ランザン5ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-7-8
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩8分、東新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
104件のデータ
ランザン5ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「新宿エリアで際立つコストパフォーマンス」。坪単価12,500円という設定は、周辺相場と比較しても非常に魅力的です。固定費を抑えながら、新宿三丁目という利便性の高いアドレスを手に入れるチャンスです。
■「安心の夜間オートロック完備」。機械警備とオートロックの二重の構えで、深夜の残業や女性スタッフの多い職場でも安全性が確保されています。エントランスが平日のみ開放という運用も、不特定多数の出入りを防ぐ安心材料です。
■「集中力を高める閑静なロケーション」。大通りから少し入るだけで、新宿とは思えないほど静かな環境が広がります。クリエイティブな作業や、落ち着いた打ち合わせスペースを求める企業様に特にお勧めです。
■「機動力のあるマルチアクセス」。新宿三丁目、新宿御苑前の2駅が徒歩圏内。さらに新宿駅も徒歩14分と、都内全域への移動がスムーズです。即入居可能な区画もあり、スピーディーな移転検討が可能です。
■「安心の夜間オートロック完備」。機械警備とオートロックの二重の構えで、深夜の残業や女性スタッフの多い職場でも安全性が確保されています。エントランスが平日のみ開放という運用も、不特定多数の出入りを防ぐ安心材料です。
■「集中力を高める閑静なロケーション」。大通りから少し入るだけで、新宿とは思えないほど静かな環境が広がります。クリエイティブな作業や、落ち着いた打ち合わせスペースを求める企業様に特にお勧めです。
■「機動力のあるマルチアクセス」。新宿三丁目、新宿御苑前の2駅が徒歩圏内。さらに新宿駅も徒歩14分と、都内全域への移動がスムーズです。即入居可能な区画もあり、スピーディーな移転検討が可能です。
ランザン5ビル の募集区画 （総募集面積 25.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1. ランザン5ビルへの最寄り駅からのアクセスは？
A1. 東京メトロ・都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩6分、または丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩8分です。靖国通りから東京医科大学方面へ入った、静かなオフィスエリアに位置しています。
Q2. ランザン5ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 機械警備システムを導入しており、24時間体制で警備されています。また、夜間はオートロックがかかる仕様となっており、部外者の侵入を防ぎ、入居企業の安全を強力にサポートします。
Q3. ランザン5ビルのエントランスの開放時間は？
A3. エントランスは「平日のみ開放」となっています。これにより、休日や夜間の不特定多数の立ち入りが制限され、ビル全体のセキュリティレベルが高く保たれているのが特徴です。
Q4. ランザン5ビル周辺の買い物やランチ環境は？
A4. 徒歩2分に「ファミリーマート」があるほか、スーパーの「まいばすけっと」も至近にあり、日々の買い出しに便利です。また、周辺には隠れた名店や飲食店が点在しており、ランチ環境も充実しています。
Q5. ランザン5ビルの構造や空調設備について教えてください。
A5. 1984年竣工で新耐震基準に適合した地上7階建てのビルです。空調は各フロアで自由に温度調節ができる「個別空調」を採用しており、季節や時間帯を問わず快適な執務環境を維持できます。
A1. 東京メトロ・都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩6分、または丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩8分です。靖国通りから東京医科大学方面へ入った、静かなオフィスエリアに位置しています。
Q2. ランザン5ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 機械警備システムを導入しており、24時間体制で警備されています。また、夜間はオートロックがかかる仕様となっており、部外者の侵入を防ぎ、入居企業の安全を強力にサポートします。
Q3. ランザン5ビルのエントランスの開放時間は？
A3. エントランスは「平日のみ開放」となっています。これにより、休日や夜間の不特定多数の立ち入りが制限され、ビル全体のセキュリティレベルが高く保たれているのが特徴です。
Q4. ランザン5ビル周辺の買い物やランチ環境は？
A4. 徒歩2分に「ファミリーマート」があるほか、スーパーの「まいばすけっと」も至近にあり、日々の買い出しに便利です。また、周辺には隠れた名店や飲食店が点在しており、ランチ環境も充実しています。
Q5. ランザン5ビルの構造や空調設備について教えてください。
A5. 1984年竣工で新耐震基準に適合した地上7階建てのビルです。空調は各フロアで自由に温度調節ができる「個別空調」を採用しており、季節や時間帯を問わず快適な執務環境を維持できます。
地図
東京都新宿区新宿5-7-8 地図をクリックして拡大できます
ランザン5ビル の外観イメージ
ランザン5ビルは、地上7階建ての落ち着いたタイル張りの外観が特徴的です。過度な装飾を排したシンプルで堅実なデザインは、信頼性を重視する士業やコンサルティング業、制作会社などの拠点として相応しい品位を保っています。
ランザン5ビル の周辺イメージ
新宿区新宿5-7-8。このエリアは「東京医科大学」に近接する、新宿の中でも歴史あるオフィス街です。徒歩圏内の「まいばすけっと」はオフィス備品の調達にも役立ち、少し歩けば新宿三丁目の賑やかな商業エリアにもアクセスできる、バランスの取れた立地です。
ランザン5ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ各線・都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前駅」 徒歩8分
JR各線 「新宿駅」 徒歩14分
■ 交通利便性
2026年、都心のハブとしての新宿三丁目エリアの価値は安定しています。副都心線や都営新宿線を利用することで、渋谷・池袋・日本橋方面への移動が15分圏内。ビジネスの機動力を支える確かな立地です。
ランザン5ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 29.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 29.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 16.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 11.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ランザン5ビル が選ばれる理由
■ 圧倒的な賃料メリット
新宿三丁目圏内で坪単価1.2万円台という価格設定は、スタートアップや固定費の見直しを検討中の企業様にとって、非常に強力な動機となります。
■ 2026年のニーズに応える「安全性」と「静粛性」
新耐震基準適合と機械警備・オートロック。基本を押さえたスペックと、静かな執務環境は、長期的に安定して働ける場所を求める企業様に選ばれています。
■ 「即可能」な機動力
2026年2月現在、空室につき即入居の相談が可能です。急な事業拡大や、現オフィスの契約更新に伴うスピーディーな移転にも柔軟に対応いたします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
