一口坂TSビル（千代田区、九段北、市ケ谷、飯田橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段北4-3-32

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最寄り駅

市ケ谷駅徒歩6分、飯田橋駅徒歩13分、九段下駅徒歩14分

竣工

1988年

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

この物件を問い合わせする

一口坂TSビル

一口坂TSビル の物件特徴・おすすめポイント

一口坂TSビル の募集区画 （総募集面積 47.42坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	47.42坪	782,430円	16,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 一口坂TSビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR中央・総武線「市ヶ谷駅」から徒歩7分、都営新宿線や東京メトロ有楽町線・南北線の「市ヶ谷駅」からは徒歩6分です。一口坂交差点から靖国通りを九段下方面へ進み、一本入った閑静な通りに位置しており、複数路線の利用が可能な非常に利便性の高い立地です。

Q2. 一口坂TSビルの耐震性能はどうなっていますか？

一口坂TSビルは1988年9月に竣工しており、現行の「新耐震基準」に適合して設計・建築されています。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構造を採用しており、安全性と信頼性の高いオフィス環境を提供しています。

Q3. 一口坂TSビルの室内の特徴（間取り・採光）を教えてください。

一口坂TSビルの区画はほぼ正方形に近い形状となっており、家具配置の効率が良いのが特徴です。また、2階以上のフロアにはバルコニーが設置されており、大きな窓から自然光がたっぷりと入るため、室内は非常に明るく開放的です。

Q4. 一口坂TSビル周辺の環境やランチ事情はどうですか？

一口坂TSビルの周辺は学校や法人が集まる落ち着いたオフィス街です。徒歩数分圏内にコンビニや郵便局があり、靖国通り沿いには飲食店も豊富に揃っています。外堀公園の緑も近く、休憩時間のリフレッシュにも適した環境です。

Q5. 一口坂TSビルのセキュリティや入退館について教えてください。

一口坂TSビルは機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。1フロア1テナントのため、共用部から自社専用スペースへの動線が明確で、プライバシーやセキュリティを重視する企業様にも安心してお使いいただけます。

地図

東京都千代田区九段北4-3-32 地図をクリックして拡大できます

一口坂TSビル の外観イメージ

一口坂TSビルは、地上8階建のタイル張りの外観が特徴的なオフィスビルです。周囲の九段北エリアの落ち着いた街並みに馴染むシックなデザインで、企業の誠実さを象徴する佇まいです。エントランスからエレベーターホールにかけても清潔感があり、管理体制の良さが伺えます。視認性も良く、一口坂通りからのアクセスも分かりやすいため、初めて来訪されるお客様にもスマートな印象を与えることができます。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

セキュリティ設備

設備

エレベーター

セキュリティ設備

一口坂TSビル の周辺イメージ

千代田区九段北4丁目は、教育機関や大使館、法人が集積する「文化と知性の香る」エリアです。一口坂TSビルの周辺は非常に静かで、騒音に悩まされることなく業務に集中できます。徒歩圏内には市ヶ谷駅前の商業施設や銀行が揃い、靖国神社や外堀公園といった豊かな緑も身近に感じられます。ビジネスの利便性と、都心とは思えない静穏な環境が高度に調和した、プレミアムなロケーションです。

ビル前面道路

一口坂TSビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央線・総武線 「市ヶ谷」駅 徒歩7分

・都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩6分

・東京メトロ有楽町線 「市ヶ谷」駅 徒歩6分

・東京メトロ南北線 「市ヶ谷」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

市ヶ谷駅は4路線が交差する交通の要衝です。「新宿駅」まで直通約6分、「東京駅」まで約15分（御茶ノ水乗り換え）、「有楽町駅」まで約9分と、都心の主要ビジネス街へ15分圏内で到達可能です。この圧倒的なアクセス力は、取引先へのフットワークを軽くするだけでなく、広域からの優秀な人材の確保にも大きく寄与します。

■ エリア特性

一口坂通りから一歩入った「九段北」は、古くからの邸宅地としての気品を保ちつつ、現在は落ち着いたオフィス街として発展しています。格式あるエリアでの拠点構築は、企業イメージの向上にも繋がります。

一口坂TSビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	16.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	24.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	47.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	47.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	47.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	42.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	33.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	29.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

一口坂TSビル が選ばれる理由

■ 4路線利用可能「市ヶ谷駅」至近の戦略的拠点

JRと地下鉄3路線が集約される市ヶ谷駅から徒歩6〜7分という立地は、都内全域をターゲットとするビジネスにおいて最強の機動力を提供します。営業効率の向上と、社員の通勤ストレス軽減を同時に実現できるバランスの取れたロケーションです。

■ 独立性と効率性を両立する「1フロア1テナント × 整形フロア」

40坪台という使い勝手の良いサイズで1フロアを占有できるため、企業のプライバシーを厳守できます。また、ほぼ正方形の間取りはレイアウトの自由度が高く、移転に伴う内装コストや什器配置の無駄を最小限に抑えられる実務的なメリットがあります。

■ 「新耐震基準 × 閑静な高台環境」の安心感

1988年竣工の新耐震物件であり、構造的な安全性は折り紙付きです。また、九段北エリアの安定した地盤と落ち着いた住環境に位置しているため、災害リスクの低減と、知的生産性を高める静かな就業環境を同時に手に入れることができます。