ツボヤビル 4階【2】 12.50坪（千代田区、九段南）
最終更新 2025年2月25日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 2 |
| 面積 | 12.50坪 |
| 賃料 | 165,000円（坪単価13,200円） 税込181,500円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 165,000円（坪単価13,200円） 税込181,500円 |
| 敷金・保証金 | 660,000円（4ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 165,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
ツボヤビル の情報
- 所在地
- 東京都千代田区九段南4-7-19
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩5分、市ヶ谷駅徒歩1分
- 竣工
- 1985年11月
- 規模
- 6階建て
- 募集坪数
- 12坪～18坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 麹町郵便局（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 市ヶ谷支店（約0.2Km）、 みずほ銀行 市ヶ谷支店（約0.3Km）、 千代田四番町郵便局（約0.4Km）、 新宿保健会館内郵便局（約0.5Km）
ツボヤビル の募集区画 （総募集面積 30.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ツボヤビル の外観イメージ
ツボヤビル（千代田区九段南）の外観は、モダンでシンプルなデザインが特徴的です。グレーを基調とした外壁に大きな窓が配置され、都会的な印象を与えています。1階部分にはガラス張りの店舗スペースがあり、開放的な雰囲気を醸し出しています。建物全体が周囲の景観と調和しながらも、存在感のあるデザインとなっています。
ツボヤビル の内装イメージ
ツボヤビル（千代田区九段南）の貸室内は、効率的なオフィスレイアウトが可能な空間設計となっています。各階には男女別トイレが完備され、OAフロア対応の部屋も用意されています。セキュリティ面では、エントランスにオートロックシステムが導入されており、24時間利用可能な環境が整っています。また、高速インターネット回線にも対応しており、現代のビジネスニーズに応える設備が整っています。
ツボヤビル の周辺イメージ
ツボヤビル（千代田区九段南）の1階には、センチュリー21日信興業市ヶ谷店が入居しており、不動産に関する相談や情報収集に便利です。周辺には、市ヶ谷駅前郵便局、三菱UFJ銀行市ヶ谷支店、みずほ銀行市ヶ谷支店などの金融機関が徒歩圏内にあります。また、靖国神社や千鳥ヶ淵公園も近く、ビジネスと文化が融合した環境が整っています。飲食店やコンビニエンスストアも多数あり、オフィスワーカーの日常生活をサポートする充実した周辺環境が魅力です。
地図
東京都千代田区九段南4-7-19
都心の一等地、東京都千代田区九段南に位置し、市ケ谷駅から徒歩わずか5分という比類なきアクセスを誇り、最新の耐震基準を満たす安全性と快適なオフィス環境が、貴社のビジネス展開を力強くサポートします。
1985年11月の竣工以来、この地に確固たる存在感を放ち続けるツボヤビルは、入居企業の発展と繁栄を長きにわたり見守り続けてきました。盤石な物件概要として、地震に強い鉄筋コンクリート構造を採用した地上6階建ての安定感のあるオフィスビルであり、ビジネスの中心地、千代田区九段南にその威容を誇り、周辺には洗練されたビジネス街が広がっています。
秀逸なアクセス情報として、特筆すべき魅力の一つはその圧倒的なアクセス環境であり、ビジネスにおける活動範囲を劇的に広げ、機動力を最大限に高めます。至便の駅である市ケ谷駅からは、JR総武線・中央線（各駅停車）から徒歩わずか5分という驚異的な近さに加え、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能であり、都内でも屈指のアクセスを誇ります。
駅からの距離の近さは、従業員の方々の通勤の負担を大幅に軽減し、日々の業務効率向上に大きく貢献します。利用可能な路線は、JR総武線・中央線（各駅停車）、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線、そして東京メトロ半蔵門線（半蔵門駅より徒歩10分）です。主要ビジネスエリアへのアクセスも非常に優れており、例えば、ビジネスの中心地である新宿、多様な商業施設が集まる渋谷、そして大規模なオフィス街である池袋などの主要駅へも、乗り換えなし、またはわずか1回の乗り換えでスムーズにアクセスすることが可能です。千代田区内はもちろんのこと、都内全域をビジネスフィールドとする企業にとって、これ以上ないほどの利便性を提供します。
際立った特徴として、卓越した立地条件に加え、最新の設備と高い安全性も兼ね備えています。安心の新耐震基準として、1985年11月に竣工したツボヤビルは、新耐震基準に適合しており、地震などの自然災害に対する安全性が確保されています。
事業継続計画（BCP）を策定する企業にとっても、安心してオフィスを構えることができる重要なポイントです。快適なオフィス環境を実現する個別空調を採用しており、各テナント様がそれぞれのニーズに合わせて個別に空調を管理できるシステムであるため、常に快適なオフィス環境を維持し、生産性の向上に貢献します。フレキシブルな働き方をサポートする24時間利用が可能であり、時間に制約されることなく、貴社のビジネススタイルや従業員の多様な働き方を柔軟にサポートします。スムーズな移動を確保するエレベーターが1基設置されており、複数フロアにまたがるオフィスでも、従業員や来訪者のスムーズな移動をサポートします。恵まれた周辺環境として、ツボヤビルの周辺には、ビジネスに必要なあらゆる施設が充実しており、快適で効率的なオフィスライフをサポートします。
駅周辺の利便性の高い商業施設として、市ケ谷駅周辺には、多様なジャンルの飲食店、急な買い物にも便利なコンビニエンスストア、打ち合わせや休憩に最適なカフェなどが豊富にあり、日々のビジネスシーンをサポートします。
ビジネスを円滑にする金融機関・郵便局が近隣に複数立地しており、日々の煩雑な事務手続きもスムーズかつ効率的に行うことができます。都心でありながら緑豊かな環境も魅力で、近くには都心の喧騒を忘れさせてくれる東郷公園があり、ビジネスの合間にリフレッシュできる貴重な空間を提供します。こんな企業におすすめなのは、都心へのアクセスを最重要視する企業、事業継続計画（BCP）を重視する企業、広範囲なビジネス展開を行う企業、そして顧客とのアクセスを重視する士業やコンサルティング業です。市ケ谷駅から徒歩5分という圧倒的なアクセスは、従業員の通勤利便性を最大限に高めたい企業様にとって最も重要な要素の一つとなり、新耐震基準に適合しているツボヤビルは、万が一の災害発生時にも事業を継続するための強固な基盤となり、企業の信頼性を高めます。複数路線が利用可能であり、東京都内の主要ビジネスエリアへのアクセスが容易なため、都内全域をカバーするビジネス展開を計画している企業様に最適であり、市ケ谷駅は多くのビジネスパーソンが利用するターミナル駅であるため、顧客からのアクセスも非常に容易であり、ビジネスチャンスの拡大に繋がります。ツボヤビルは、単なる賃貸事務所スペースを提供するだけでなく、貴社のビジネスの成長を戦略的に支援する、信頼できるビジネスパートナーとなることを目指しており、この千代田区九段南という一等地で、貴社のビジネスの未来を共に創造します。詳細な空室情報や賃料、その他ご不明な点がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。貴社からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
