市ヶ谷キャナルコート 1階【102】 80.66坪（新宿区、市谷本村町）
最終更新 2025年3月14日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 102 |
| 面積 | 80.66坪 |
| 賃料 | 2,258,480円（坪単価28,000円） 税込2,484,328円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 2,258,480円（坪単価28,000円） 税込2,484,328円 |
| 敷金・保証金 | 6,775,440円（3ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/7/上 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 相談 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2600mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
市ヶ谷キャナルコート の情報
- 所在地
- 東京都新宿区市谷本村町2-21
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩17分
- 竣工
- 1992年2月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 55坪～169坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- みずほ銀行 市ヶ谷支店（約0.4Km）、 千代田四番町郵便局（約0.5Km）、 三菱UFJ銀行 市ヶ谷支店（約0.5Km）、 三井住友銀行 麹町支店（約0.5Km）、 四谷駅前郵便局（約0.6Km）
市ヶ谷キャナルコート の募集区画 （総募集面積 588.1坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 55.88坪 | 1,564,640円 | 28,000円 | 2025/7/上 | 問い合わせ | |
| 1階 | 80.66坪 | 2,258,480円 | 28,000円 | 2025/7/上 | 問い合わせ | |
| 5階 | 169.18坪 | 4,737,040円 | 28,000円 | 2025/8/上 | 問い合わせ | |
| 6階 | 92.74坪 | 2,596,720円 | 28,000円 | 2025/5/上 | 問い合わせ | |
| 7階 | 94.82坪 | 2,275,680円 | 24,000円 | 2025/5/上 | 問い合わせ | |
| 8階 | 94.82坪 | 2,275,680円 | 24,000円 | 2025/5/上 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
市ヶ谷キャナルコート の外観イメージ
市ヶ谷キャナルコート(新宿区市谷本村町)のビルの外観は落ち着いたグレー系の色合いで、モダンなデザインが特徴です。ガラス張りの部分が多く採用されており、明るく開放的な印象を与えます。また周囲の閑静な住宅街に溶け込むよう設計されており、ビジネスシーンにふさわしい品格を感じさせます。市ヶ谷キャナルコート の周辺イメージ
市ヶ谷キャナルコート(新宿区市谷本村町)の周辺には便利な施設が充実しています。市ヶ谷駅周辺にはカフェや銀行、郵便局などもあり、ビジネスパーソンにとって利便性の高い環境です。さらに、市ヶ谷フィッシュセンターや外濠公園も徒歩圏内で、自然を感じながらリフレッシュできるスポットが揃っています。地図
東京都新宿区市谷本村町2-21
物件概要
市ヶ谷キャナルコート(新宿区市谷本村町)は、東京都新宿区市谷本村町2-21に所在し鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造となっています。
基準階面積は約169坪を有しており、企業の多様なオフィスレイアウトのニーズに柔軟に対応することが可能です。
アクセス情報
市ヶ谷キャナルコートは、都内主要エリアへのアクセスが非常に便利なロケーションに位置しています。
最寄りの駅としては都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線が利用可能な「市ヶ谷駅」から徒歩5分、JR中央線・総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れる「四ツ谷駅」から徒歩8分です。
このように複数路線が利用できるため、都内広範囲へのスムーズなアクセスが実現し従業員の通勤利便性は格段に向上します。
さらに、新宿、渋谷、東京といった主要ビジネスエリアへは、電車を利用することで短時間でのアクセスが可能です。これにより取引先への訪問や重要な会議への参加もスムーズに行え、ビジネスにおける貴重な機会を逃しません。
特徴
市ヶ谷キャナルコートは、単にオフィススペースを提供するだけでなく、入居企業のビジネスを強力にサポートするための様々な特徴を備えています。
快適なオフィス環境を実現するために、基準階の天井高は2,500mmを確保し、開放感あふれるオフィス空間を提供します。また個別空調システムを採用しているため、各フロア、そして各テナントがそれぞれのニーズに合わせて自由に温度設定を行うことが可能です。
オフィスフロアには、OAフロアが設置されており、煩雑になりがちな配線を床下に収納することで、すっきりと洗練されたオフィス空間を維持できます。
ビル内には2基のエレベーターが設置されており、オフィスフロア間のスムーズな移動をサポートします。
入居企業の安全と安心を守るために、機械警備システムを導入し、24時間体制でセキュリティを提供しています。
また33台収容可能な駐車場を完備しており、車での通勤や顧客の来訪にも柔軟に対応できます。
高速インターネット回線に対応するための光ファイバーも完備しており、現代のビジネスに不可欠な情報インフラをしっかりとサポートします。
周辺環境
市ヶ谷キャナルコートの周辺は、オフィスビルと住宅が調和した落ち着いたエリアです。駅周辺には、日々のビジネスに必要なコンビニエンスストアや、ランチタイムや仕事終わりに利用できる飲食店も豊富に揃っています。さらに、金融機関や郵便局なども徒歩圏内に位置しており、日常的なビジネス上の手続きもスムーズに行うことができます。
こんな企業におすすめ
都心へのアクセスを特に重視する企業にとって、市ヶ谷キャナルコートは理想的な立地と言えるでしょう。
複数路線が利用可能であり、新宿、渋谷、東京といった主要ビジネスエリアへのアクセスも容易なため、広範囲にわたる営業活動を行う拠点や企業の中枢となる本社機能を置くのに最適です。
また、社員が快適に業務に集中できる環境を求める企業にもおすすめです。
開放的なオフィス空間と、各テナントが自由に温度設定を行える個別空調システムは、快適な執務環境を提供します。
情報資産や社員の安全を重視する企業にとって、24時間体制の機械警備システムは大きな安心感をもたらします。
駐車場が完備されていることに加え、公共交通機関の利用も非常に便利であるため、従業員それぞれの通勤手段に対応することができます。さらに、事業拡大を目指す成長企業にとっても魅力的な選択肢となります。基準階面積が広く、オフィスレイアウトの自由度が高いため、将来的な人員増加に対応したオフィス拡張も柔軟に行うことが可能です。
市ヶ谷キャナルコートは、単なるオフィスビルという枠を超え入居企業の成長と発展を力強くサポートするビジネスパートナーとなることを目指しています。
