華ビル（千代田区、神田三崎町、水道橋、神保町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田三崎町2-15-10

東京都千代田区神田三崎町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

水道橋駅徒歩2分、神保町駅徒歩8分、九段下駅徒歩8分

竣工

1982年

リニューアル済み

2021年 室内リニューアル工事完了

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 172件のデータ

平均坪単価

18,167円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

華ビル

華ビル の物件特徴・おすすめポイント

華ビル の募集区画 （総募集面積 25.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	25.04坪	450,000円	17,971円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 華ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR中央・総武線の水道橋駅（西口）から徒歩2分という至近距離にあります。また、都営三田線の水道橋駅も徒歩4分で利用可能です。さらに九段下駅や神保町駅も徒歩8分、飯田橋駅も徒歩10分圏内と、合計5駅が利用できる非常に機動力の高いロケーションに位置しています。

Q2. 華ビルの耐震性能や建物の状態はどうですか？

A2. 1982年竣工の建物ですが、新耐震基準を満たしており安全性が確保されています。また、2015年には大規模改修工事を実施しており、外装や共用部が綺麗に保たれているほか、2021年には室内リニューアルも完了しているため、設備面でも現代のニーズに応えるクオリティを維持しています。

Q3. 華ビルの室内設備（空調・トイレ・内装）について教えてください。

A3. 2021年のリニューアルにより、室内は白を基調とした清潔感のあるデザインに生まれ変わりました。空調は自由に設定可能な個別空調を採用。また、小規模ビルでは珍しく「男女別トイレ」が貸室内に設置されているため、衛生面や使い勝手が非常に良いのが特徴です。

Q4. 華ビルのセキュリティや利用可能時間を教えてください。

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して利用・入退館が可能です。建物入口にはインターホンも設置されているため、来客への対応もスムーズに行えます。

Q5. 華ビルの周辺環境や近隣施設はどうなっていますか？

A5. 水道橋西通りから一歩入った場所にあり、周辺は千代田区内でも有数の飲食店激戦区です。徒歩2分圏内にファミリーマート水道橋西口店やカフェ・ベローチェ水道橋店があり、ランチや休憩には困りません。主要銀行の支店も近く、ビジネスインフラが整った非常に便利な環境です。

地図

東京都千代田区神田三崎町2-15-10 地図をクリックして拡大できます

華ビル の外観イメージ

華ビルは、地上5階建てのピンクベージュのタイル張りが温かみを感じさせるオフィスビルです。1982年竣工ながら、2015年に実施された大規模改修により、エントランスや外階段を含めた共用部が綺麗にアップデートされています。水道橋駅至近の活気あるエリアにありながら、整然とした外観は企業の誠実さを演出します。ビル入り口にはインターホンが設置されており、来訪者へのセキュリティ配慮とスマートな対応を両立したデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

外観

外観

華ビル の周辺イメージ

水道橋西通りからわずかに入った、利便性と活気が融合するロケーションです。徒歩2分に「ファミリーマート水道橋西口店」、同じく徒歩2分に「カフェ・ベローチェ水道橋店」があり、日常の利便性は極めて高いです。周辺には和洋中多種多様な飲食店が点在しており、ランチ環境は都内でもトップクラスの充実度を誇ります。銀行や郵便局といった金融・公共インフラも徒歩圏内に集積しており、ビジネスに必要なあらゆるリソースが身近に完結する環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

華ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR中央・総武線 「水道橋駅」 徒歩2分

都営三田線 「水道橋駅」 徒歩4分

東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線 「九段下駅」 徒歩8分

東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線 「神保町駅」 徒歩8分

JR・東京メトロ各線 「飯田橋駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

水道橋駅から新宿駅まで約15分、東京駅まで約10分（秋葉原乗り換え）と、都内主要ターミナルへのアクセスが非常に軽快です。また、地下鉄各線を利用すれば大手町や日本橋、渋谷方面へもダイレクトに繋がります。複数路線を使い分けられるため、営業活動の効率を最大化できる戦略的拠点となります。

■ エリア特性

神田三崎町エリアは、千代田区内でも特に交通利便性が高く、教育機関や出版社、IT企業などが集まる活気あるゾーンです。大通り（水道橋西通り）から一本入った立地のため、駅前の喧騒を適度に避けつつ、必要なインフラを即座に利用できる「実利」を重視する企業に選ばれるエリアです。

華ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	20.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	25.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	30.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

華ビル が選ばれる理由

■ 水道橋駅徒歩2分の圧倒的機動力とマルチアクセス

JR水道橋駅までわずか徒歩2分という距離は、従業員の通勤負担を最小限に抑え、採用活動においても強力なアピールポイントとなります。計5路線以上が徒歩10分圏内で利用できるため、都内全域をターゲットにしたスピーディな営業展開が可能です。

■ リニューアル済み室内と男女別トイレの快適性

2021年の室内リニューアルにより、新築のような清潔感の中で業務を行えます。特に、この規模のビルでは希少な「貸室内の男女別トイレ」は、女性従業員の満足度向上や来客時の印象アップに直結します。改修済みの共用部と合わせ、高いコストパフォーマンスを実感いただけます。

■ 2015年大規模改修＆機械警備による安心の運用体制

1982年竣工ながら、2015年の大規模改修により建物全体のコンディションが良好に保たれています。機械警備の導入で24時間365日の稼働が可能。周辺の豊富な飲食店・コンビニ等のアメニティを含め、ソフト・ハード両面から企業の成長を支える環境が整っています。