麹町ビル（千代田区、九段南、市ヶ谷、市ケ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区九段南3-3-6
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅徒歩5分、市ケ谷駅徒歩7分、飯田橋駅徒歩14分
- 竣工
- 1988年
- リニューアル済み
- 2013年リニューアル/衛生
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別
麹町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 平日有人管理による高いセキュリティと信頼感
■ DBJ Green Building認証取得の環境性能
■ 2013年に衛生設備リニューアルを実施済み
■ セントラル・個別空調併用で快適な室温管理
麹町ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. 結論、都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩5分、JR総武線・有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩7分、南北線「市ヶ谷駅」徒歩9分です。JRと地下鉄複数路線が乗り入れるターミナル駅を日常使いできる利便性が魅力です。
Q. 麹町ビルの耐震性能は？
A. 結論、新耐震基準に適合しています。1988年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）であり、堅牢な構造で安心して事業を継続していただけます。
Q. 空調設備について教えてください。
A. 結論、セントラル空調と個別空調を併用しています。建物のベース空調に加え、細かな温度調整が可能な個別空調を組み合わせることで、季節を問わず快適な執務環境を実現します。
Q. セキュリティ体制について教えてください。
A. 結論、平日8:00～20:00は管理人が常駐する有人管理体制をとっています。機械警備と合わせて人の目によるチェックがあるため、来訪者への対応や防犯面で高い信頼性があります。24時間入退館も可能です。
Q. エレベーターは何基ありますか？
A. 結論、2基設置されています。延床面積約2,100坪の規模に対して適切な基数が確保されており、朝の通勤時間帯などの混雑緩和に寄与します。
Q. 執務室の天井高と床仕様は？
A. 結論、天井高は2,500mm、床は高さ50mmのOAフロア仕様です。床下に配線を収納できるため、デスクの配置換えもしやすく、すっきりとしたオフィスレイアウトが可能です。
Q. リニューアルの状況について教えてください。
A. 結論、2013年に衛生設備（トイレ・給湯室等）のリニューアル工事を実施済みです。毎日使う水回りが清潔に保たれている点は、従業員満足度の向上に直結します。
Q. 環境認証などは取得していますか？
A. 結論、DBJ Green Building認証（3つ星）およびBELS認証（2つ星）を取得しています。環境や社会への配慮がなされた優良な不動産として、対外的な企業イメージの向上にも寄与します。
地図
東京都千代田区九段南3-3-6 地図をクリックして拡大できます
麹町ビル の外観イメージ
地上7階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の重厚感ある外観です。落ち着いた色調のタイル貼りで、周辺の公的な施設や大使館が多い九段南の街並みに調和しています。有人管理のエントランスは管理が行き届いており、来訪者に堅実で信頼できる企業という印象を与えます。
麹町ビル の周辺イメージ
近隣にはルクセンブルク大使館や日本大学があり、都心ながら緑も多く落ち着いた「九段南」エリアです。市ヶ谷駅周辺には飲食店が充実しておりランチに困ることはありません。銀行や郵便局も徒歩圏内に揃い、静かな環境で集中して業務に取り組みつつ、駅前の利便性も享受できるバランスの良い立地です。
麹町ビル のアクセス・ロケーション
市ヶ谷駅徒歩5分（都営新宿線）。 JR・地下鉄各線が集結する市ヶ谷駅を拠点に、都内全域へスムーズにアクセス可能です。
■ 都営新宿線「市ヶ谷駅」 新宿駅へダイレクトにアクセスでき、京王線乗り入れにより西東京方面からの通勤も便利です。
■ JR総武線・有楽町線・南北線「市ヶ谷駅」 秋葉原、飯田橋、有楽町、永田町、目黒など、主要ビジネス街へ乗り換えなしで移動可能。営業活動のフットワークを軽くします。
麹町ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 127.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 84.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 115.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 274.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 238.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 197.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 138.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 68.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 95.61坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 45.37坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
麹町ビル が選ばれる理由
1.有人管理による安心のセキュリティ体制
平日の日中は管理人が常駐しており、機械警備だけのビルとは一線を画す安心感があります。トラブル時の迅速な対応や、来客時の印象アップにつながり、企業の信頼性を高めます。
2.DBJ認証取得の環境性能と快適な空調システム
環境配慮型ビルとして認証を取得しており、ESG経営の一環としてアピール可能です。また、セントラルと個別空調の併用により、コストを抑えつつ快適な室温環境を維持できる実用性の高さもポイントです。
3.市ヶ谷駅5分の閑静なビジネス環境
S複数路線が使える市ヶ谷駅から徒歩5分という利便性を保ちながら、大通りから少し入った静かな環境で業務に集中できます。2013年の水回りリニューアルにより、築年数を感じさせない快適さを提供します。
近くの物件紹介
千代田区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
