苔香園ビル（港区、芝公園、御成門、大門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝公園1-3-8

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最寄り駅

御成門駅徒歩3分、大門駅徒歩6分、浜松町駅徒歩11分

竣工

1987年

リニューアル済み

水回りリニューアル済み

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基（11人乗り EV不停止機能付）

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 159件のデータ

平均坪単価

20,153円

最安 8,500円

最高 36,314円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

苔香園ビル

苔香園ビル の物件特徴・おすすめポイント

苔香園ビル の募集区画 （総募集面積 73.88坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	73.88坪	1,699,240円	23,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 苔香園ビル（たいこうえん）の最寄駅・アクセスはどこですか？

本物件の最寄駅は都営三田線の御成門駅で、出口から徒歩3分の距離にあります。A2出口より地上へ出て、日比谷通りを背に芝公園方面へ進むとスムーズに到着できます。また、大門駅からも徒歩6分圏内であり、複数路線が利用可能な機動力の高いロケーションです。

Q2. 苔香園ビル（たいこうえん）の耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは1987年竣工の建物であり、新耐震基準に適合した設計となっております。構造は強固な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、オフィス拠点としての安全性と信頼性を確保しています。

Q3. 苔香園ビル（たいこうえん）の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は2,600mmの天井高を確保しており、開放感のある執務環境を提供します。床仕様はOAフロアを採用しているため、配線を効率的に収納可能です。また、個別空調を完備しているため、エリアごとに最適な温度調節が行えます。

Q4. 苔香園ビル（たいこうえん）のセキュリティ体制はどうなっていますか？

本物件は機械警備を導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランスセキュリティに加え、エレベーターには不停止機能も備わっているため、部外者の侵入を制限し、高い防犯性能を維持しています。

Q5. 苔香園ビル（たいこうえん）の会議室やテレカンブースの設備はありますか？

当ビルの5階区画には、2023年に設置された6名用と8名用の会議室が備わっており、什器も設置済みです。さらに、昨今のオンライン会議需要に対応した一人用のテレカンブースも2室完備されており、入居後すぐに高度なワークスタイルに対応できます。

地図

東京都港区芝公園1-3-8 地図をクリックして拡大できます

苔香園ビル の外観イメージ

苔香園ビルは、地上8階建の落ち着いた佇まいを見せるオフィスビルです。外観は周囲の景観に馴染む堅実な意匠でありながら、角地の立地を活かした高い視認性を備えています。2023年には専有部や水回りのリニューアルが行われており、内部の現代的なデザインが企業の清潔感を演出します。エントランスホールも適切に管理されており、来客に対して誠実な印象を与えるビジネス拠点です。芝公園の緑豊かな環境と調和した、落ち着きのある佇まいが魅力的な建物です。

外観

エントランス

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

外観

苔香園ビル の周辺イメージ

物件が位置する芝公園一丁目は、都会の中心でありながら緑の潤いを感じられるエリアです。徒歩圏内には芝公園や増上寺があり、休憩時間のリフレッシュに好適な環境です。周辺には、みずほ銀行芝支店や港芝一郵便局などの金融機関、セブンイレブン港区芝公園1丁目店などのコンビニエンスストアが点在し、ビジネスインフラが整っています。ランチスポットも豊富で、御成門や大門方面へ向かえば多様な飲食店を利用できるため、従業員のランチ環境も非常に充実しています。

周辺

苔香園ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「御成門駅」 出口より徒歩3分

・都営大江戸線 「大門駅」 出口より徒歩6分

・都営浅草線 「大門駅」 出口より徒歩6分

・JR山手線 「浜松町駅」 北口より徒歩11分

・東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」 出口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

御成門駅から都営三田線を利用すれば、大手町駅まで約6分と、都心主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能です。また、大門駅からは大江戸線や浅草線が利用でき、新宿方面や羽田空港への移動も非常にスムーズです。浜松町駅も徒歩圏内のため、新幹線停車駅の品川駅や東京駅への機動性にも優れています。

■ エリア特性

港区芝公園エリアは、官公庁や大企業が集まるビジネス街でありながら、歴史的な建造物や広大な公園が隣接する格調高い地域です。日比谷通りや第一京浜などの幹線道路にも近く、車での移動も容易なため、都内全域をカバーする営業拠点として高い価値を有しています。

苔香園ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	45.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	68.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	68.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	68.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	68.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	68.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

苔香園ビル が選ばれる理由

■ セットアップオフィスによる迅速な事業開始

2023年に完了した最新の内装造作と会議室什器が備わっているため、移転時の内装コストや工期を大幅に削減できます。テレカンブースも完備されており、昨今のWEB会議需要にもスムーズに対応できる点が、生産性を重視する企業に選ばれています。

■ 40名規模に対応するゆとりの執務空間

天井高2,600mmの開放感溢れる空間は、最大40名超の従業員が快適に働ける広さを確保しています。エレベーター2基体制によるスムーズな移動も加わり、中規模オフィスとしての機能性と快適性が高次元で両立されています。

■ 複数路線利用可能な立地による採用力の強化

御成門・大門・浜松町の各駅が利用可能であり、通勤の利便性は人材確保において大きなアドバンテージとなります。芝公園に近い落ち着いた環境と、都心部への優れた機動性は、従業員のワークライフバランス向上と企業のブランディングに寄与します。