JSCビル（品川区、南大井、大森、大森海岸） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区南大井5-26-12
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩9分、大森海岸駅徒歩5分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
JSCビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1991年竣工の新耐震基準適合物件。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造です。
■ 貸室内を有効に使える共用部男女別トイレ仕様。約30坪の空間を最大限に活用可能です。
■ 効率的な配線を実現するOAフロアと、自由な温度設定が可能な個別空調を1基完備しています。
■ 第一京浜至近の角地立地。視認性が高く、車での来訪や配送にも対応しやすいポジションです。
JSCビル の募集区画 （総募集面積 145.66坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 京急本線大森海岸駅の改札を出て、第一京浜（国道15号）を品川方面へ北上します。南大井一丁目交差点を左折してすぐ、徒歩5分の場所に位置しています。JR大森駅からも北口を利用すれば徒歩9分程度で到着可能です。
Q. 耐震性や建物の構造について教えてください。
A. 1991年竣工の物件であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造となっており、耐震性・遮音性ともに優れた、オフィスビルとして信頼のおける造りです。
Q. 室内の水回りやトイレの仕様は？
A. トイレは男女別で共用部に設置されています。貸室内を汚さず、プライバシーも守られるため、女性スタッフの多い職場でも安心です。給湯室も独立しており、衛生的な環境が保たれています。
Q. 駐車場はありますか？
A. 駐車場はありません。
Q. 周辺のランチ環境や買い物はどうですか？
A. 第一京浜沿いや大森駅方面へ向かう途中に、コンビニや飲食店が多数点在しています。特に大森駅周辺まで足を伸ばせば、イトーヨーカドーやアトレなどの大型商業施設があり、仕事帰りの買い物にも困らない利便性があります。
地図
東京都品川区南大井5-26-12 地図をクリックして拡大できます
JSCビル の外観イメージ
グレーを基調としたタイル張りの外装は、品川・大森エリアのビジネス街にふさわしい清潔感と誠実な印象を与えます。角地に建っているため二面が道路に面しており、ビル自体の視認性が高く、初めて来訪されるお客様への案内もスムーズです。スリムながらも存在感のある、凛とした佇まいが企業のブランディングを支えます。
JSCビル の周辺イメージ
南大井5丁目は、大規模なオフィスビルと落ち着いた住宅、公園が混在する良好な環境です。徒歩圏内にしながわ区民公園があり、リフレッシュに最適です。また、しながわ水族館も近く、平日は静かな環境で業務に集中しつつ、駅周辺の充実した商業インフラをフルに活用できる、公私のバランスが取れたエリアです。
JSCビル のアクセス・ロケーション
品川・羽田の両主要ポイントへ直結する、広域ビジネスに強いロケーションです。
■ 京急線で羽田・品川へ直結: 大森海岸駅から品川駅まで約15分、羽田空港へも約20分。国内外への出張が多い企業にとって、移動時間を劇的に短縮できるポジションです。
■ JR大森駅も徒歩圏内: JR京浜東北線を利用すれば、東京・上野・横浜方面へダイレクトアクセスが可能。地下鉄線との乗り換えも容易で、従業員の通勤圏内を広く確保できます。
■ 車移動の利便性: 第一京浜（国道15号）に近接しており、首都高速の大井出入口や鈴ヶ森出入口も使いやすい場所にあります。都心部や湾岸エリアへの車移動も非常にスムーズです。
JSCビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B2階 | 138.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 96.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 397.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 83.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 79.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 83.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 63.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 20.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
JSCビル が選ばれる理由
■ 採用力に直結する男女別トイレ・OAフロア 30坪クラスのビルでは妥協されがちな設備面を網羅。清潔な水回りと配線のしやすさは、実務担当者や若手社員の満足度を高め、職場環境としてのロジックを確立します。
■ 品川・羽田を射程に収める戦略的足回り 京急・JRの2駅利用に加え、主要ターミナルや空港への近さは、ビジネスのスピード感を重視する成長企業にとって、目に見えない大きな時間資産となります。
■ 新耐震基準と角地立地の安心感と視認性 1991年竣工のSRC造という構造的信頼に加え、来客に場所を伝えやすい角地の好条件。安全な拠点運営と対外的な信頼性を、コストパフォーマンス良く両立できる点が経営者に評価されています。
近くの物件紹介
品川区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
