神宮前董友ビルⅠ（渋谷区、神宮前、明治神宮前〈原宿〉、原宿） の賃貸オフィス情報

Q1. 最寄駅からのアクセスについて教えてください。

A1. 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅から徒歩2分です。またJR山手線「原宿」駅から徒歩6分、東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩8分と、複数路線の利用が可能で、渋谷、新宿、六本木といった主要エリアへのアクセスも良好です。明治通り沿いに位置し、わかりやすい立地です。

Q2. どのような業種のオフィスに適していますか？

A2. ファッション、アパレル、デザイン、広告、IT、クリエイティブ系企業に特に適しています。原宿・表参道の高いエリアブランド力は企業イメージの向上につながり、トレンドの発信地としての立地はスタッフのモチベーション向上にも貢献します。基準階約54坪の規模は中小企業やベンチャー企業にも最適です。

Q3. 基準階面積とレイアウトの特徴を教えてください。

A3. 基準階面積は約54坪（約180㎡）です。ほぼ長方形のシンプルな間取りで、デスク配置やレイアウト設計がしやすい構造となっています。OAフロア仕様のため配線の自由度が高く、IT機器の導入やレイアウト変更が柔軟に行えます。天井高は約3,255mm（一部梁下約2,465mm）で、開放感のある空間です。

Q4. ビルの設備やスペックについて教えてください。

A4. 個別空調方式を採用し、利用状況に応じた細やかな温度管理が可能です。エレベーターは1基（9人乗り）を完備。照明設備はLEDを採用し、省エネルギーにも配慮しています。光ファイバー（NTT MDFまで引き込み済み）に対応し、高速インターネット環境を構築できます。床荷重は300kg/㎡で、一般的なオフィス利用に対応しています。

Q5. 駐車場・駐輪場の有無について教えてください。

A5. 駐車場の設置はございません。周辺エリアは公共交通機関が充実しているため、電車でのアクセスが便利です。自転車・バイクでの通勤をご検討の場合は、近隣の駐輪施設をご利用いただく形となります。具体的な駐輪場の情報については、別途お問い合わせください。

Q6. セキュリティや管理体制について教えてください。

A6. 機械警備システムを導入しており、警備セット後の室内はパッシブセンサー（人感センサー）が作動します。巡回警備も実施しており、24時間体制での安全管理を行っています。入退館カードによる入退館管理システムを採用し、不審者の侵入を防ぎます。エントランスは月～日の6:00～21:00は常時開館、その他の時間帯もカードキーで24時間入退館可能です。

Q7. 周辺環境と利便性について教えてください。

A7. 原宿・表参道エリアの中心に位置し、カフェ、レストラン、ベーカリーなど多様な飲食店が徒歩圏内に揃っています。表参道ヒルズやキャットストリート周辺のショップ群も近く、仕事終わりのショッピングや気分転換に便利です。コンビニ、薬局、クリニック、郵便局なども充実しており、日常的な利便性が高いエリアです。明治神宮や代々木公園も程近く、緑豊かな環境でリフレッシュできます。

Q8. ビルの使用時間と時間外利用について教えてください。

A8. ビルは24時間使用可能です。正面出入口は月～日の6:00～21:00は常時開館しており、上記以外の時間帯もカードキーにて正面出入口より24時間入退館できます。年末年始等の開館日程は別途連絡があります。早朝や深夜の業務にも対応でき、企業の働き方に合わせて柔軟に利用できる環境です。

Q9. リニューアル計画について教えてください。

A9. 8階貸室内はリニューアルが予定されており、より快適な執務環境が整備される見込みです。リニューアル後のイメージパースも用意されており、モダンで機能的な空間デザインが特徴です。詳細な仕様や完成時期については、お問い合わせください。最新の設備と洗練されたデザインにより、より魅力的なオフィス空間となります。