明治安田生命池袋ビル 6階 53.80坪（豊島区、東池袋）

東京・池袋――その活気あふれる街の中心に、確かな存在感を放つオフィスビルがあります。「明治安田生命池袋ビル」。東京都豊島区東池袋1-27-12に位置するこのビルは、サンシャインシティにほど近い、文化や人が行き交う東池袋エリアにあります。1984年の竣工以来、池袋の発展とともに歩んできたこのビルは、JR・私鉄・地下鉄が乗り入れる「池袋」駅と、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅の両方から徒歩圏内という、抜群の交通利便性を誇ります。新耐震基準に適合した安全性、そして効率の良い約159坪の基準階面積が、ここで働く企業のビジネスをしっかりと支えています。

このビルの魅力は、池袋のダイナミズムと直結するその立地にあります。池袋駅からは徒歩4分から10分ほど、有楽町線「東池袋」駅へも徒歩3分程度と、どちらの駅にも気軽にアクセス可能です。JR山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ各線、西武池袋線、東武東上線といった多彩な路線が利用でき、通勤のしやすさはもちろん、来訪者にとっても分かりやすく便利なロケーションです。また、首都高速5号池袋線「東池袋」出口も近く、車での移動もスムーズに行えます。

1984年10月に完成した明治安田生命池袋ビルは、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、安心の新耐震基準に適合しています。延床面積は約1,957坪、基準階は約159坪という中規模ながら、無駄のないレイアウトがしやすい広さを誇ります。天井高は2,400mm。9階にはビルの名前にもなっている明治安田生命保険相互会社が入居しており、その安定感と信頼性も、このビルの安心感を裏付けています。

オフィスの設備については、男女別トイレ、機械警備と管理人による有人警備を併用し、24時間の利用が可能です。駐車場は敷地内に機械式駐車場があり、有料で利用できます。エレベーターが2基設置されています。

周辺環境にも恵まれており、サンシャインシティやサンシャイン60通りといった池袋を代表する商業エリアが至近。ショッピングや飲食、エンタメ施設が充実しており、仕事帰りの時間も充実させることができます。ビルの周辺にはコンビニやカフェも多く、ランチやちょっとした買い物に便利。銀行や郵便局も徒歩圏内に揃い、ビジネスをスムーズに進めるための環境が整っています。

明治安田生命池袋ビルは、池袋駅と東池袋駅の両方が使える抜群のアクセスを求める企業にとって、非常に魅力的な選択肢です。新耐震基準を満たした安全性、効率的な中規模オフィス空間、そして池袋というエネルギッシュな立地が、あらゆるビジネスの成長をしっかりと支えます。特に、支店や営業所、サテライトオフィスなど、中規模ながらも利便性の高いオフィスを必要とする企業や、IT、人材サービス、保険など多様な業種に適しています。最新の設備やデザインよりも、立地と基本性能を重視する企業にとって、非常にフィットする物件でしょう。