教販九段ビル（千代田区、飯田橋、九段下） の賃貸オフィス情報

Q1. 教販九段ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の「九段下駅」から徒歩4分です。また、JR線や地下鉄4路線が乗り入れる「飯田橋駅」も徒歩圏内にあり、合計7路線を自在に使いこなせる抜群の交通利便性を誇ります。目白通りから一歩入った場所に位置し、アクセスと静かさを両立しています。

Q2. 教販九段ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1994年3月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しています。強固な構造に加え、三井不動産グループによる厳格な維持管理がなされており、地震時の安全性はもちろん、長期にわたって安心して入居いただける建物品質が維持されています。

Q3. 教販九段ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,600mmを確保し、圧迫感のない快適な執務空間を提供します。床仕様は80mmのOAフロアを完備しており、IT機器の増設にも柔軟に対応。空調はフロア内を細かく制御できる個別空調システムを採用しており、常に最適な温度環境を維持できます。

Q4. 教販九段ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 防災センターによる24時間有人管理体制を敷いています。機械警備も併用した多重のセキュリティシステムにより、深夜や休日でも高い安全性を確保。機密情報の取り扱いが多い企業や、社員の安全を第一に考える企業にとって最適な防犯環境を整えています。

Q5. 教販九段ビルに駐車場はありますか？

A5. 敷地内に合計24台を収容可能な駐車場を完備しています。千代田区のオフィス街においてこれだけの駐車キャパシティを持つ物件は稀少であり、役員車両の運用や来客対応、社用車を多用する営業拠点として大きなアドバンテージとなります。

Q6. 教販九段ビルの利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. オフィスフロアへは24時間入退館が可能です。有人管理体制のもと、早朝から深夜、休日まで、企業の稼働スケジュールに合わせた自由度の高い運用をサポート。グローバルな対応や不規則な業務が発生するビジネスシーンにも柔軟に応えます。

Q7. 教販九段ビルの荷捌きスペースはどのようになっていますか？

A7. 地下に専用の荷捌きスペースを完備しており、人荷用エレベーターと直結しています。オフィス什器の搬入出や日々発生する配送業務を、オフィスワーカーの動線を妨げることなくスムーズかつ効率的に行うことが可能な設計です。

Q8. 教販九段ビル周辺のランチ・コンビニ環境はどうですか？

A8. ビル周辺および九段下・飯田橋駅方面には、飲食店やコンビニエンスストア、カフェが多数集積しています。ランチタイムの選択肢が豊富なだけでなく、郵便局や銀行などの金融機関も至近に揃っており、日々のビジネス業務を円滑に進められる環境です。

Q9. 教販九段ビルの管理体制はどうなっていますか？

A9. 三井不動産グループが運営・管理を手掛けており、最高水準のビルマネジメントを提供しています。共用部の清掃から設備の定期点検まで徹底されており、常に清潔で機能的なオフィス環境が保たれています。

Q10. 教販九段ビルのレイアウトの自由度はどうですか？

A10. 1フロア約196坪（647.88m²）の空間は、柱を最小限に抑えた整形プレートです。窓面が広く、どの位置からも良好な採光が得られるため、開放的なワークスペースから個室の効率的な配置まで、ニーズに合わせて自由自在なオフィス構築が可能です。