りや白山通りといった主要幹線道路に近く、車での移動もスムーズなため、広域をカバーする拠点として非常に高いポテンシャルを持っています。

和順ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	2.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	102.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	19.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	177.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	39.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	68.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

和順ビル が選ばれる理由

■ 有人警備併用の強固なセキュリティによる信頼性向上

機械警備だけでなく有人警備を導入している点は、企業にとって大きな安心材料となります。情報の重要性が高まる現代において、物理的な防犯体制が整っていることは、クライアントに対する信頼の証となり、企業のブランド価値を間接的に高める効果を発揮します。

■ 貸会議室・トランクルーム活用によるコスト最適化

館内に共用施設として貸会議室やトランクルームを備えているため、自社専有部内に大きな会議スペースや倉庫を設ける必要がありません。必要な時だけ共用部を活用することで、賃料コストの無駄を省き、効率的なオフィス運営と経営資源の最適化を可能にします。

■ 4路線利用の機動力と駐車場完備の柔軟性

地下鉄4路線が利用できる圧倒的な交通網に加え、機械式駐車場を完備していることで、公共交通機関と社用車の両方をフル活用できます。都内全域への迅速な移動が必要な営業活動や、役員車の利用がある企業にとって、この二律背反する利便性の両立は、他物件にはない決定的な選定理由となります。