WORK VILLA YAESU（中央区、京橋、宝町、日本橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区京橋1-18-1
- 最寄り駅
- 宝町駅徒歩4分、京橋駅徒歩6分、日本橋駅徒歩6分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上13階・地下2階
- 構造
- 鉄骨造(地上)・鉄筋コンクリート造(地下)
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基（乗用 2基 / 非常用 1基 / 荷物用 1基 (計 4基)）
- 荷捌き場
- あり
- 駐車場設備
- 有（機械式 33台(ハイルーフ 13台/ ノーマル 20台)）
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 駐輪場、 24時間(要ICカード)、 防災センター、 非接触ICカード、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別
WORK VILLA YAESU の物件特徴・おすすめポイント
■ 2026年5月竣工、昭和通り沿いの新築ランドマーク
■ 基準階約263坪、窓際天井高3,700mmのスケルトン仕様
■ パントリー・フォンブース設置済、入居コストを削減
■ 屋上コワーキングスペース完備、青空の下でリフレッシュ
WORK VILLA YAESU の募集区画 （総募集面積 2,095.56坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 253.70坪 | お問い合わせください | 2026/5/22 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 525.98坪 | お問い合わせください | 2026/5/22 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 263.30坪 | お問い合わせください | 2026/5/22 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 525.98坪 | お問い合わせください | 2026/5/22 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 263.30坪 | お問い合わせください | 2026/5/22 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 263.30坪 | お問い合わせください | 2026/5/22 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 都営浅草線「宝町」駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線「京橋」駅・東西線「日本橋」駅から徒歩6分です。また、JR「東京」駅へも徒歩10分、JR京葉線「八丁堀」駅へ徒歩7分と、5駅多路線を利用可能です。
Q. 専有部のスペックは？
A. 基準階面積は約263.30坪、基本天井高は2,700mmですが、窓側のスケルトン範囲内は3,700mm（12階のみ3,690mm）の高さを確保しています。OAフロアは85mm、床荷重は500kg/㎡（一部1,000kg/㎡）です。
Q. 「セットアップ」の内容は？
A. 専有部内に「個室フォンブース」と「パントリー」が初期設備として設置済みです。Web会議の場所確保やリフレッシュコーナーの造作にかかる手間と費用を省けます。
Q. 共用施設はありますか？
A. 屋上に「コワーキングスペース」が設けられており、気分転換やソロワークに利用できます。また、敷地内に屋根付きの駐輪場（21台）も完備しています。
Q. 駐車場はありますか？
A. 機械式駐車場を計33台（ハイルーフ13台、ノーマルルーフ20台）確保しています。都心部でハイルーフ車に対応している点は大きなメリットです。
地図
東京都中央区京橋1-18-1 地図をクリックして拡大できます
WORK VILLA YAESU の外観イメージ
八重洲通りと昭和通りの交差点角地という視認性の高い立地にふさわしい、洗練された外観です。 低層部から高層部にかけてガラス面を多用し、開放感と先進性を表現しています。 エントランスや共用部は、ホテルのような上質感のあるデザインで統一され、来訪者に企業のグレード感を印象づけます。
WORK VILLA YAESU の周辺イメージ
京橋一丁目は、東京駅周辺の再開発エリアに隣接し、ビジネス街としての機能が成熟しているエリアです。 周辺にはランチスポットとなる飲食店が多数点在し、コンビニやカフェも徒歩圏内に充実しています。 昭和通り沿いのためタクシーも捕まえやすく、移動の多いビジネスパーソンにとって実務的な環境です。
WORK VILLA YAESU のアクセス・ロケーション
WORK VILLA YAESUのアクセスは、東京駅を徒歩圏に収めつつ、地下鉄各線を機動的に使いこなせる「分散型アクセス」が強みです。
■宝町駅（徒歩4分）: 都営浅草線を利用し、羽田・成田の両空港へダイレクトアクセスが可能。
■京橋駅・日本橋駅（徒歩6分）: 銀座線・東西線により、都内主要ビジネスエリアへの移動がスムーズです。
■東京駅（徒歩10分）: 新幹線利用時はもちろん、地方からの来客を迎える際もわかりやすい立地です。
WORK VILLA YAESU のブログ記事
公開日: 2025年11月13日
最終更新日: 2025年12月16日
WORK VILLA YAESU の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 262.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 262.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 263.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 524.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 262.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 262.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 263.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 524.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 263.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
WORK VILLA YAESU が選ばれる理由
■ 開放的な「スケルトン天井」 窓際の天井高3,700mmというスペックは、クリエイティブなオフィスを求める企業にとって大きな魅力です。開放感あふれる空間は、自由な発想やコミュニケーションを促進します。
■ 実用的な「初期設備」 パントリーやフォンブースがあらかじめ設置されているため、内装工事の工期短縮とコストダウンが図れます。Web会議が定着した現代の働き方に即した仕様です。
■ ハイルーフ対応の「駐車場」 ハイルーフ車が13台収容可能な駐車場を備えている点は、都心の新築ビルでも貴重です。役員車や営業車の車種を選ばず運用できる利便性があります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
