カゲオカビル B1階 104.81坪（渋谷区、恵比寿）

東京都渋谷区恵比寿4丁目17-3に位置するこの賃貸オフィスは、恵比寿ガーデンプレイスに近接する落ち着いたエリアで、企業の成長と信頼を支える基盤を提供します。
1992年11月に清水建設株式会社によって施工された地上9階地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物は、新耐震基準に適合しており、堅牢性と高い安全性を誇ります。日本の主要ゼネコンである清水建設の手掛けたSRC造ビルであることも、その品質の確かさを物語っています。

オフィスフロアは、多様なビジネスニーズに応える柔軟なサイズを提供しており、約50坪台から100坪超までフロアによって異なる面積の区画がございます。
室内は個別空調システムが採用されており、テナント区画ごとに快適な温度設定が可能です。また、OAフロアが設置されているため、オフィスレイアウトの変更や配線管理も容易に行えます。各テナント区画内に男女別のトイレが設置されているのも大きな特徴で、プライバシーを重視する企業様や従業員にとって快適な環境を提供します。エレベーターも完備されており、オフィスフロアへのダイレクトアクセスも可能な設計となっています。

カゲオカビルディングの最大の強みは、その利便性の高い立地です。JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、そして東京メトロ日比谷線が乗り入れる恵比寿駅から徒歩４分というアクセスは、都心主要駅からの通勤や来客の便を大幅に向上させます。JR恵比寿駅からは東口、東京メトロ日比谷線からは1番出口からのアクセスが便利で、JR東口からはスカイウォークの利用が推奨されています。恵比寿駅から徒歩5分圏内の賃貸事務所や駅近オフィスを求める企業様にとって、見逃せない条件です。恵比寿駅には複数路線が利用可能であり、都内各方面へのアクセスもスムーズです。例えば、JR山手線を利用すれば渋谷駅へ約3分、新宿駅へ約8～10分、品川駅へ約8分、東京駅へ約20分。東京メトロ日比谷線を利用すれば六本木駅へ約5分、銀座駅へ約15分と、主要ビジネスエリアへの移動も効率的です。恵比寿はアクセスが良いオフィス立地として、常に高い人気を誇っています。

本物件は恵比寿ガーデンプレイスのすぐ近くに位置しており、周辺環境の質の高さも魅力の一つです。恵比寿駅周辺にはアトレ恵比寿をはじめとする商業施設や豊富な飲食店が立ち並び、ランチや仕事終わりの時間も充実させることができます。恵比寿のオフィス周辺環境は、従業員の満足度にも大きく影響します。恵比寿ガーデンプレイスの存在は、ビジネスシーンにおけるランドマークとしての機能だけでなく洗練された雰囲気と多様な商業施設を提供し、ビジネスの可能性を広げます。恵比寿4丁目は、都心の利便性と落ち着きを両立した地域特性を持ち、ビジネスに集中できる環境です。

建物の外観は洗練された仕上げで、重厚感のあるエントランスは企業の顔として来訪者に確かな印象を与えます。1992年竣工ながらも、そのデザインは恵比寿の街並みに自然に溶け込み、時を経ても変わらない品格を保っています。

セキュリティ面では、機械警備システムと非接触型ICカードキーによる入退室管理が導入されており、入居企業の安全を守ります。24時間利用可能なため多様な勤務体系や緊急時の対応も柔軟に行えます。駐車場も機械式駐車場が20台分完備されており、社用車や役員車の利用にも対応可能です。恵比寿で駐車場付きオフィスを探している企業様にとっても魅力的な条件です。

カゲオカビルディングは、このような特徴から、以下のような企業様に特におすすめの賃貸オフィス・貸事務所です。
企業の成長に合わせて柔軟にオフィスサイズを選択したい企業様、都心主要駅からのアクセスを最優先する企業様、企業の信頼性やブランドイメージを大切にしたい企業様、従業員の働きやすさや快適性を重視する企業様、そしてIT、クリエイティブ、サービス業など、多様な業種で本社機能や主要拠点の設置を検討している企業様にとって、カゲオカビルディングは恵比寿エリアにおける有力な選択肢の一つとなるでしょう。

恵比寿で賃貸オフィスや貸事務所をお探しであれば、ぜひカゲオカビルディングをご検討ください。