恵比寿SAビル（渋谷区、恵比寿西、恵比寿、代官山） の賃貸オフィス情報

Q1: 耐震性能はどのような基準ですか？
A: 2017年1月竣工のS造（鉄骨造）で、新耐震基準に適合した構造体を採用しています。株式会社藤木工務店が施工を担当し、地上10階建の建物として高い安全性を確保しています。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください。
A: 個別空調方式を採用しており、1系統で室内機6台を設置しています。各テナントが独自に運転・温度調整が可能で、稼働時間に応じた柔軟な空調管理ができます。

Q3: 通信インフラの整備状況はどうですか？
A: MDFまで光ケーブルが引込済みで、高速インターネット回線の導入が容易です。スケルトン仕様（空調・水廻り実装）のため、テナント独自の通信環境構築にも柔軟に対応できます。

Q4: エレベーターの台数と仕様は？
A: 日立製の乗用エレベーター2基（9人乗・600kg）を設置しています。EV不停止機能を備えており、セキュリティ面でも配慮された仕様となっています。地上10階建で延床面積590.14坪の規模に対応した適切な輸送能力を備えています。

Q5: セキュリティ体制について教えてください。
A: セコム株式会社による機械警備を導入し、24時間体制で建物を監視しています。エレベーターには不停止機能が備わっており、セキュリティレベルの高い運用が可能です。平日8:00〜20:00、日曜8:00〜18:00は正面入口が開放され、土・祝日および時間外は正面入口からカード操作で入館できます。

Q6: 共用部の設備や仕様はどうですか？
A: 建物最上階にはウッドデッキのテラスを完備し、渋谷エリアを見渡せる眺望が楽しめます。壁面緑化の緑のファサードにより、都心にいながら自然を感じられる環境となっています。1階〜3階には教会（1階：ホール、2階：礼拝堂、3階：控室）が入居しています。

Q7: 駐車場の有無と料金を教えてください。
A: 建物敷地内に賃貸用駐車場の設置はございません。周辺には複数のコインパーキングがあり、来客時や業務用車両の利用には近隣駐車場をご利用いただく形となります。

Q8: BCP対応設備はありますか？
A: 特別なBCP対応設備の記載はありませんが、S造の構造体と2017年竣工の新しい建物として、現行基準に適合した安全性を確保しています。セコムによる機械警備とEV不停止機能により、緊急時のセキュリティ対応が可能です。