銀座中央ビル（中央区銀座・汐留・新橋・築地市場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区銀座8-16-5

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最寄り駅

汐留駅徒歩4分、新橋駅徒歩6分、築地市場駅徒歩6分

竣工

1989年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 173件のデータ

平均坪単価

27,144円

最安 14,000円

最高 51,495円

市区町村の相場詳細

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銀座中央ビル

銀座中央ビル の物件特徴・おすすめポイント

銀座中央ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 銀座中央ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営大江戸線の汐留駅から徒歩4分が最短ルートです。JR新橋駅からも徒歩6分で到着できるほか、築地市場駅、銀座駅、東銀座駅の計5駅が徒歩10分圏内に揃う交通利便性の高い場所に位置しています。

Q2. 銀座中央ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1989年6月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の建物です。新耐震基準に適合しており、構造的な堅牢さと安全性が確保されています。

Q3. 銀座中央ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 30mmのOAフロアが設置されており、配線を床下に収納可能です。空調は各フロアで調整可能な個別空調方式を採用しており、快適な執務環境を維持できます。

Q4. 銀座中央ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備を導入しているほか、エレベーターには契約フロア以外からの侵入を防ぐ不停止機能が備わっています。警備と連動した管理体制が整っています。

Q5. 銀座中央ビルの1フロア1テナントのメリットは何ですか？

A5. ワンフロアを独占して利用できるため、共用部を含めたプライバシーが守られ、社内の独立性が保たれます。他テナントとの接触が少ないため、セキュリティ面でも寄与します。

Q6. 銀座中央ビルは店舗としての利用も可能ですか？

A6. 1階部分については、物販店舗としての利用も相談を受け付けています。銀座8丁目の立地を活かしたショールームや店舗展開に活用できます。

地図

東京都中央区銀座8-16-5 地図をクリックして拡大できます

銀座中央ビル の外観イメージ

地上8階地下2階建のSRC造で、銀座8丁目のビジネスエリアにおいて整然とした佇まいを見せるオフィスビルです。1989年竣工の外観は、落ち着いた色調でまとめられており、企業の拠点としての誠実な印象を来客者に与えます。新耐震基準に適合した堅牢な造りは、視覚的な安定感とともにビジネスの継続性を維持します。通りに面した1階部分は物販店舗としても活用可能な設計となっており、視認性の高いデザインが特徴です。銀座の機能性と新橋・汐留の利便性が交差する立地に相応しい、モダンで実用的な建築意匠が施されています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

銀座中央ビル の周辺イメージ

銀座8丁目の南側に位置し、汐留シオサイトの近代的な街並みと、銀座のビジネス街の両面を享受できる環境です。周辺にはカフェや多種多様な飲食店が集積しており、ランチタイムの選択肢が豊富です。徒歩圏内にコンビニエンスストアや郵便局、主要銀行の支店も揃っており、事務実務もスムーズに行えます。新橋・銀座の中心部へも徒歩数分でアクセスできるため、就業後の利便性も確保されており、非常に活気ある周辺環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

銀座中央ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営大江戸線・ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩4分
・都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩6分
・JR山手線・京浜東北線・銀座線 「新橋」駅 徒歩6分
・東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線 「銀座」駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

汐留駅から羽田空港へ直結するアクセスルートがあるほか、新橋駅から品川・東京・新宿といった主要拠点へも短時間で移動可能です。銀座駅を併用することで都内各所を網羅でき、営業活動の機動力に寄与するロケーションです。

■ エリア特性

再開発が進む汐留エリアと、歴史ある銀座エリアの結節点に位置します。商業施設と機能的なオフィスビルが調和するエリアであり、企業の拠点として適した環境です。

銀座中央ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	20.60坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	22.10坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	51.90坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	33.69坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	33.69坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	33.69坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	31.57坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	21.37坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	15.79坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	11.96坪	-		募集終了	検討リスト

銀座中央ビル が選ばれる理由

■ 1フロア1テナントによる高い独立性

銀座エリアの中規模ビルでは希少な、全フロアワンテナント仕様となっています。エレベーターホールを含めた専有部のような利用が可能で、プライバシー保護や社内セキュリティの強化を望む企業にとって、適した選択肢となります。

■ 不停止機能付きEVによるセキュリティ体制

エレベーターに警備連動の不停止機能を搭載しているため、来客対応や夜間の防犯性が向上しています。機密情報を扱う士業やIT企業、また少人数の職場においても、安心して業務に集中できる安全な環境を提供します。

■ OAフロア完備と天井高の両立

30mmのOAフロアを導入しながらも、快適な天井高を維持している点は付加価値となります。煩雑な配線を床下に隠しつつ、開放感のあるオフィス空間を維持できるため、機能性と居心地の良さを追求する企業に評価されています。