水道橋HSビル（千代田区、神田三崎町、神保町、水道橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田三崎町1-2-8
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩8分、水道橋駅徒歩3分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（計14台）
水道橋HSビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア約92坪の使い勝手の良い規模感。水道橋HSビルは、独立性の高いワンフロア占有も検討しやすく、社内コミュニケーションの活性化に寄与します。
■家具配置が容易な「整形無柱空間」。水道橋HSビルは、デッドスペースを最小限に抑えた効率的なオフィスレイアウトを実現します。
■住友不動産による「直接管理」物件。水道橋HSビルは、大手デベロッパーならではの手厚いメンテナンスと迅速なサポート体制が魅力です。
■合計14台の駐車場を併設。水道橋HSビルは、駅近物件でありながら社用車や役員車のための駐車スペースもしっかりと確保できます。
水道橋HSビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 水道橋HSビルは、JR中央・総武線「水道橋駅」から徒歩3分、都営三田線「水道橋駅」から徒歩4分です。駅から非常に近く、周辺には飲食店も多いため、通勤やランチにも大変便利な立地です。
Q2. 水道橋HSビルのフロア面積と形状について教えてください。
A2. 水道橋HSビルの基準階貸室面積は91.78坪（303.41㎡）です。フロアの形状は整形に近い無柱空間となっており、オフィスレイアウトの自由度が高く、スペースを無駄なく活用いただけます。
Q3. 水道橋HSビルの室内設備（天井高やOAフロア）はどうなっていますか？
A3. 水道橋HSビルの天井高は2,550mm（2.55m）です。また、50mm（5cm）のOAフロアを完備しているため、LANケーブルや電源コードを床下にすっきりと収容でき、機能的なワークスペースを構築可能です。
Q4. 水道橋HSビルに駐車場はありますか？
A4. はい、ございます。水道橋HSビル内には、機械式駐車場12台と平置駐車場2台の計14台分のスペースを完備しています。千代田区の駅近エリアでお車を利用される企業様にとって非常に魅力的な設備です。
Q5. 水道橋HSビルの管理体制はどうなっていますか？
A5. 水道橋HSビルは、住友不動産が所有・直接管理を行っています。大手デベロッパーならではの厳格な管理基準により、清掃状態や設備の保守点検が徹底されており、入居企業様は常に快適な環境で業務に専念いただけます。
Q6. 水道橋HSビルから他の主要駅へのアクセスは？
A6. 水道橋HSビルからは、徒歩8分の神保町駅や徒歩9分の御茶ノ水駅も利用可能です。半蔵門線、都営新宿線、丸ノ内線など計5路線が使えるため、大手町、新宿、日本橋といった主要ビジネス街へダイレクトに繋がります。
地図
東京都千代田区神田三崎町1-2-8 地図をクリックして拡大できます
水道橋HSビル の外観イメージ
水道橋HSビルは、都会的で落ち着いた印象を与える地上7階建てのオフィスビルです。熊谷組施工による確かな造りと、住友不動産・アーキネットワークによる設計が融合し、神田三崎町の街並みに調和する端正な外観を実現しています。時代を感じさせない清潔感のあるデザインは、来客に対しても誠実な企業イメージを与えます。
水道橋HSビル の周辺イメージ
水道橋HSビルの周辺は、千代田区らしい知的な活気と利便性が共存するエリアです。駅周辺には多種多様な飲食店やカフェが並び、従業員の食事環境は極めて良好です。また、金融機関や郵便局、文具店なども徒歩圏内に揃っており、ビジネスに必要なインフラがビルを取り囲むように凝縮されています。
水道橋HSビル のその他イメージ
水道橋HSビル のアクセス・ロケーション
■ 5路線を使いこなす圧倒的交通網
JR中央・総武線 「水道橋駅」 徒歩3分
都営三田線 「水道橋駅」 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線 「神保町駅」 徒歩8分
JR中央線快速・丸ノ内線 「御茶ノ水駅」 徒歩9〜10分
■ ロケーションの優位性 水道橋HSビルは、都心の主要エリアへ縦横無尽にアクセスできる「神田三崎町」に位置します。東京駅まで約5分、新宿駅まで約15分というスピード感は、営業拠点としても、また広範囲からの人材採用を目的としたヘッドオフィスとしても非常に有利な条件です。
水道橋HSビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 91.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
水道橋HSビル が選ばれる理由
■ 「水道橋駅徒歩3分」がもたらすビジネススピード
水道橋HSビルの最大の魅力は、なんといってもその距離感です。JR駅至近という条件は、訪問客の案内しやすさや、外勤社員の効率的な移動を強力にサポートします。
■ 「整形フロア」によるレイアウト効率の最大化
約92坪の水道橋HSビルの貸室は、柱の配置が考慮された整形形状です。無駄なスペースが発生しにくいため、実面積以上の広さを感じることができ、賃料コストに対するパフォーマンスが高いオフィス運用が可能です。
■ 「住友不動産直管」の揺るぎない安心感
水道橋HSビルは、住友不動産による直接管理物件です。ビルの資産価値を維持する徹底したメンテナンス体制は、入居中の安心感だけでなく、貴社のステータスを支える無形の資産となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
