JF新宿御苑ビル 4階 40.00坪（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
JF新宿御苑ビルは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分という、圧倒的な駅近立地が魅力の賃貸オフィスビルです。新宿通りに面した角地に位置し、視認性が高いため、来客の多い企業様にも最適。募集中の4階（40坪）は、1フロア1テナントの独立性を確保しており、気兼ねなく業務に集中できる環境です。室内は柱を窓際に集約した設計で、デスク配置がしやすい整形空間。OAフロアや個別空調、さらには専有部外に設置された男女別トイレなど、使い勝手を追求した設備が整っています。周辺は「コメダ珈琲店」や「丸亀製麺」といった飲食店からコンビニ、郵便局までが徒歩圏内に揃い、ランチや実務の利便性は都内屈指。2026年2月現在、成約予定が出ておりますが、新宿御苑前エリアで効率的なオフィス運用を目指す企業様にとって、まさに理想的なワークプレイスといえるでしょう。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 40.00坪 |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 共益費 | 応相談 |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 3,540,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 590,000円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
JF新宿御苑ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-2-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
102件のデータ
JF新宿御苑ビル の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
JF新宿御苑ビル の内装イメージ
募集中の4階（40坪）は、窓面に沿って柱を配置することで、中央部分に広々とした無柱空間を実現しています。OAフロアにより配線もスッキリと収まり、個別空調で快適な室温管理が可能。新宿通りを見下ろす大きな窓からは豊かな採光が得られ、開放感あふれるモダンな執務環境を構築できます。
JF新宿御苑ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
