林五ビル（千代田区、五番町、市ケ谷、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区五番町2-13

東京都千代田区五番町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

市ケ谷駅徒歩3分、四ツ谷駅徒歩8分、半蔵門駅徒歩13分

竣工

1990年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放

エレベーター総数

1基（東芝製の9人乗りエレベーター）

駐車場設備

有（平面式駐車場が4台分、1階にコインパーキングあり）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 235件のデータ

平均坪単価

18,719円

最安 9,725円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

林五ビル

林五ビル の物件特徴・おすすめポイント

林五ビル の募集区画 （総募集面積 56.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	56.96坪	お問い合わせください		2026/2/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 林五ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄り駅であるJR市ヶ谷駅の出口からは徒歩3分の道順です。外堀通りから千代田区五番町の閑静なエリアに入ってすぐの場所に位置しており、地下鉄各線の出口からも同様に短時間で到着できる優れたアクセス性を有しています。

Q2. 林五ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1990年3月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。建物の安全性と耐久性に配慮された堅牢な仕様となっており、千代田区の強固な地盤と合わせて安心して事業運営を行うことが可能です。

Q3. 林五ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

室内には50mmのOAフロアが導入されており、配線を効率的に収納できるため、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。空調は区画ごとに温度設定ができる個別方式を採用しており、LED照明による明るく清潔感のある空間の中で業務が行える環境が整っています。

Q4. 林五ビルのエントランス開放時間は何時ですか？

正面入口は常時開放されており、来客時の案内もスムーズに行うことができます。建物内には東芝製のエレベーターが1基設置されており、地下1階から地上5階までの各フロアへ円滑に移動できる動線が確保されています。

Q5. 林五ビルの駐車場仕様を教えてください。

敷地内には合計4台収容可能な平面式駐車場が設置されています。現在は満車の状況ですが、ビルのすぐ近くに複数のコインパーキングが点在しているため、車での来客や一時的な車両利用が必要な際にも対応しやすい環境です。

Q6. 林五ビルのインターネット環境はどうなっていますか？

光ケーブルが共用部のMDF（主配線盤）まで引込済みとなっています。各入居区画への配線工事を行うことで、高速な通信環境を必要とするクリエイティブな業務や、安定した事務作業に適したITインフラを構築することが可能です。

地図

東京都千代田区五番町2-13 地図をクリックして拡大できます

林五ビル の外観イメージ

1990年3月に竣工した地上5階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造ビルです。落ち着いた意匠と清潔感のある外装が特徴で、千代田区五番町という格調高い街並みに調和する洗練されたフォルムを有しています。周辺の建物と一線を画す落ち着きのある佇まいは、企業の顔として相応しい信頼感を来客に与えます。エントランス周りも整然と維持されており、質の高い管理体制が外観からも伝わる、小規模ながらも品格を感じさせるハイグレードなオフィスビルです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

駐車場

駐車場

林五ビル の周辺イメージ

千代田区の文教地区としても知られる五番町エリアに位置しています。周辺には各国の大使館や教育機関、金融機関の支店が点在し、ビジネス拠点としての信頼性が極めて高いエリアです。ランチ環境も豊かで、市ヶ谷駅周辺の飲食店やカフェ、さらには日本棋院などの文化施設も徒歩圏内です。コンビニエンスストアや郵便局も至近に揃っており、閑静な環境の中にありながら、日々のビジネスライフを支える高い利便性が形成されています。

周辺

林五ビル のアクセス・ロケーション

千代田区の中枢に位置し、JRと地下鉄の複数路線を使い分けることで、都内主要ビジネスエリアへ自在に移動できるロケーションです。

■ 駅徒歩分数 ・JR中央・総武線 「市ヶ谷」 駅 より徒歩3分 ・東京メトロ有楽町線・南北線 「市ヶ谷」 駅 より徒歩3分 ・都営新宿線 「市ヶ谷」 駅 より徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス JR中央・総武線を利用することで、新宿駅まで約10分、東京駅まで約15分（御茶ノ水駅乗り換え）でアクセス可能です。また、東京メトロ有楽町線や南北線を使えば、永田町や銀座一丁目、目黒方面へもダイレクトに移動できるため、都心の主要ポイントを網羅する優れた機動力を提供します。

■ エリア特性 市ヶ谷エリアの中でも五番町は特に歴史と品格を感じさせる地域です。オフィスビルが立ち並ぶ一方で、落ち着いた住環境や教育環境も残されており、クリエイティブな思考を必要とする業種や、静かな環境で集中して業務に取り組みたい企業にとって、都内屈指のビジネス環境が確立されています。

林五ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	41.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	47.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	47.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	46.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

林五ビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な開放感を持つ高天井区画 最大5,100mmの天井高を誇るフロアは、一般的なオフィスビルの概念を覆す空間演出を可能にします。この独自性は、従業員のインスピレーションを高めるだけでなく、来客に対しても強いインパクトと企業の個性を印象付けます。

■ 3路線利用可能な市ヶ谷駅徒歩3分の利便性 千代田区の中心部でありながら、JRと地下鉄3路線が集中する市ヶ谷駅から至近の距離にあるため、都内全域への営業効率を最大化し、通勤の負担を軽減することで優秀な人材の定着にも寄与します。

■ 閑静な五番町アドレスによる企業価値の向上 歴史ある「五番町」の名を冠した所在地は、企業の信頼性を対外的に示す重要な要素となります。落ち着いた環境で質の高い業務を追求する企業にとって、ブランドイメージと実利を兼ね備えた選択となります。