オスカカテリーナ 5階【501】 65.73坪（新宿区、新宿）
最終更新 2025年7月22日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 501 |
| 面積 | 65.73坪 |
| 賃料 | 1,700,000円（坪単価25,863円） 税込1,870,000円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 1,700,000円（坪単価25,863円） 税込1,870,000円 |
| 敷金・保証金 | 1,700,000円（1ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 3,400,000円（2ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画、 セットアップ |
オスカカテリーナ の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-12-12
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩16分
- 竣工
- 1987年4月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 33坪～85坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 新宿一郵便局（約0.2Km）、 新宿花園郵便局（約0.2Km）、 四谷大木戸郵便局（約0.4Km）、 新宿二郵便新宿二郵便局（約0.5Km）、 みずほ銀行 新宿中央支店（約0.7Km）
オスカカテリーナ の募集区画 （総募集面積 184.86坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 85.18坪 | 1,618,420円 | 19,000円 | 2025/12/初 | お問い合わせ | |
| 3階 | 33.95坪 | 562,727円 | 16,575円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 5階 | 65.73坪 | 1,700,000円 | 25,863円 | 即時 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オスカカテリーナ の外観イメージ
オスカカテリーナは、白いタイル貼りの外壁とアーチ型ガラス扉のエントランスが印象的な、洗練された外観を持つビルです。9階建てのボリューム感と、清水建設施工による堅牢なSRC構造が安心感を与えます。エントランスは明るく清潔感があり、管理状態の良さが感じられます。新宿御苑前駅至近の落ち着いた街並みに調和しつつも、存在感のあるデザインで企業や住居のイメージアップに貢献します。
オスカカテリーナ の内装イメージ
基準階は約85坪の広さを誇り、OAフロアやエレベーター1基（11人乗り）、個別空調、24時間利用可能なセキュリティ体制を備えています。男女別トイレやメールボックス、光ファイバー対応など、現代オフィスに求められる設備が充実。下層階は事務所、上層階は住居として利用されており、用途に応じて柔軟な活用が可能です。新耐震基準クリアで安心して利用できる点も大きな特徴です。
オスカカテリーナ の周辺イメージ
ビル周辺は新宿御苑や花園公園が徒歩圏内にあり、緑豊かで落ち着いた環境が魅力です。新宿通り沿いに位置し、コンビニや飲食店、カフェなど生活利便施設も多数点在。新宿三丁目駅やJR新宿駅も徒歩圏内で、都心主要エリアへのアクセスが良好です。オフィス街と住宅街がバランスよく混在し、ビジネス・生活両面で快適なロケーションとなっています。
地図
東京都新宿区新宿1-12-12 地図をクリックして拡大できます
オスカカテリーナは、新宿御苑前駅徒歩2分の抜群の立地と、白いタイル貼りの洗練された外観が印象的なオフィス・住居複合ビルです。基準階約85坪の広いフロアやOAフロア、個別空調、光ファイバー、24時間セキュリティなど、現代のビジネスニーズに応える設備がしっかり整っています。エントランスや共用部の清潔感や管理状態の良さもポイント。新宿御苑や花園公園が近く、都心でありながら緑を感じられる環境も魅力です。ビジネス拠点としてはもちろん、住居やSOHO利用にも適しており、多様な働き方やライフスタイルをサポートする一棟です。
オスカカテリーナ の募集終了区画
オスカカテリーナ の主な入居テナント
準備中
