日産ビル（千代田区飯田橋・九段下・水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋4-8-6

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最寄り駅

飯田橋駅徒歩2分、九段下駅徒歩12分、水道橋駅徒歩15分

竣工

1961年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 170件のデータ

平均坪単価

18,130円

最安 8,474円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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日産ビル

日産ビル の物件特徴・おすすめポイント

日産ビル の募集区画 （総募集面積 35.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	35.00坪	315,000円	9,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 日産ビルへの飯田橋駅からの最短ルートを教えてください。

A1. JR飯田橋駅の「東口」、または東京メトロ各線の「A4出口」が最寄りです。出口を出て目白通り沿いに数歩進み、一本裏手の路地に入るとすぐ右側に位置しています。駅のホームからビルまで数分で到着できるほどの近さが魅力です。

Q2. 日産ビルの築年数は経っていますが、ネット環境や空調はどうですか？

A2. 1961年竣工の建物ですが、光ファイバーに対応しており、高速インターネットの構築が可能です。空調も各フロアで調節可能な「個別空調」を採用しており、季節や業務時間に合わせて快適に過ごすことができます。

Q3. トイレは共用ですか、それとも室内（専用）ですか？

A3. 日産ビルは室内に男女別トイレを完備しています。共用部に出ることなく自社専用で利用できるため、プライバシー性が高く、管理もしやすい仕様となっております。

Q4. 周辺のランチや買い物環境について教えてください。

A4. ビルの周辺は飯田橋屈指の飲食店街であり、徒歩1分の「松屋」や「ファミリーマート」をはじめ、斜め向かいの再開発ビル「プラーノ飯田橋」内にも多数のレストランがあります。ランチタイムの選択肢に困ることはありません。

Q5. 日産ビルに入居する際の初期費用のメリットはありますか？

A5. はい。千代田区のオフィスビルとしては珍しく「敷金3ヶ月」という設定になっており、初期費用を大幅に抑えることが可能です。坪単価も1万円台とリーズナブルなため、固定費を抑えたい成長企業に最適です。

地図

東京都千代田区飯田橋4-8-6 地図をクリックして拡大できます

日産ビル の外観イメージ

日産ビルは、1961年に竣工した地上5階建てのレトロな雰囲気を持つオフィスビルです。落ち着いた茶色い外装が特徴で、大通りから一本入った路地裏において、歴史と安定感を感じさせる佇まいを見せています。1階には飲食店が入居しており、活気のあるエントランス周辺となっています。建物全体の規模感も程よく、自社の拠点を認識しやすい視認性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

エントランス

日産ビル の周辺イメージ

千代田区飯田橋4丁目の、目白通りからわずかに奥まったエリアに位置します。5路線利用可能な飯田橋駅が目前にあり、周囲はまさに利便性の塊です。銀行、郵便局、コンビニ、飲食店が四方に点在し、ビジネスインフラは完璧に整っています。隣接する複合ビル「プラーノ飯田橋」にはスーパーやクリニックも入っており、ワーカーにとってこれ以上ないほど充実した周辺環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

日産ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武緩行線 「飯田橋駅」 徒歩2分
・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線 「飯田橋駅」 徒歩2分
・都営大江戸線 「飯田橋駅」 徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

飯田橋駅は都心部を縦横に結ぶ5路線が交差。大手町へは約6分、永田町へは約6分、新宿へは約12分と、主要ビジネス拠点へ極めて短時間でアクセス可能です。都内全域をターゲットにする営業活動において、この駅近立地は最強の武器となります。

日産ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	32.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	13.80坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	20.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	29.50坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	15.50坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	14.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	31.80坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	29.50坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	12.30坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	12.60坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	29.50坪	-		募集終了	検討リスト

日産ビル が選ばれる理由

■ 「飯田橋駅徒歩2分」という希少な駅至近ポジション

JR・地下鉄出口から徒歩1〜2分という立地は、雨天時の通勤や来客時の案内において絶大なメリットを発揮します。この近さは、社員満足度の向上と対外的な信頼感に直結します。

■ 圧倒的な低コスト「敷金3ヶ月・坪単価1万円台」

千代田区・駅近という好条件ながら、イニシャル・ランニングコストともに極めて低く設定されています。浮いたコストを内装や人材採用に投資できるため、効率的な経営を求める企業に選ばれ続けています。

■ 昼夜を問わず充実した「アメニティと飲食店環境」

コンビニや大手チェーン店が徒歩1分圏内に集結し、さらに1階にも店舗が入居。ランチ難民とは無縁の環境であり、就業後の会食や買い物にも便利なため、活気あるワークライフを実現できます。