住友水道橋ビル（千代田区、神田猿楽町、水道橋、神保町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田猿楽町2-7-8
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩3分、神保町駅徒歩8分、新御茶ノ水駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式20台）
住友水道橋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア220坪超のワイドプレート。住友水道橋ビルは、柱の配置が考慮されたレイアウトしやすい空間で、効率的なオフィス構築を支援します。
■19ゾーンのきめ細かな空調制御。住友水道橋ビルなら、部署ごとの人数やPCの熱負荷に合わせて最適な室温を保ち、生産性を高めます。
■4駅5路線のマルチアクセス。住友水道橋ビルは、新宿、東京、大手町、大手町といった主要拠点へダイレクトに繋がる戦略的な立地です。
■住友不動産の安心管理。住友水道橋ビルは、大手ならではの質の高いメンテナンスと万全のサポート体制で、入居後の安心感が違います。
住友水道橋ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JRおよび都営三田線の「水道橋駅」A1出口から徒歩3分と非常に近いです。また、住友水道橋ビルは「神保町駅」から徒歩8分、「御茶ノ水駅」からも徒歩10分でアクセスでき、複数路線が利用可能な便利な立地です。
Q2. 住友水道橋ビルの空調設備はどのようになっていますか？
A2. 住友水道橋ビルは完全個別空調を採用しています。1フロアを最大19のゾーンに細かく分けて制御できるため、窓際や部屋の奥など、エリアごとの室温を住友水道橋ビルなら最適に保つことが可能です。
Q3. 住友水道橋ビルの共用部やエントランスの雰囲気はどうですか？
A3. 住友水道橋ビルは、ゆとりある広々としたエントランスホールを誇ります。住友不動産物件らしい高級感と清潔感があり、来客者に好印象を与えるとともに、住友水道橋ビルで働く従業員のモチベーション向上にも寄与します。
Q4. 住友水道橋ビルに駐車場はありますか？
A4. はい、住友水道橋ビルの館内には20台収容可能な機械式駐車場を完備しています。お車での通勤や営業車の運用が必要な企業様にとっても、住友水道橋ビルなら都心でありながら利便性の高い設備が整っています。
Q5. 住友水道橋ビルの事務室内のスペックを教えてください。
A5. 住友水道橋ビルの基準階面積は約221.88坪（733.48㎡）です。天井高は2,500mm、OAフロアは100mmを確保しており、複雑な配線にも対応可能です。住友水道橋ビルは整形に近い形状のため、レイアウト効率も非常に優れています。
Q6. 住友水道橋ビルの管理体制はどのようになっていますか？
A6. 住友水道橋ビルは、オーナーである住友不動産が直接管理を行っています。建物メンテナンスから日常の清掃まで高いクオリティが維持されており、住友水道橋ビルなら入居後も長期間にわたって快適に利用し続けることができます。
地図
東京都千代田区神田猿楽町2-7-8 地図をクリックして拡大できます
住友水道橋ビル の外観イメージ
住友水道橋ビルは、神田猿楽町の街並みに調和する落ち着いた外観デザインを採用しています。過度な装飾を排したシンプルながらも重厚感のある佇まいは、信頼性を重んじる企業に最適です。1988年竣工ながら、住友不動産による適切な維持管理により、古さを感じさせない清潔感と現代的なオフィスビルとしての機能を維持しています。
住友水道橋ビル の周辺イメージ
住友水道橋ビルが位置する神田猿楽町は、歴史ある文教地区としての静けさと、水道橋・神保町の賑わいが共存するエリアです。周辺には飲食店、コンビニ、郵便局が充実しており、日々の業務に必要な利便施設がすべて徒歩圏内に揃います。また、明治大学や日本大学といった大学キャンパスも多く、知的な活気に満ちた環境です。
住友水道橋ビル のアクセス・ロケーション
■ 5路線を使いこなす抜群のネットワーク
JR中央・総武線 「水道橋駅」 徒歩3分
都営三田線 「水道橋駅」 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線 「神保町駅」 徒歩8分
JR中央線快速 「御茶ノ水駅」 徒歩10分
■ 戦略的な拠点価値 住友水道橋ビルからは、東京、大手町、新宿などの主要ターミナルへ15分以内でアクセス可能です。この交通利便性は、移動時間の短縮による業務効率化だけでなく、広域からの通勤を可能にすることで、優秀な人材を確保する上での強力な武器となります。
住友水道橋ビル の募集終了区画
住友水道橋ビル が選ばれる理由
■ 「水道橋駅徒歩3分」が叶えるタイムパフォーマンス
住友水道橋ビルは、JR水道橋駅からの圧倒的な近さを誇ります。駅からの距離は、社員の通勤負担を軽減するだけでなく、急な来客対応や外出時においても、ビジネスのスピードを落とさない価値を提供します。
■ 「19ゾーン個別空調」によるパーソナライズされた快適性
200坪超の大規模フロアを持ちながら、19もの細かなゾーンで空調管理ができる住友水道橋ビルは、省エネと快適性を両立させます。部署ごとの執務状況に合わせた細やかな設定が、理想的なオフィス環境を創り出します。
■ 「住友不動産ブランド」の安心と信頼
住友水道橋ビルを選択することは、国内トップクラスのデベロッパーによる運営管理を享受することを意味します。ビルメンテナンスの質から有事の際の対応まで、大手ならではの安心感が、企業の安定した成長を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
