リードシー御殿山ビル（品川区北品川・大崎） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区北品川5-12-4

東京都品川区北品川の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

品川駅徒歩14分、大崎駅徒歩11分、北品川駅徒歩8分

竣工

1989年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 66件のデータ

平均坪単価

17,154円

最安 12,000円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

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リードシー御殿山ビル

リードシー御殿山ビル の物件特徴・おすすめポイント

リードシー御殿山ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. リードシー御殿山ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 京急本線の北品川駅から徒歩8分の場所に位置しています。また、JR山手線をはじめ複数路線が乗り入れる大崎駅から徒歩11分、品川駅からも徒歩14分でアクセス可能です。都内主要拠点や羽田空港方面へもスムーズに移動できる交通利便性の高いロケーションです。

Q2. リードシー御殿山ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1989年1月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、耐震性および耐久性に優れた建物の安全性に配慮された仕様となっています。

Q3. リードシー御殿山ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各フロアの室内は、個別空調の導入やOAフロア仕様など、現代のオフィスユースに求められる基本的な機能を完備しています。配線を床下に収納できるため、効率的なレイアウト変更にも柔軟に対応しやすい環境が整っています。

Q4. リードシー御殿山ビルのビル規模や特徴を教えてください。

A4. 地上8階、地下1階建て、延床面積1,341.12㎡の規模を持つオフィスビルです。山手通りという主要幹線道路に面しているため視認性が高く、企業の拠点としての所在を明確に示すことができる安定感のある佇まいが特徴です。

Q5. リードシー御殿山ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 品川区北品川5丁目の山手通り沿いに立地しています。周辺はオフィスビルや住宅が混在する落ち着いたエリアでありながら、大崎や品川の再開発エリアにも近接しているため、飲食店やコンビニエンスストアなどの利便施設も徒歩圏内に揃っています。

地図

東京都品川区北品川5-12-4 地図をクリックして拡大できます

リードシー御殿山ビル の外観イメージ

1989年1月に竣工した地上8階、地下1階建てのオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、山手通りの街並みに調和する落ち着いた外観デザインが特徴です。通りに面した設計により視認性が高く、御殿山エリアの品格を感じさせる端正な佇まいは、入居企業の信頼性を高める効果が期待できます。

1階部分

エントランス

エントランス

リードシー御殿山ビル の周辺イメージ

山手通り沿いの落ち着いたビジネス環境に立地しています。周辺には御殿山トラストシティなどの大規模施設があり、ホテルや洗練された飲食店、緑豊かな公園が点在しています。一方で品川・大崎駅方面へ足を延ばせば、金融機関や郵便局、商業施設が充実しており、日々の業務と休憩時間の質の高さを両立できる周辺環境です。

リードシー御殿山ビル のアクセス・ロケーション

北品川駅、大崎駅、品川駅の3駅を使い分けられる、城南エリアの戦略的なロケーションです。

■ 利用可能路線 京急本線 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン JR東海道線・京浜東北線 JR東海道新幹線 これら多数の路線を日常的に活用できるため、都内各所への移動だけでなく、新幹線を利用した地方出張や羽田空港へのアクセスにも極めて優れた機動力を発揮します。

■ 交通の利便性 山手通りに面しているため、タクシーの利用や車でのアクセスも非常にスムーズな場所に位置しています。

■ エリア特性 歴史ある高級住宅街としての顔と、最新のオフィスビルが立ち並ぶ大崎・品川エリアの利便性を併せ持った、企業の拠点として価値の高いロケーションです。

リードシー御殿山ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	37.54坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	51.68坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	51.68坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	24.87坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	51.68坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	51.68坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	24.87坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	51.68坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	51.68坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	24.87坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	22.58坪	-		募集終了	検討リスト

リードシー御殿山ビル が選ばれる理由

■ 主要幹線道路「山手通り」沿いの高い視認性
主要通りに面した分かりやすい立地は、来客に対する案内が容易であるとともに、企業の所在を広く認知させる広告効果も期待できます。

■ 品川・大崎エリアを使いこなすマルチアクセス
日本を代表するターミナルである品川駅と、再開発により利便性が向上した大崎駅の両方が徒歩圏内にあり、圧倒的な交通ネットワークをビジネスに活用可能です。

■ 新耐震基準適合のSRC構造による安心感
堅牢な構造と新耐震基準への適合は、企業の事業継続計画（BCP）の観点からも信頼性が高く、長期にわたって安心して拠点を構えることができます。