八重洲通りビル（中央区、日本橋、東京、京橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋3-4-15

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最寄り駅

東京駅徒歩3分、日本橋駅徒歩5分、京橋駅徒歩5分

竣工

1961年

リニューアル済み

2018年

規模

地上9階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 防災センター、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 トイレ男女別、 防災・BCP

賃料相場 167件のデータ

平均坪単価

21,684円

最安 13,000円

最高 46,117円

市区町村の相場詳細

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八重洲通りビル

八重洲通りビル の物件特徴・おすすめポイント

八重洲通りビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. JR東京駅の八重洲中央口から徒歩3分です。また、八重洲地下街の22番出口を利用すれば、ビル付近まで雨に濡れずに移動可能です。日本橋駅や京橋駅からも徒歩5分程度と非常に利便性の高い立地です。

Q. 建物の安全性（耐震性）はどうですか？

A. 1961年築ですが、耐震補強工事を完了しています。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の非常に頑丈な構造に加え、最新の耐震基準に適合する改修がなされているため、安心してお使いいただけます。

Q. 空調やネット環境の仕様は？

A. 各フロアで自由に設定可能な個別空調を導入しています。また、OAフロアを完備しているため、デスク配置に合わせた配線が容易です。光ファイバーも引き込み済みで、高速通信環境を構築できます。

Q. 共用部に休憩スペースなどはありますか？

A. 8階に入居テナント専用のリフレッシュルームと喫煙所が設置されています。執務室外で息抜きができる場所があるため、従業員の満足度向上や専有面積の有効活用に繋がります。

Q. セキュリティ体制について教えてください

A. 機械警備による24時間管理に加え、有人管理体制も併用されています。ICカードによる入退館管理を徹底しており、夜間や休日も安心してビジネスを継続できる体制が整っています。

地図

東京都中央区日本橋3-4-15 地図をクリックして拡大できます

八重洲通りビル の外観イメージ

八重洲通りの角地に映える、ベージュのタイル張りを基調とした落ち着きのある外観です。2018年のリニューアルにより、エントランス周りはガラスと石材を多用した洗練されたデザインに刷新され、来訪者に高級感と安心感を与えます。歴史あるビルの風格を活かしつつ、現代的なエッセンスを加えた、エリアを代表する品格ある佇まいです。

外観

外観

エントランス

エントランス

階段

エレベーター

エントランス

エントランス

八重洲通りビル の周辺イメージ

ビルの目の前にスーパー（マルエツプチ）があり、コンビニや飲食店、ドラッグストアも徒歩圏内に無数に揃う、日本橋・八重洲エリア屈指の利便性を誇ります。八重洲地下街（ヤエチカ）と直結する出口も至近のため、雨の日のランチや買い物、ゲストの送迎においても非常に恵まれた環境です。

地下1階テナント

八重洲通りビル のアクセス・ロケーション

東京駅を起点とする、都内および広域へのアクセスが極めて優れたロケーションです。

■ 東京駅徒歩3分の圧倒的な拠点性: JR山手線、中央線、新幹線各線が乗り入れる東京駅から徒歩3分。地方出張や広域からの通勤においてもストレスのない移動を可能にします。

■ 複数駅利用による高い機動力: 日本橋駅（銀座線・東西線・都営浅草線）、京橋駅（銀座線）がすべて徒歩5分圏内。都内の主要ビジネス街へ15分以内でアクセスできる抜群の機動力です。

■ 八重洲通りというステータス: 整備された広い歩道と街路樹が美しい八重洲通り沿いは、企業の住所としての信頼性を高め、来客への分かりやすい道案内を可能にします。

八重洲通りビル のブログ記事

八重洲通りビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	20.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	70.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	78.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	91.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	34.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	91.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	91.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	91.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	56.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	66.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	26.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	46.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

八重洲通りビル が選ばれる理由

■ 「新築同様のクオリティ」と「コスト」のバランス 2018年の大規模リニューアルにより、設備や意匠は新築ビルに近いレベルまで引き上げられています。八重洲エリアのハイグレードビルに引けを取らない品質を、リーズナブルな条件で利用できる点が最大の魅力です。

■ 従業員の満足度を高める共用設備 ビル内にリフレッシュルームや喫煙室を設けている物件は、このサイズ感では希少です。企業の福利厚生としての機能をビルが提供してくれるため、採用力や従業員エンゲージメントの向上に寄与します。

■ 将来性の高い八重洲再開発エリア 周辺では東京駅前八重洲一丁目東地区などのメガプロジェクトが進行しており、今後さらなる街の価値向上が確実視されています。長期的な拠点として、立地価値が保証されている物件と言えます。