大森ベルポートE館（品川区、南大井、大森、大森海岸） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区南大井6-22-7

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最寄り駅

大森駅徒歩3分、大森海岸駅徒歩4分、立会川駅徒歩19分

竣工

1996年

規模

地上16階・地下2階

構造

鉄骨造(S造)・一部鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

8基

駐車場設備

有（駐車場完備(約500台収容)）

設備

24時間(要ICカード)、 貸会議室、 貨物EVあり、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP

賃料相場 35件のデータ

平均坪単価

14,570円

最安 8,000円

最高 20,826円

市区町村の相場詳細

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大森ベルポートE館

大森ベルポートE館 の物件特徴・おすすめポイント

大森ベルポートE館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大森ベルポートE館へのアクセスを教えてください。

A1. JR京浜東北線「大森駅」から徒歩3分、京浜急行本線「大森海岸駅」から徒歩4分です。周辺は街路樹が整備された歩きやすい環境で、駅からフラットなルートでスムーズに到着いただけます。

Q2. 大森ベルポートE館の管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A2. 第一生命保険株式会社が所有し、24時間有人警備体制を敷いています。専用カードによる24時間入退館が可能で、大規模ビルならではの高度なセキュリティと安定した管理品質を提供しています。

Q3. 大森ベルポートE館のオフィスの設備スペック（空調・天井高など）は？

A3. セントラル空調（平日8:30～18:00）を導入しており、天井高は2,600mmです。OAフロアを完備し、床荷重は300kg/㎡（コアまわり500kg/㎡）と、多様なオフィスレイアウトや機器設置に対応します。

Q4. 大森ベルポートE館の駐車場やビル内の付帯施設はありますか？

A4. 地下に地域最大級の約500台収容可能な駐車場を完備しています。また、館内には貸会議室、多彩な飲食店、郵便局、銀行ATMなどの利便施設が揃っており、就業環境としての完成度が非常に高い物件です。

Q5. 大森ベルポートE館の環境性能やBCP対策への取り組みは？

A5. 再生可能エネルギーを導入済みの環境配慮型ビルです。企業のCO2排出削減目標の達成に寄与するだけでなく、大手ゼネコン施工の堅牢な構造と有人管理により、高いBCP性能を誇ります。

地図

東京都品川区南大井6-22-7 地図をクリックして拡大できます

大森ベルポートE館 の外観イメージ

大森ベルポートE館は、南大井のビジネスエリアを象徴する「大森ベルポート」街区の一翼を担う地上16階建ての壮麗なビルです。清水建設による精緻な施工が施された外装は、都市的な洗練と重厚な安定感を醸し出しています。周囲を彩る豊かな街路樹や公開空地と調和したその佇まいは、エリアを代表するランドマークとしての威厳を放ち、訪れる人に企業の信頼性を強く印象付けます。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランスホール

エレベーターホール

エレベーター

エントランス

セキュリティ設備

セキュリティ設備

エレベーター

AED

駐車場

駐車場

大森ベルポートE館 の周辺イメージ

品川区南大井六丁目。活気ある駅前商業ゾーンと、落ち着いた並木道が続くオフィス街が絶妙なバランスで共存するエリアです。ビルの足元には憩いの広場が広がり、ランチスポットや金融機関、医療施設などのインフラが完璧に整っています。都会の利便性を享受しながらも、水辺や緑を感じられる穏やかな就業環境は、ワーカーのモチベーション維持と生産性向上に大きく寄与します。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

大森ベルポートE館 のアクセス・ロケーション

大森駅徒歩3分。羽田・品川を至近に捉え、首都圏の主要拠点をダイレクトに結ぶ。

■ JR・京急の2路線利用による「圧倒的なモビリティ」: JR京浜東北線で品川まで6分、東京まで18分。さらに京急線を使えば羽田空港へもスピーディーにアクセス可能なロケーション。国内外への出張や、多方面からの従業員通勤において、計り知れない時間的アドバンテージをもたらします。

■ 地域最大のランドマーク「大森ベルポート」のアドレス価値: 大森エリアで絶対的な知名度を誇る複合施設。駅からわずか3分、美しい並木道を通ってアプローチできる分かりやすい立地は、来訪されるクライアントへ最高のおもてなしと安心感を与え、企業のブランドイメージを強固にします。

■ 高度な機能が集積する「職住遊融合のビジネスハブ」: 広大なアトリウムを中心に、飲食店、ショッピング、郵便局、銀行ATMが一つの街のように集積。ビルから出ることなく日常の用事を済ませられる効率的な環境が、多忙なワーカーの利便性を極限まで高めます。

大森ベルポートE館 の主な入居テナント

大森ベルポートE館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	89.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	128.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	135.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	117.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	160.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	348.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	160.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	348.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	160.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	160.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	348.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	135.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	347.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	160.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	107.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	9階	348.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	160.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	11階	347.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	187.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	12階	347.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	13階	348.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	14階	347.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	15階	347.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大森ベルポートE館 が選ばれる理由

■ 地域を代表する「壮大な規模感とステータス」: 大森エリア最大級のスケールを誇るビル群の一角。この地に拠点を構えること自体が、企業の安定性と社会的信頼を証明する強力なバックボーンとなります。ホール内のアトリウムを含む開放的な意匠は、企業の先進性を象徴する場として選ばれています。

■ 500台の駐車場と「8基のEV」が支える実務性能: お車での移動が不可欠な業種にも対応する巨大駐車場と、スムーズな縦移動を約束する8基のエレベーター。ストレスのない就業環境を実現するための充実したハードスペックが、実利を重視する経営層に支持される決定打です。

■ 再生可能エネルギー導入済みの「サステナブルな拠点」: ESG経営への意識が高まる中、環境性能を高めた先進的ビル。第一ビルディング管理という極めて安定した運営体制のもと、高水準のワークプレイスを確保できることが、優良テナントに選ばれる理由です。