虎ノ門実業会館四谷ビル B1階 84.60坪(新宿区、四谷)
最終更新 2025年7月25日
募集中

取扱態様 | 仲介 |
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取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
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階数 | B1階 |
部屋番号 | B1F |
面積 | 84.60坪 |
賃料 | 1,692,000円(坪単価20,000円) 税込1,861,200円 |
共益費 | 406,080円(坪単価4,800円) 税込446,688円 |
共益費込賃料 | 2,098,080円(坪単価24,800円) 税込2,307,888円 |
敷金・保証金 | 20,304,000円(12ヶ月) |
更新料 | なし |
償却 | なし |
礼金 | なし |
入居可能日 | 2025/11 |
契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
保証会社 | 要確認 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | セントラル |
光ケーブル | 引き込可 |
床種別 | OAフロア タイルカーペット |
床高 | 40mm |
天高 | 2450mm |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
その他 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
虎ノ門実業会館四谷ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-13-1
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩11分、麹町駅徒歩12分
- 竣工
- 1987年1月
- 規模
- 地下2階4階建て
- 募集坪数
- 84坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 四谷駅前郵便局(約0.1Km)、 三井住友銀行 麹町支店(約0.3Km)、 麹町本通郵便局(約0.5Km)、 四谷通二郵便局(約0.6Km)、 三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店(約0.6Km)
虎ノ門実業会館四谷ビル の募集区画 (総募集面積 84.6坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
虎ノ門実業会館四谷ビル の外観イメージ
このビルは、落ち着きのあるグレー系の石調外壁が印象的で、ビジネス拠点にふさわしい重厚感と安定感を備えています。エントランスは清潔感があり、来客を気持ちよく迎える雰囲気。外観全体はシンプルながらも洗練されたデザインで、経年とともに風格が増し、周囲の景観にも違和感なく溶け込んでいます。個性的でありながらも、目立ちすぎないバランスの良さが、企業イメージにもプラスに働きます。
虎ノ門実業会館四谷ビル の内装イメージ
貸室はほぼ長方形の整形な間取りが多く、レイアウトの自由度が高いのが特徴です。OAフロアやタイルカーペットの採用状況は区画ごとに異なりますが、トイレや給湯スペースは貸室の外に設けられているため、執務スペースを広く確保できます。ビル内にはエレベーターや機械式駐車場も完備し、セキュリティ面も機械警備や24時間利用可能な設備で安心。働きやすい環境づくりに配慮が行き届いています。
虎ノ門実業会館四谷ビル の周辺イメージ
1階には飲食店やサービス業のテナントが入り、オフィスワーカーにとって便利な環境が整っています。四谷エリアは上智大学や迎賓館、赤坂御用地にも近く、落ち着きのある文教・官庁エリアとして知られています。駅周辺にはカフェやレストランも多く、ランチや打ち合わせの選択肢も豊富。新宿通りや外堀通りにアクセスしやすく、都心各地への移動もスムーズです。
地図
東京都新宿区四谷1-13-1 地図をクリックして拡大できます
虎ノ門実業会館四谷ビルは、四ツ谷駅から徒歩3分とアクセスが非常に良好な上、外堀通りから一歩入った静かな環境で、集中して仕事に取り組めるオフィスです。外観は落ち着いたグレー系で、ビジネス拠点にふさわしい雰囲気。貸室はレイアウトの自由度が高く、機械式駐車場やエレベーター、機械警備なども充実しています。周辺には飲食店や文教施設が多く、快適なオフィスライフをサポートしてくれます。四谷エリアで安定したオフィスをお探しの方に、自信を持っておすすめできるビルです。
虎ノ門実業会館四谷ビル の募集終了区画
虎ノ門実業会館四谷ビル の主な入居テナント
準備中