IM五反田ビル（品川区東五反田・大崎・高輪台） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東五反田2-3-2

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最寄り駅

五反田駅徒歩3分、大崎駅徒歩10分、高輪台駅徒歩13分

竣工

1980年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,799円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

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IM五反田ビル

IM五反田ビル の物件特徴・おすすめポイント

IM五反田ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. IM五反田ビルの最寄り駅や、駅からの詳しいアクセスを教えてください。

A1. JR山手線・東急池上線「五反田駅」東口から徒歩3分、都営浅草線「五反田駅」A5出口から徒歩4分です。駅前通りを大崎方面へ進む分かりやすいルートで、視認性の高い立地にあります。

Q2. IM五反田ビルのエレベーターの場所について教えてください。

A2. 本物件は、玄関から階段で2階へ上がった部分にエレベーターが設置されています。1階には店舗が入居しており、ビルへの入り口が分かりやすい目印となっているため、来客時の誘導も容易です。

Q3. IM五反田ビルの室内の広さや設備について教えてください。

A3. 基準階面積は約22.68坪です。各フロアが左右に分かれた構造になっており、分割区画としての利用も可能です。個別空調や光ファイバー対応、男女別トイレ、給湯スペースなど、オフィスに必要な基本インフラが整っています。

Q4. IM五反田ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A4. 24時間の機械警備システムを導入しており、深夜や休日も安心して稼働いただけます。ビル管理は実績豊富なイマスグループが行っており、共用部の清掃やメンテナンスが行き届いた清潔な環境を提供しています。

Q5. IM五反田ビルの周辺環境（ランチ・買い物）はどうですか？

A5. 五反田駅前の中心部に位置しているため、飲食店、コンビニ、主要銀行の支店がすべて至近距離に揃っています。「五反田東急スクエア」や「アトレ五反田」も近く、ビジネスと生活の利便性が極めて高いエリアです。

地図

東京都品川区東五反田2-3-2 地図をクリックして拡大できます

IM五反田ビル の外観イメージ

IM五反田ビルは、地上8階・地下1階建てのSRC造ビルです。五反田駅前通りの活気ある景観に調和する、質実剛健な佇まいが特徴。1階には店舗が入居しており、ビル全体に賑わいと高い認知度をもたらしています。外階段とエレベーターを組み合わせたアプローチは、コンパクトビルながらも確固たる存在感を放ち、訪れるゲストに「五反田駅前の拠点」としての強い印象を残します。

外観

1階部分

エントランス

IM五反田ビル の周辺イメージ

IM五反田ビルが位置する「東五反田2丁目」は、山手線南側の主要ビジネスゾーンとして、大手企業からITベンチャーまでが集うエネルギー溢れるエリアです。ビルの周辺には、老舗から最新のカフェまで飲食店が無数に点在し、毎日のランチ選びに困ることはありません。また、三菱UFJ銀行や三井住友銀行などのメガバンク、郵便局もすべて徒歩圏内に凝縮。ビジネスを支えるインフラが完璧に整った理想的な環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

IM五反田ビル のその他イメージ

共用部

郵便受け

共用部

IM五反田ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線 「五反田」駅 徒歩3分 ・東急池上線 「五反田」駅 徒歩3分 ・都営浅草線 「五反田」駅 徒歩4分 ・東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩8分 ・JR各線 「大崎」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

「五反田駅」は3路線が乗り入れる交通の要衝であり、品川駅まで約6分、渋谷駅まで約7分、東京駅まで約15分と、都心主要駅へ驚異的なスピードでリーチ可能です。また、都営浅草線を利用すれば日本橋や東銀座、羽田空港（京急直通）への移動もスムーズ。この圧倒的なマルチアクセスは、広域に展開する営業拠点や、優秀な人材を求める企業の大きな武器となります。

■ エリア特性

五反田エリアは近年「五反田バレー」としてIT系スタートアップの集積地としても注目を集めています。IM五反田ビルはその発展の核心部である駅前通りに面しており、伝統的な信頼感と次世代の活気が同居する稀有なロケーションです。企業のブランディングと実利の両面を追求できる、品川区東五反田という戦略的ビジネスアドレスを提供します。

IM五反田ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B1階	19.22坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	9.37坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	14.35坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	8.47坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	16.83坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	9.37坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	13.31坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	9.37坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	13.31坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	7階	20.02坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	8階	13.71坪	-		募集終了	検討リスト

IM五反田ビル が選ばれる理由

■ 「五反田駅徒歩3分」×「駅前通り面」の圧倒的な立地価値

何物にも代えがたい「駅近」の利便性は、移動時間の短縮、従業員の負担軽減、そして採用活動における強力なアドバンテージとなります。大通り沿いの高い視認性は、企業の信頼性を無言のうちに証明します。

■ 分割可能な「約22坪」のフレキシブルなオフィス空間

五反田エリアで希少なコンパクトサイズの1フロア。小規模からスタートしたい企業や、特定のプロジェクトチーム、さらには店舗併設の事務所など、多様なビジネススタイルにフィットする柔軟なフロア設計が魅力です。

■ イマスグループによる「24時間管理」の安心感と信頼

駅前の賑やかな環境にありながら、24時間機械警備と専門スタッフによるビルメンテナンスが、入居企業の安全と快適を裏から支え続けます。常に高い稼働率を誇る管理品質は、長期入居を検討する企業にとって最大の安心材料となります。