グローリア初穂平野ビル（千代田区、六番町、市ケ谷、四ツ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区六番町4-15
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩3分、四ツ谷駅徒歩8分、麹町駅徒歩6分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
グローリア初穂平野ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1984年竣工。新耐震基準に適合しており、番町エリアでコストを抑えつつ構造面の安心感を確保したい経営者層のニーズに合致した物件です。
■ 基準階は約14.5坪のワンフロア占有。他社との接触が少ないため、セキュリティ管理がしやすく、自社専用フロアとしてのプライバシーを保てます。
■ 室内は整形空間に近く、個別空調を完備。1980年代築のビルでありながら実務的なスペックが整っており、24時間自社のペースで稼働が可能です。
■ 周辺は大使館や有名校が点在する都内有数の治安の良さを誇るエリア。来訪者に対しても「番町のオフィス」という堅実で上品なイメージを醸成できます。
グローリア初穂平野ビル の募集区画 （総募集面積 23.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR市ケ谷駅からは「駅前交差点」を番町方面へ渡り、徒歩3分です。都営新宿線の場合は「A3出口」が近く、坂を少し上がった落ち着いた区画に位置しています。
Q. 耐震性能はどうなっていますか？
A. 1984年4月竣工の建物ですので、新耐震基準に基づいて設計・建築されています。現行の耐震基準を満たした構造であり、安全性への懸念を最小限に抑えられます。
Q. トイレの仕様について教えてください。
A. 各フロアの専有部内に専用のトイレが設置されています。男女共用の仕様ですが、ワンフロア占有物件のため、自社のスタッフのみで使用でき、清掃や管理も自社の裁量で行えるメリットがあります。
Q. 24時間の入退館は可能ですか？
A. 機械警備を導入しており、24時間365日いつでも利用可能です。早朝や深夜の勤務、週末の作業が発生する場合でも、セキュアな環境を維持したままオフィスを運用できます。
Q. 周辺のランチ環境や利便性はどうですか？
A. 市ケ谷駅周辺まで徒歩3分圏内のため、飲食店やコンビニ、郵便局、主要銀行の支店が豊富に揃っています。番町エリアらしい落ち着いたカフェも点在しており、日常の事務・休憩環境に困ることはありません。
地図
東京都千代田区六番町4-15 地図をクリックして拡大できます
グローリア初穂平野ビル の外観イメージ
落ち着いたタイル貼りの外壁と、端正な窓配置が特徴的なビジネスビルです。地上5階建ての低層ながら、千代田区六番町の閑静な住宅・オフィス街において誠実な存在感を放ちます。派手な装飾を排した実直な外観は、信頼性を第一とする企業の拠点として相応しい印象を来訪者に与えます。
グローリア初穂平野ビル の周辺イメージ
六番町は、都心の中枢でありながら歴史ある邸宅街の静穏さが保たれた希少なエリアです。徒歩圏内にはコンビニやドラッグストアなどの生活利便施設が充実している一方、大通りから一本入っているため車両の走行音も少なく、静かな環境で商談や執務に取り組むことができます。
グローリア初穂平野ビル のアクセス・ロケーション
市ケ谷・四ツ谷・麹町の結節点に位置し、多方面への圧倒的な機動力を誇るロケーション。
■ 市ケ谷駅徒歩3分の瞬発力: JR線、有楽町線、南北線、都営新宿線を利用可能。新宿、東京、永田町といった主要ビジネスゾーンへ10分以内でリーチできるため、営業効率の最大化が期待できます。
■ 複数路線の選択肢: 四ツ谷駅（JR・丸ノ内線・南北線）も徒歩圏内。鉄道トラブル時のリスクヘッジができるだけでなく、広範囲からの人材採用においても有利なポジションです。
■ 番町アドレスの稀少性: 伝統あるビジネスエリアとしての知名度が高く、取引先からの信頼獲得や企業のブランディングにおいて、無形の資産となる立地です。
グローリア初穂平野ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 11.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
グローリア初穂平野ビル が選ばれる理由
■ 市ケ谷駅徒歩3分という「時間資産」
4路線利用可能な駅至近の立地は、移動時間の短縮による生産性向上に直結します。従業員の通勤負荷を軽減し、企業の機動力を高める重要な要素となります。
■ 独立性と安全性を兼ね備えた「専有空間」
約14坪というサイズでワンフロアを独占できる希少性。新耐震基準の安心感に加え、他社の干渉を受けない独立した環境が、少数精鋭のチームに支持されています。
■ 番町・六番町という「ブランドと静穏性」
都内屈指のハイグレードな住・商環境。静かな執務環境を確保しながら、企業の信頼性を対外的にアピールできるロケーションが、賢明な経営者に選ばれる理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
