MFPR渋谷ビル 11階 177.88坪（渋谷区、渋谷）

渋谷と表参道の交差点にほど近い、洗練された佇まいのMFPR渋谷ビルは、単なるオフィスビルではありません。それは、感性と創造性が交差するこの地で、企業の成長と革新を支えるための舞台です。かつて「アライブ美竹」として親しまれたこのビルは、2011年のリニューアルを経て、現代的なオフィスニーズに応えるべく進化を遂げました。地上14階地下3階建て、基準階面積約178坪というスケール感、そして新耐震基準適合という安心感が、貴社のビジネスを力強くバックアップします。

MFPR渋谷ビルは、東京都渋谷区渋谷1丁目2番5号に位置し、竣工は1992年です。鉄骨造を主体とし、一部鉄筋コンクリート造および鉄骨鉄筋コンクリート造を併用した堅牢な構造を持ち、2011年にはリニューアル工事が実施されました。地上14階、地下3階建ての堂々たる規模を誇り、基準階面積は約177.88坪（約588.03㎡）を有しています。延床面積は約5,805坪から約5,984坪と、大規模なオフィスビルです。基準階の天井高は2,600mm、OAフロアは100mmを備え、コンセント容量は40VA/㎡です。

MFPR渋谷ビルは、まさに都心の要所に位置しており、渋谷駅へはJR各線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線が利用可能で、徒歩約7分～9分です。表参道駅へは東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が利用可能で、徒歩約7分～10分、明治神宮前〈原宿〉駅へは東京メトロ千代田線・副都心線が利用可能で、徒歩約9分～15分です。これらの複数路線へのアクセスにより、都内各所への移動はスムーズであり、ビジネスの効率性を高めます。青山通りに近いため、タクシーや社用車の利用も便利です。

MFPR渋谷ビルの特徴は、その戦略的な立地と、時代に合わせてアップデートされた機能性にあります。グレードの高いテナント構成を誇り、国際的にも知名度の高い企業がオフィスを構え、ビルのブランドイメージを高めています。特にテクノロジー・インターネット関連企業の集積が見られます。快適なオフィス環境も魅力で、個別空調、100mmのOAフロア、男女別トイレ、喫煙所など、オフィスワーカーにとって快適な環境が整っています。光ファイバーも導入済みです。セキュリティ面も充実しており、機械警備と有人警備を組み合わせたセキュリティ体制で、24時間安心して利用できます。地下には平面式と機械式を合わせた54台分の駐車場があり、都心部では貴重なアセットです。ビル内の移動もスムーズで、高層用4基、低層用1基、非常用/人荷用1基の計6基のエレベーターが設置されています。また、2011年のリニューアルにより、特に1階エントランスは「図書館のような落ち着いた雰囲気」や「カフェのようなスタイリッシュな仕様」へと生まれ変わり、来訪者を心地よく迎え入れます。地震の多い日本において、安心してオフィスを構えることができる新耐震基準に適合している点も重要な特徴です。

MFPR渋谷ビルが位置する渋谷1丁目は、ビジネス、ファッション、カルチャーが融合する活気あふれるエリアです。青山学院大学や国際連合大学といった教育機関も近く、アカデミックな雰囲気も漂います。周辺には、ランチや打ち合わせに最適なカフェやレストランが豊富にあり、コンビニエンスストア（ファミリーマートなど）、銀行（りそな銀行など）、郵便局（渋谷青山通郵便局）、ヤマト運輸センターなど、ビジネスに必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。青山通り沿いには、洗練された商業施設（Aoビルなど）も点在しており、ビジネスライフを豊かに彩ります。

このような企業におすすめです。渋谷エリアは国内有数のテックハブであり、テクノロジー・インターネット関連企業にとっては、情報交換や人材獲得において優位な立地です。Spotify Japanやユナイテッドといった先進的な企業が既にオフィスを構えています。グローバル展開を行う企業にとっても、渋谷駅からのアクセスは国内外への出張に便利であり、国際的な知名度を持つアシックスジャパンのような企業にも適しています。成長中のベンチャー企業にとって、渋谷の活気ある雰囲気は新しいビジネスを生み出すエネルギーに満ちており、ユナイテッドやmoomoo証券のような成長意欲の高い企業に最適です。クリエイティブなオフィス環境を求める企業にとって、2011年にリニューアルされたスタイリッシュなエントランスや、周辺の洗練された環境は、従業員の創造性を刺激します。多様な通勤手段を持つ従業員が多い企業にとっても、渋谷駅、表参道駅、明治神宮前〈原宿〉駅の3駅からアクセス可能であり、JR線、私鉄、地下鉄など多様な路線が利用できるため、広範囲からの通勤に対応できます。一定規模以上のオフィススペースを必要とする企業にとっても、基準階約178坪という広さは、中規模から大規模な企業まで対応可能です。また、一流企業がテナントとして入居している事実は、企業の信頼性とブランドイメージ向上に繋がります。

MFPR渋谷ビルは、渋谷・表参道エリアで賃貸事務所をお探しのお客様にとって、その立地、グレード、そして実績において、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。ぜひ一度、このポテンシャルを秘めたオフィス空間をご検討ください。