新宿KMビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿1-14-5

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最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩14分

竣工

1994年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 102件のデータ

平均坪単価

21,281円

最安 10,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

新宿KMビル

新宿KMビル の物件特徴・おすすめポイント

新宿KMビル の募集区画 （総募集面積 35.84坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	35.84坪	645,120円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新宿KMビルへの新宿御苑前駅からのアクセスは？

A1. 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩約1分です。新宿通りから新宿一郵便局がある角を曲がってすぐの、白いタイル張りの建物が新宿KMビルです。

Q2. 新宿KMビルの土日・祝日の入館制限はありますか？

A2. 新宿KMビルのエントランスは、土日および祝日も開放されています。休日の来客対応や週末の執務が多い企業様でも、スムーズに入館していただくことが可能です。

Q3. 新宿KMビルの室内設備（トイレや空調）の仕様を教えてください。

A3. 室内には「男女別トイレ」を完備しており、温度調整が自在な「個別空調」を採用しています。床は配線に便利な「OAフロア仕様」となっており、効率的なレイアウトが可能です。

Q4. 新宿KMビルの周辺にある便利な施設は？

A4. ビルのすぐ隣に「新宿一郵便局」があるほか、道路の向かい側に「ローソン」がございます。また、新宿通り沿いにはカフェや飲食店が豊富に揃っており、利便性は抜群です。

Q5. 新宿KMビルの採光や眺望はどうですか？

A5. 6階の募集区画は南向きの2面採光となっており、非常に明るい室内です。周囲の視界も抜けており、遠くまで見渡せる良好な眺望を確保しています。

地図

東京都新宿区新宿1-14-5 地図をクリックして拡大できます

新宿KMビル の外観イメージ

新宿KMビルは、1994年竣工、地上10階建てのオフィスビルです。清潔感のある白いタイル張りの外壁が特徴的な、シンプルかつスタイリッシュな外観。角地に立地しているため視認性が高く、1階に入居する飲食店がビルの活気と分かりやすい目印を添えています。管理の行き届いたエントランスが、訪れる来客に誠実な印象を与えるデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

新宿KMビル の周辺イメージ

新宿区新宿1-14-5。この場所は、ビジネスの躍動感と新宿御苑の安らぎが交差するエリアです。隣接する郵便局や目の前のコンビニ、そして徒歩圏内の多数の飲食店が、多忙なオフィスワークを強力にバックアップします。新宿三丁目駅へも徒歩5分と近く、伊勢丹やマルイといった商業施設も日常的に利用できる、新宿の利便性を凝縮した贅沢な周辺環境です。

周辺

周辺

新宿KMビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前駅」 徒歩1分

東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩5分

■ 交通アクセスの利便性
丸ノ内線で東京駅・銀座方面へ、副都心線で池袋・渋谷・横浜方面へダイレクトに繋がります。2026年、都内主要拠点への移動時間を大幅に短縮できるこの立地は、ビジネスチャンスを逃さない機動力と、優秀な人材確保に向けた採用力の向上に大きく寄与します。

■ エリア特性
新宿1丁目は、新宿通りの賑わいから一歩離れた、落ち着きのあるオフィス街。官公庁や企業が並びつつ、飲食店や生活施設も充実した、バランスの良いビジネスエリアです。

新宿KMビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	19.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	24.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	35.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	24.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	35.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	24.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	35.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	24.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	35.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	24.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	35.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	24.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	29.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	15.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新宿KMビル が選ばれる理由

■ 新宿御苑前駅「徒歩1分」×「土日祝開放」
この近さで週末の入館制限がない物件は希少。顧客を週末に迎えるサービス業や、柔軟な働き方を推奨する企業にとって最適な運用環境です。

■ 「郵便局隣接」による圧倒的な事務効率
発送・受け取りが日常的な企業にとって、隣に郵便局があるメリットは計り知れません。細かな移動時間を削減し、本業に集中できる環境を提供します。

■ 30坪クラスで叶える「2面採光×男女別トイレ」
コンパクトな面積ながら、明るさとプライバシーを妥協しない贅沢なスペック。社員のモチベーションと快適性を重視する移転にふさわしい選択です。