慶應堂御苑ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、四谷三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿1-11-13

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最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩2分、四谷三丁目駅徒歩9分

竣工

1991年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

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慶應堂御苑ビル

慶應堂御苑ビル の物件特徴・おすすめポイント

慶應堂御苑ビル の募集区画 （総募集面積 19.45坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	19.45坪	330,000円	16,967円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q 新宿御苑前駅からのアクセスを教えてください。 A 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分です。駅を出てすぐの好立地で、新宿通りに近いながらも静かな環境に位置しています。

Q 地震に対する安全性はどうなっていますか。 A 1991年竣工の新耐震基準適合物件です。RC造（鉄筋コンクリート造）の7階建てで、優れた堅牢性と安定した構造を備えています。

Q 室内スペックや使い勝手はどうですか。 A 1フロア1テナントのため、フロア全体を自社専用として活用可能です。個別空調完備で、季節や時間帯を問わず快適な室温設定が行えます。

Q セキュリティ体制について教えてください。 A 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、夜間や休日も24時間使用可能な体制が整っています。

Q エレベーターの設置状況を教えてください。 A 館内に1基設置されています。各フロアへのダイレクトなアクセスが可能で、スムーズな動線が確保されています。

地図

東京都新宿区新宿1-11-13 地図をクリックして拡大できます

慶應堂御苑ビル の外観イメージ

地上7階建ての、落ち着きと気品を感じさせる外観デザインです。1991年竣工のRC造ならではの重厚な佇まいは、新宿1丁目のオフィス街に調和しています。過度な装飾を排したシンプルなファサードは、訪れる人に誠実な企業イメージを与え、あらゆる業種の拠点として信頼感を醸成します。

エントランス

慶應堂御苑ビル の周辺イメージ

新宿御苑前駅周辺は、多彩な飲食店やカフェが並ぶ活気あるエリアです。近隣にはコンビニ、郵便局、メガバンクのATMなどが揃い、日常のビジネスインフラは万全。新宿御苑が至近のため、休憩時間のリフレッシュにも最適な、都心でも有数の良好な環境です。

慶應堂御苑ビル のアクセス・ロケーション

主要路線を自在に使いこなし、ビジネスのスピードを最大化する戦略的拠点です。

■新宿御苑前駅: 徒歩2分。丸ノ内線で新宿駅へ1駅（約2分）、東京駅へも直通でアクセス可能。

■四谷三丁目駅: 徒歩9分。目的地に応じて2駅を使い分けられるため、都内全域への移動が非常にスムーズです。

■エリア特性: 新宿1丁目は、新宿の喧騒から程よく離れた品格あるオフィス街。落ち着いて業務に取り組みたい企業様に選ばれるエリアです。

慶應堂御苑ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	19.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	19.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	19.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	19.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	19.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

慶應堂御苑ビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な駅近立地と利便性 新宿御苑前駅徒歩2分という距離は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、来客のしやすさにおいても競合他社に対する大きなアドバンテージとなります。

■ 1フロア1テナントの独立性 自社専用フロアとして利用できるため、他社との接触を最小限に抑え、自社ブランドを体現したオフィス空間を自由に構築できる点が評価されています。

■ 安心の新耐震基準と充実の設備 1991年竣工の確かな安全性と、機械警備・個別空調といった実務に即した最新設備が、安定した長期的なビジネス運営を強力にサポートします。