富久屋ニッカ共同ビル（品川区東五反田・大崎広小路） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東五反田2-2-16

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最寄り駅

五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩6分

竣工

1975年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 154件のデータ

平均坪単価

20,989円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

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富久屋ニッカ共同ビル

富久屋ニッカ共同ビル の物件特徴・おすすめポイント

富久屋ニッカ共同ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 富久屋ニッカ共同ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線の五反田駅が最寄りで、東口を出て目の前のロータリーを渡ってすぐ、徒歩1分の場所に位置しています。

Q2. 富久屋ニッカ共同ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、堅牢な構造を持った地上7階建てのビルです。

Q3. 富久屋ニッカ共同ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高2,500mmを確保しており、空調は利用時間や温度を自在に設定できる個別方式を導入しています。

Q4. 富久屋ニッカ共同ビルは事務所としての利用以外に店舗も可能ですか？

A4. 当ビルはネイルサロンや整体などのサービス店舗としての利用が可能で、駅前立地を活かした集客に寄与します。

Q5. 富久屋ニッカ共同ビルの周辺環境や買い物事情はどうですか？

A5. 敷地向かいには大型商業施設のレミィ五反田があるほか、周辺には多彩な飲食店や銀行が揃う利便性の高い環境です。

地図

東京都品川区東五反田2-2-16 地図をクリックして拡大できます

富久屋ニッカ共同ビル の外観イメージ

五反田駅東口の目の前に位置し、その存在感と視認性の高さが際立つオフィスビルです。地上7階建てのSRC構造は安定感があり、駅利用者や歩行者からの視線を自然に集める立地特性を有しています。1975年竣工の歴史を持ちながら、メンテナンスが施された外観はビジネス街の活気と調和し、来客に対しても場所の分かりやすさという大きな安心感を与えます。周辺の商業施設やビル群の中でも埋もれない特徴的な佇まいは、企業の看板掲出効果やブランド認知の向上にも寄与する意匠性を備えています。

外観

エントランス

富久屋ニッカ共同ビル の周辺イメージ

まさに五反田エリアの中心地に位置し、利便性は群を抜いています。建物の目の前にはショッピングセンター「レミィ五反田」があり、仕事帰りの買い物やランチに非常に便利です。また、東五反田一丁目バス停が徒歩1分の場所にあり、品川駅や麻布十番、六本木方面へダイレクトにアクセスできるため、広域からの来客も期待できます。銀行の支店や郵便局もすべて徒歩圏内に集約されており、事務手続きを効率的にこなせる、ビジネスアメニティに恵まれた周辺環境です。

周辺

富久屋ニッカ共同ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線 「五反田」駅 東口より徒歩1分 ・都営浅草線 「五反田」駅 出口より徒歩2分 ・東急池上線 「大崎広小路」駅 より徒歩圏内 ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「大崎」駅 より徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

品川駅まで山手線で約6分と、新幹線利用が非常にスムーズです。また、バス便を利用することで高輪や麻布十番、六本木といった都心主要エリアへも乗り換えなしで移動できるため、営業活動やクライアントの訪問において高い機動力を発揮します。

■ エリア特性

東京都内でも有数の活気を持つ五反田駅前エリアに属します。オフィス、店舗、住居が混在するビジネス街であり、昼夜を問わず人通りが絶えません。特にサービス業や士業、営業拠点として、立地の認知度を活かした展開が可能です。

富久屋ニッカ共同ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	5階	49.80坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	13.66坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	13.80坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	21.62坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	7.82坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	9.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	38.02坪	-		募集終了	検討リスト

富久屋ニッカ共同ビル が選ばれる理由

■ 採用と集客を加速させる圧倒的な駅前立地

五反田駅徒歩1分という距離は、従業員の通勤ストレスをゼロに近づけるだけでなく、求人時の強力な武器となります。また、サービス店舗においては、迷うことなく辿り着ける「分かりやすさ」が初診・新規顧客の獲得ハードルを劇的に下げ、経営安定に直結します。

■ 広域アクセスを可能にするバスネットワークの活用

鉄道の利便性に加え、至近のバス停から港区の主要エリアへダイレクトに繋がる点は隠れた強みです。品川や麻布方面の顧客に対してもアプローチしやすく、鉄道網だけに頼らない柔軟な移動戦略が可能となり、営業効率の最大化を支援します。

■ 多様なニーズに応える用途の柔軟性とスペック

事務所利用はもちろん、美容やヘルスケアなどのサービス店舗にも対応可能な点が選ばれる大きな理由です。2基のエレベーターや個別空調、ミニキッチンといった充実の設備が、多様なビジネススタイルの受け皿となり、入居企業の成長を支える基盤となります。