第三服部ビル 1階【B棟102】 12.42坪（新宿区、新小川町）
最終更新 2025年7月17日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | B棟102 |
| 面積 | 12.42坪 |
| 賃料 | 155,250円（坪単価12,500円） 税込170,775円 |
| 共益費 | 5,000円（坪単価403円） 税込5,500円 |
| 共益費込賃料 | 160,250円（坪単価12,903円） 税込176,275円 |
| 敷金・保証金 | 597,713円（3.85ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 155,250円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 2025/10/上 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
第三服部ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町9-7
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩9分、牛込神楽坂駅徒歩9分
- 竣工
- 1981年1月
- 規模
- 5階建て
- 募集坪数
- 12坪
- 構造
- RC
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 飯田橋駅東口郵便局（約0.3Km）、 新宿神楽坂郵便局（約0.3Km）、 みずほ銀行 飯田橋支店（約0.3Km）、 三井住友銀行 飯田橋支店（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店（約0.4Km）
第三服部ビル の募集区画 （総募集面積 12.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第三服部ビル の外観イメージ
第三服部ビルの外観は、落ち着いた赤茶色のタイルが印象的。重厚な鉄筋コンクリート造りが街並みに自然に溶け込み、質感はマットで上品。直線的ながら無機質すぎず、どこか品の良さが漂います。均整のとれた窓の並びは、外から見ても明るさと開放感を感じられるポイント。派手すぎないデザインですが、来訪者の記憶に穏やかに残る佇まいです。築年数の重みが、ここで長く続いてきた落ち着きも感じさせてくれます。
第三服部ビル の内装イメージ
フロアごとに生活動線がよく考えられており、レイアウト自由度の高い間取りが使いやすいのが嬉しいポイント。落ち着きあるタイルカーペット敷きで、執務スペースがより快適に。OAフロア対応区画も揃っているため、配線やIT環境にも柔軟に対応できます。セキュリティ面も24時間機械警備体制で安心。さらに男女別のトイレ、給湯室など共用設備もきちんと整い、毎日の働きやすさを細やかにサポート。エレベーター、自転車置場も完備し、多様な働き方を支えます。
第三服部ビル の周辺イメージ
1階には広々としたエントランスが構え、入退館の流れもスムーズ。周囲には多彩なランチスポットやコンビニ、銀行、医療機関も揃い、日々の生活利便性も申し分ありません。程近くには緑が気持ちいい公園や、歴史が息づく教育施設もあり、どこかホッとできる街並みが広がります。大通りから少し入った静かな場所なので、外の雑踏を忘れて仕事に集中できる環境です。新旧の建物が入り混じる町並みは、日々の息抜きにも好影響を与えてくれます。
第三服部ビル のその他イメージ
地図
東京都新宿区新小川町9-7 地図をクリックして拡大できます
第三服部ビルの何よりの魅力は、「飯田橋」「神楽坂」両駅から無理なく通えて、静かな環境で集中できるところ。赤茶色のタイル張り外観は、初めて来る方にも柔らかな印象を与えます。室内はOAフロアやタイルカーペットで機能性も高く、設備がきちんと揃っているから、どんな規模のチームでも快適に働ける空間です。セキュリティや共用設備も充実で、安心して長く使えるのもポイント。周囲には飲食店やコンビニが多く、ランチも買い物も気楽に。落ち着きの中で新たなビジネスを始めたい方に心からおすすめできるビルです。
第三服部ビル の募集終了区画
第三服部ビル の主な入居テナント
準備中
